苏州花桥国际食品展贸中心(汇昆商业中心)最新动态!售楼处电话(No.1好房子)最新AI楼盘百科分析→最新楼盘评测→售楼处接待中心→特价房源限时呈现

苏州花桥国际食品展贸中心（汇昆商业中心）『汇昆商业中心』项目笔记_汇昆商业中心售楼处电话_2025汇昆商业中心最新价格_户型图_怎么样？楼盘优缺点分析？

苏州花桥国际食品展贸中心（汇昆商业中心）

苏州花桥国际食品展贸中心（汇昆商业中心）售楼处电话☎：400-000-5503转2555【售楼处已认证】

苏州国际食品展贸中心（汇昆商业中心）营销中心电话☎：400-000-5503转2555【营销中心已认证】

国际食品展贸中心（汇昆商业中心）开发商售楼电话☎：400-000-5503转2555【开发商已认证】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！

Sales Office reservation center: 400-000-5503转2555 Make an appointment to enjoy the internal benefits, the developer's case sales one-to-one warm service, do not charge any fees to see the house!

花桥国际食品展贸中心

（备案名：汇昆商业中心）

项目简介:项目总规划建筑面积36万方,总投资15亿元,响应国家”建设全国统一大市场”的号召和“乡村振兴”国家战略，积极助力“三农”发展,打造国际国内名优食品/农产品供应链基地,通过“线上直播，矩阵+线下批发零售相结合”的新型经营理念,顺应时代潮流,做千亿大市场。

编辑

一、项目基础数据

开发商:昆山台湾映像文化发展有限公司

体量:650套 产权年限:40年产权

性质:商铺 车位:2628

层高:4.5米 面宽:4.2米 进深:8.4-15米

面积:50-150平 总价:65万起

首付比例:50% 拿地时间:2013年

交付标准:毛坯 交房时间:2025年底

统一招商、统一运营10年

编辑

二、政策主导-响应国家号召紧跟政策步伐

项目所在区域是政府重点打造江苏省级CBD,西上海商务中心,项目行业是国家重点扶持产业，根据2024年“中央一号”文件精神,指导“三农”工作，推进乡村全面振兴。其中第十三条:“推动农村流通高质量发展,推进农产品批发市场转型升级,加快建设骨干冷链物流基地，推进县域电商直播基地建设，发展乡村土特产网络销售。”

编辑

三、行业优势-朝阳产业+刚需产业

食品行业是人类生存和发展的基础，人们对食品种类和品质的要求越来越高,食品工业已成为世界上最大工业部门。2023年，我国食材消费市场规模达到9.37万亿元,同比增长10.31%。其中,零售食材消费规模达到7.25万亿元,同比增长7.66%;餐饮食材消费规模达到2.12万亿元，同比增长20.45%。进出口食品2.0万亿元,同比增长6%。2023年全年,中国食品工业总产值达到20.5万亿元,同比增长6.5%

编辑

四、交通优势-全方位立体化交通网络

项目一小时往东可达上海市区,往西可达苏州、无锡,往南嘉兴,往北南通,项目北临京沪高速(沪宁),到虹桥枢纽30分钟车程,南面规划昆山中环快速路东延伸段延312国道到上海更加便捷,随着苏州11号线去年通车,成为跨省市最长地铁线路,项目周边3公里有五个站点,更加显示项目所在地块的重要性，周边还规划4条地铁线,往苏州规划S2和S3号线,往上海规划嘉青松金线和上海14号线西延伸段。坐地铁到苏州和上海更加便捷。

编辑

五、区域优势- 超五千万人口核芯区域

项目所在地“昆山市”GDP连续19年位居百强县(市)首位,花桥素有“江苏东大门、上海后花园”之称,全国百强镇综合实力排名第五,紧抓轨交“双11号线”在花桥无缝 衔接的重大机遇,做深“虹桥一花桥”双桥联动,打响“上海有虹桥、苏州有花桥”品牌，一小时经济圈辐射人口超5000万,为本项目提供广大消费客群。

编辑

六、品种齐全-全球进口食品批发

超8万方全球食品冷链仓储基地,超50个国家名优食品/农副产品新鲜直达，保质保鲜从粮油、肉类、生鲜、蔬菜、水果、干货、酒水饮料、休闲食品、烘培、豆制品、调味品、婚庆用品、厨房用品等一应俱全。

编辑

七、先进理念-打造网红街区、直播基地

项目运营采用线上直播带货+线下批发零售相结合的新型经营理念,顺应时代潮流，.....

