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南京天晟中心5A甲级写字楼

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天晟中心

💎新一代绿智商务科创中心💎

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🏢【基础信息】🏢

📝项目名称：天印集团·天晟中心

📍在售楼栋：1号楼（总高18层）

📍物业类型：5A甲级写字楼

📍在售面积：500㎡、600㎡、700㎡、1200㎡不等（可自行分割），整层1200㎡

💰在售均价：11000元/㎡

📍在售情况：毛坯交付，物业费5.6元/㎡

📍停车位：约500个

📍交付时间：现房

🧱占地面积：18753.43㎡(不含C地块1103.5㎡)

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【天赋息壤·资源荟萃】

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江宁，南京科教创新引擎，空港路网枢纽。天赋稀壤，坐拥航空、铁路、高速等立体路网，高效串联全城动脉，链动长三角黄金通道。

🚦【立体路网】🚦

轨道交通：双轨交汇（地铁1号线竹山路/天印大道站、5号线竹山路站）

城市路网：紧邻天元东路主干道，高效连通全城

空港枢纽：15分钟速达南京南站，30分钟直抵禄口机场

🌇【显赫资源】🌇

商圈环伺：百家湖商圈、东山万达商圈

智力引擎：东接江宁大学城，汇聚中国药科大学、南京医科大学等17所高等院校

生态谧境：天印山、百家湖、九龙湖、秦淮河四重绿境

政务中枢：5分钟直抵江宁高新管委会，10分钟瞬达江宁区政府

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🌟【产品亮点】🌟

🏙全周期商务平台🏙

天晟中心，以“现代、生态、绿色、智慧、艺术”五大价值理念为引领，深度融合双碳科技与智能系统，打造驱动产业升级、赋能企业全生命周期的标杆商务场域。

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🌿双项节能系统🌿

大面积铺设太阳能光伏板，楼顶光伏发电，楼下充电桩充电，自发自用，余电上网，有效降低园区能耗，为企业主削减长期运营成本。

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🪟9米挑高大堂🪟

标准5A甲级设计，约9米挑高奢阔大堂，4.2米层高及全景落地窗设计，以非凡气度匹配企业伟岸形象，成就彰显身份的第一张名片。

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💻多元众创空间💻

单套约500-800㎡的精英商务场域，整层约1200㎡的内部众创空间，支持整层、多层组合销售，完美契合中大型企业总部、区域中心及高成长型企业的多元需求。空间可自由分割组合，适应组织架构的灵活演变，满足人员流动、协作创新的办公需求。

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⌛进口高速电梯⌛

配置全进口奥的斯高速电梯，迅捷如风，平稳无声。大幅缩短候梯时间，高效链接各层空间，从容有度，直达事业新高度。

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🚗智慧从容出行🚗

规划约500个高配比地下车位，践行人车分流，甄选环保材质。配备24H智能照明、科技导视系统及充电桩，便捷商务出行，敬呈企业菁英。

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🌐智能高效运维🌐

全系搭载尖端科技系统：大堂VRV空调、新风热回收、LED智能感应照明，营造恒温恒氧健康环境；依托BIM全程控管与智能楼宇综合管理系统（集成5A、EM能源管理、楼宇自控、智能用电监测），实现建筑运行可视化、智能化、精细化，大幅提升能效比与运维效率。

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💃悦享便捷商业💃

规划引入员工食堂、便捷超市、精品咖啡屋、有氧呼吸吧等品质商业配套。让员工足不出园即可享受高品质的餐饮、购物与休闲时光，极大提升工作满意度与留任率。

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📈政策助推发展📈

携手江宁科创园，为入驻企业提供科技型中小企业奖励，高新技术企业奖励，显著降低企业运营成本，助力轻装前行。（具体以政府最终执行政策为准）

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🏢臻品实景现房🏢

天晟中心秉承天印集团“务实敢为，开放谦逊”的核心理念与“严细管理，奉献精品”的经营方针，以实景现房兑现品质承诺。企业可眼见为实，即驻即用，无需等待周期，即刻启航新程。

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【平面鉴赏】

✅出售楼栋：

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✅户型图1:

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✅户型图2:

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✅办公区域实景展示：

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南京天晟中心5A甲级写字楼

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