突发!南京保利枫璟雅园→年中超值钜惠→特价房源→最新成交价格→百度文库
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2025南京保利枫璟雅园（保利枫璟雅园| 枫璟雅园售楼处电话）首页网站-楼盘详情-南京保利枫璟雅园售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
枫璟雅园位于河西CBD核心位置，周边双线地铁环绕，距离S3号线高庙路站直线约500米，2号线西延线青莲街站也在附近。被一众城市地标环绕，比如保利大剧院、金地中心、南京眼等。
枫璟雅园共打造建面约112㎡三室两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫三大改善户型。
尤其建面112㎡户型，不仅是河西稀缺的小户型，更是河西拥有大横厅＋边户的最小面积户型。这个户型的5大优势
小户型也有真横厅，客厅、阳台、餐厅，全部实现5米开间，大面采光，阔绰尺度，并且层高达到3.05米，比起市面上很多2.95米层高的房子，居住体验感更佳
收纳空间充足，入户大面玄关柜交付，卧室均有衣柜空间，餐厅足够容纳餐边柜空间
豪华主卧套房，面积近14㎡，不仅自带独立卫生间，而且还有步入式衣帽间
南京飘窗王，全屋共4个飘窗，不仅三间卧室全部带有飘窗，连主卧卫生间也带有飘窗，带来更多灵动空间和使用空间
厨房操作空间大，预留双开门冰箱位置，要知道，通常小户型都只能放下单开门冰箱
除了建面约112㎡户型之外，项目还有另外两大改善户型可选：
建面约128㎡是区域同面积段唯一的4房产品，四开间朝南，带有开间约7米的落地窗式阳台，独立餐厅，5大飘窗。尺度阔绰，还拥有一梯一户的尊贵入户体验，目前该户型所剩套数已经不多，卖一套少一套。
建面约142㎡四房两厅两卫，得房率超79%，该户型尺度感拉满，南向面宽足足约15.1米、客厅开间约5.5米、阳台开间约8.5米、主卧套房开间约3.6米！全屋共6大飘窗，南北通透，两个卫生间都是明卫，居住舒适度很高。
就以建面约112㎡户型为例，要是选择升级装修包，三件套是大金中央空调空调、菲斯曼地暖、爱迪士户式新风。
玄关、客餐厅、阳台地面通铺90x180cm仿石密拼砖，客厅背景墙启用岩板+金属包边工艺，美观又大气。
阳台进深约1.7米，使用面积将近8.5㎡，实际面积只算一半，采用大面积近乎落地的防火玻璃窗，全封闭交付，省心又省钱。
整个社区景观，以“森系度假 自然花园”为主题，开发商十分豪气地拿出超过1/3的面积来做景观绿化，聘请上海罗朗景观设计团队，整体景观面积超过1.5万㎡。
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