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国际苏州 · 园区CBD · 一线金鸡湖

约109-1300㎡ 地标商务写字楼｜全球发售

◤项目基础信息◢

项目地址：苏州大道东与星湖街交汇处（国金中心北）

项目体量：总建筑面积约15万㎡

产权性质：40年产权商办写字楼

标准层高：约4.4m

单层面积：约1300㎡，单套约109-194㎡

交付时间：2024年上半年

◤苏州/园区/金鸡湖：全球视野 金字塔尖◢

▫苏州城市价值

中国最强地级市，长三角经济带中心城市。2022年，2.4万亿GDP全国第6，人均GDP全国第5，工业产值全球第1（苏州工业园区发布），拥有境内外上市公司241家。

▫园区板块价值

连续7年蝉联国家级经开区综合发展水平高考核评估TOP1；

国家高新区考评综合评估排名TOP4（前5名分别为: 北京中关村、上海张江科技园、深圳高新区、苏州园区、广州高新区）；

苏州城市新中心，世界一流高科技园区、一流自贸试验区，拥有生物医药、纳米技术、人工智能三大产业集群；

▫金鸡湖极核价值

鎏金水岸，顶奢资源集群，不言而喻的身份象征。比肩纽约曼哈顿、上海陆家嘴，汇集IFS、ICC、洲际酒店、太平金融大厦等超高层地标，城市顶级资源尽在掌握。

◤苏州/园区/金鸡湖：顶配资源 湖岸办公◢

▫黄金主轴 纵横交通

地铁1号线星湖街站，苏州大道、现代大道、星湖街3条城市主干道交汇。

▫园区CBD 苏州华尔街

约14家银行总部汇聚，久光百货、新光天地、中环广场、环贸商业、圆融时代广场、丰隆汇6大顶级金标商务在侧。

▫湖岸天际线 天生稀贵资源

苏州园区30年，金鸡湖定中心，项目面朝金鸡湖，地处国家唯一商旅特质5A级景区。

◤中海地产 超高层地标专家◢

▫财富世界500强“中国建筑”子公司

中海地产隶属于中国建筑，1979年于香港创立，1992年上市。母公司中国建筑由国资委直管，是全球最大投资建设集团之一，《财富》世界500强第9位，业务版图覆盖全球70多个国家和地区。

▫骨子里的 地标基因

开发有迪拜哈利法塔、香港环球贸易广场、上海环球金融中心等城市地标。旗下中海广场、中海财富中心、中海中心、中海大厦、中海国际中心五大产品序列。

▫环金鸡湖 3座超高层地标

同频园区19载，首个在2019年与园区签订战略合作协议的开发商。

◤海纳万商物业服务 专为地标而生◢

▫荣誉认证

中国物业服务专业化运营领先品牌，国家首批一级资质物业管理企业，中国物业服务百强企业服务质量/综合实力TOP10

▫规模经验

服务范围涵盖122个城市974个项目约500万客户，累积服务面积约1.88亿㎡，以行业 领先的服务理念和经验，打造高定商务礼遇。

▫5S服务标准

»行政办公服务 »贴心管家服务 »空间环境服务 »便捷商务服务 »员工关爱服务

◤写字楼详情◢

▫大师手笔 造就世界商务蓝本

全球最大建筑事务所Gensler大师作为室内设计，缔造约15万方钻石级地标，与IFS、ICC并肩金鸡湖东，摩天三塔。

▫顶级商务配置 缔造非凡办公体验

—◎奢适

全景玻璃璀璨立面，约10m层高大堂，约4.4m超国际商务楼宇标准层高，全系精装公区，顶级商务空间，匹配总部企业。

—◎灵动

单层建面约1300㎡，单套约109-194㎡，灵活适配企业不同需求。

—◎高效

三菱高速电梯（4m/s）、麦克维尔中央空调、新风系统、大堂地暖、自动呼梯、5层以上可开启窗扇、国际LEED金级预认证，为全新商务时代立标。

苏州星湖ONE（嘉瑞大厦）

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