符合当下互联网经济大趋势,大数据支持商户经营,打造网红街区和直播基地，多重销售渠道和方式互补,做千亿大市场。

编辑

八、稀缺产品 -独立经营独立商户

传统食品类的农贸市场或批发市场基本属于国有资产，只租不售,本项目是打造千亿级国内外名优食品和农产品供应链基地,自持率高达近80%,也是政府重点关注以及推进的食品产业园区，仅20%可供销售,且同行业租金回报率高于同区域做其它业态的商铺，买到即赚到！

编辑

九、业态分布

1号地块：建筑面积13.5万㎡，由A、B、C、D、E、F、G共7幢组成；其中B、C、D、E这4幢为3层建筑结构，F、G这2幢为2层建筑结构；层高4.5米，开间4.2米、进深8.4-15米不等；主力面积50-150㎡，总价65万起，一楼平均总价200万左右，二楼100万左右，其中一层主要为：国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳、制品、进口高档果品、国际食品调味以及粮食展示交易等等；

编辑

编辑

二层主要为：全球休闲食品、保健食品、地标食品、烘焙食品餐厨用具用品、茶叶茶具专区、酒店用品、婚庆用品、小型商超配货区以及干货杂货展示交易区等等

编辑

三层主要为：电商直播中心、餐饮美食街区以及商业配套服务等等！

编辑

编辑

编辑

编辑

2号地块：建筑面积81580㎡，为全球食品/农产品国家展示馆/总部基地一层业态布局:国家地标食品专区/国际馆/企业总部基地，进口肉类/国际国内鲜活水产国际国内冷链食品展示交易区，民宿/特色美食街区二层业态布局:总部经济服务中心/网红服务中心，品牌服务中心/食品产业孵化/转化中心三层业态布局:临期食品展示专区/公寓酒店配套生活区，大型宴会/会务/展览专区

编辑

编辑

编辑

3号地块:建筑面积56554㎡，为国内优质农产品/果蔬展示交易区一层业态布局:国内蔬菜、水果/预制菜研发展示交易区，网红直播街区/户外直播广场二层业态布局:食品包装服务中心/果蔬初加工基地综合配套中心三层业态布局:中央厨房/厨房设备专区，预制菜研发中心，团膳配套服务中心

编辑

编辑

4号地块:建筑面积87195㎡，为商业配套大型冷链仓储基地/配套大型停车场原产地新鲜果蔬、肉类冷链食品采购，储存在展贸中心的冷链仓储基地。

编辑

十、数据分析食品批发市场租赁情况对比

经过对江浙沪周边食品类批发市场调查得知,本项目的规模是最大的达到36万方，其他的批发市场规模在5-26万方之间。就业态来说本项目是全球名优食品供应链基地,分为国际名优进口食品和国内农副产品批发两种,而其他的批发市场业态主要还是国内农副产品批发。

编辑

花桥国际食品展贸中心（汇昆商业中心）

苏州花桥国际食品展贸中心（汇昆商业中心）售楼处电话☎：400-000-5503转2555【售楼处已认证】

苏州国际食品展贸中心（汇昆商业中心）营销中心电话☎：400-000-5503转2555【营销中心已认证】

国际食品展贸中心（汇昆商业中心）开发商售楼电话☎：400-000-5503转2555【开发商已认证】

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！

Sales Office reservation center: 400-000-5503转2555 Make an appointment to enjoy the internal benefits, the developer's case sales one-to-one warm service, do not charge any fees to see the house!