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青岛新城云樾晓院

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新城·云樾晓院 住宅明白纸

项目名称:新城·云樾晓院 | 三期

开发商:青岛特成房产开发有限公司

项目总占地:63405㎡

总建筑面积:114115㎡

容积率:1.8

绿化率:35%

产品类型:小高层

产品面积:

小高层：118㎡、135㎡、143㎡

付标准:小高层精装交付3800装修标准

公摊面积:小高层约22-24%

层数:小高层14、18、26层，

层高：小高层2.9米

均价:住宅均价一万三

物业:新城悦物业服务股份有限公司

物业费:住宅3.02元

产品年限:住宅70年

车位: 1:1.4

供暖:市政（地暖）

天然气:市政

交房时间：2021年12月底

️项目特点：

①精致改善首付低至40万起

②稀缺纯别墅社区180度全景采光和一望无际无敌视野。私密性好，人口杂，居住品质高，保值增值空间大

③容积率1.8人均面积占比大，居住舒适度高、新中式大宅风范。

④高新区学区：青岛中学、北京实验二小，银海学校

⑤规划地铁M8/M9线

叠拼明白纸：

重磅推荐：【新城云樾晓院】叠拼宽墅‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️

进场啦！！进场啦 ！！

青岛高新区【最舒适】【最奢尺】【最火爆】170㎡城市叠墅

联排的尺度叠拼的价格，最高赠送达275㎡

开发商：青岛特成房产开发有限公司

项目地址：青岛·高新区丰年路

产品信息：70年叠拼

❗️ 170平叠拼首推52套

交付方式：毛坯交付

单价：上叠：1.6w-1.8w 下叠：2w-2.4w

总价：275-410w

在售楼栋：20#21#22#24#25#26#

物业：新城悦物业，物业费4.5元

层高：

下叠：负一5.4米；一楼3.1米；二楼3.1米；

上叠：负一3.5米；一楼3.1米；二楼3.1米

赠送 院子30-110平不等

下叠：负一层70平左右 层高5.4可隔两层

上叠：负一层35平左右

交房时间：2020年12月底

【必买晓院叠拼8大奢享理由】：

1、 高新正席，纯粹低密墅区，三河环伺，高端改善

2、 高知圈层，精致私密社区，往来皆人物

3、 高新区唯一三面宽墅，约9.6m*7.9m开间进深宽绰布局，墅居尺度舒适

4、 高新区唯一约6.6米奢阔大横厅，从容起居，兼顾气派与舒心

5、 全南向四室，拒绝北卧，清风阳光呵护家人健康

6、 奢侈19㎡主卧套，超大衣帽间、奢华卫生间配置

7、奢享私家电梯入户设计，精致便捷归家礼遇

8、三重空间多享（下叠最高赠送率161%，上叠最高赠送率56%），高新稀缺上叠享地下室、花园、露台空间

医疗：坐拥青岛北部最大医疗中心（在建），青岛人民医院、青岛市胸科医院、青岛市眼科医院等五大三甲医院，市民健康中心拥有世界级的医疗资源，落户红岛高新区标志着，青岛市政府对于高新区的未来城市中心定位，医疗配套为大青岛市民的健康保驾护航。

教育：毗邻高新区公立幼儿园、口碑名校高新区银海学校、青岛中学、清华附中、北京实验二小等五大名校汇聚，享优质精英教育。目前银海学校、青岛中学已经开学，由北京十一中合作办学，内部规划三部分，公里班小学、初中；私立部分实行K-12模式（从学前一年级直到高中）办学

配套：距离项目1公里左右有世茂红街、6.4万方大型购物中心世茂52+（在建）及大型商业综合体中欧览秀城（在建）步行可至；南依全球第二座伊甸园，青岛科技馆、奥体中心、会展中心、祥茂河湿地公园等11大城市级配套；紧邻山东大学中美科技创新国际产业园，无缝衔接产业园高端配套；

交通：项目周边拥有三维立体交通网络，三横三纵，分别是三横正阳西路、火炬路、胶州湾大桥；三纵岙东路，双元路、青银高速。四通八达，打造青岛中央社区半小时核心生活圈。地铁规划2条线路M8、M9号线。（地铁M8号线起自五四广场，终点至胶州北站。地铁M9号线路起自城阳区红岛街道，止于崂山区王哥庄街道）目前8号线为在建工程，9号线为规划线，其中规划的9号线在晓阳社区站可换成8号线，通达全城；距离红岛高铁站（建设中）约14公里，2个小时通达省内、3小时可至北京上海；距山东省首个4F机场胶东国际机场约30公里，新机场为4F机场，按照国际一流标准设计；附近有773、775、776、940、901、902等多条公交线路。

生态环境：项目周边三水环抱，一园相邻，坐拥世界级的景观资源。周边有 3大湿地公园,墨水河湿地公园、中部湿地公园，西侧的祥茂河湿地公园；南临东方伊甸园。直线距离约1.5公里左右，东方伊甸园是目前亚洲第一座，世界第二座与迪斯尼乐园、环球影城并称世界三大主题公园；

青岛新城云樾晓院

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