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龙岩建发缦云

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高定艺墅样板已开放 恭迎品鉴

龙津湖畔 · 政商都芯 · 建面约143-203m²空中花园平墅

高定艺墅样板

火热开放中，恭迎莅临品鉴！

一、项目基础信息

【项目简介】：建发房产，世界500强第69位建发集团旗下房企，深耕龙岩12载，以闽西首座第四代生态建筑，焕新龙岩高端人居想象

【项目位置】：龙岩·龙津湖畔（国际美食城对面）

【项目类型】：高层

【建筑面积】：约45014m²

【产权年限】：70年

【容积率】：约2.2

【绿化率】：约30%

【主力户型】：建面约143-203m²空中花园平墅

【物业服务】：建发物业

【交房时间】：2026年8月（合同时间）

【物业费]：2.98元

【教育配套]：第三实验小学 龙岩九中

【在售楼栋]：1# 2# 3# 10# 11#

【加推楼栋]：6# 8#

项目鸟瞰图

二、【产品】空中花园平墅 同频国际人居理念

【中芯配套享受 墅级生活体验】

项目紧邻中芯地段，集万象精粹，出繁入静，尊享墅质空间及生活体验。

【层层有园林 户户有庭院】

南北向、奇偶层错落排布，把地面的庭院平移至天空，营造「前庭后院」。

项目设计效果图过程稿

【以高层视野 享墅级观感】

汲取中国国画理念，造就项目永久无界视野权。近景，私享天幕空中花园；中景，俯瞰主题森境花园；远景，远眺生态湿地公园。

龙津湖公园实景图 ｜ 图片来源于网络

【全场景空中庭院 满足生活多元场景】

露天电影、烧烤派对、高尔夫练习……不仅突破了平层的空间，还可以满足家庭社交、休闲、会客等多元场景。

项目设计效果图过程稿

【同等面积 墅级空间 墅级享受】

创新超宽、薄户型，同等面积享更多使用空间，为生活造就不凡遐想，营造墅级空间享受。

项目设计效果图过程稿

【户型鉴赏】

三、【配置】龙岩顶配社区 迭新城市封面

【龙岩门面】约70米超尺度创新诗意东方大门，金边御道、宽顶长檐、飞檐翘角与香槟色金属门框细节彰显精致优雅，尽显高门阔府的恢弘气势。

项目设计效果图过程稿

【星级无雨落客区】龙岩首创无雨落客区，将实用与美学完美融合。让业主下车就能享受到酒店式的星级礼序，大堂电梯直抵地库，让归家之旅不沾风雨，自在从容。

项目设计效果图过程稿

四、项目周边配套

【政经之芯】紧邻龙岩市政府和商务CBD，融汇高品质资源

【商圈之芯】毗邻国际美食城、万宝广场、万达广场，吃喝玩乐购一站尽享

【生态之芯】龙津湖公园、石锣鼓生态公园、莲花山公园，三大自然盛景公园集萃，亦悠逸景

【通达之芯】紧邻龙岩大道、莲南路等城市主干道，便捷交通路网，无缝迅达全城

【丰盛之芯】天赋贵脉，政务/商业/生态/交通/教育优享，举步即繁华

五、【品牌】国企建发 迭代新著

建发集团，2023年《财富》世界500强第69位。建发房产，2022 年位列克而瑞“2022 中国房企销售榜单”第10 名。深耕龙岩12载精筑13子，品质有口皆碑，收获超近万个家庭的诚挚信赖。2023以闽西第1座第4代生态建筑【建发缦云】，迭新龙岩高品质人居。

六、【智能】智慧社区 定义极“智”生活

【智慧归家】车牌自动识别；人脸识别进入小区、单元门；智慧访客

【智慧护家】周界围栏防越等智慧安防；社区24小时高清视频监控配备、智能巡更、重点区域云视频；户内设置紧急报警功能；园区、地下车库实现一键报警；楼栋门厅人脸识别可视对讲系统和门禁系统

【智慧舒居】公区WIFI覆盖；室内会所、室外园区背景音乐覆盖

【智慧服务】共享空间可通过钻石会APP智能预约，业主更公平使用公共资源

【智慧管家】智慧、智慧消防系统设备配置；实时监测地下车库空气质量；智慧数据报表功能，简化物业工作流程，使物业管理人员有更多的时间和精力为业主服务；社区APP、工单系统、社区大脑各系统智慧物联，为业主提供便捷生活服务；智慧AI管理，可及时高效处理园区内突发事件（落水、跌倒、电瓶车安全、离岗睡岗等）；地库设置感应智能照明系统

七、【物业】建发物业 上市公司

建发物业连续多年位列中国物业服务百强企业榜单（2022年位列第30位），已在港交所上市。业务覆盖全国超70个城市，触达超百万余业主。始终以客户满意为最终检验标准，全方位呵护龙岩业主的品质生活。

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