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扬州新能源云殿
新能源云殿售楼处电话☎：400-000-5503转2555【售楼处已认证】
扬州新能源云殿营销中心电话☎：400-000-5503转2555【营销中心已认证】
扬州新能源云殿开发商售楼电话☎：400-000-5503转2555【开发商已认证】
颠覆想象！瘦西湖北实得率超140%国风大宅登场！
扬州迎宾大道起点、瘦西湖北，国风大宅——新能源云殿正蓄势待发，颠覆豪宅新格局！
作为扬州新一代豪宅标杆，云殿每一寸空间都精雕细琢：
1.03超低容积率，构建瘦西湖北低密墅区；
罕见双拼、联排产品，致敬扬州塔尖人士；
无梁大板，空间更加明朗开阔；
高附赠，全面扩展品质生活空间；
三玻两腔玻璃、石材搭配铝板立面...云殿设计更匠心；
新能源品牌加持，带来5.0智慧人居，和美生活近在眼前；
实地了解过项目的买房人感叹：“新能源云殿，撑起了扬州豪宅的面子！”
新能源此次带着深耕扬州27年的宝贵经验，打造了全新豪宅标杆——新能源云殿。
新能源首进瘦西湖北的开山作，掀起了不一样的波澜。
1.03超低容积率
云殿地块容积率是1.4，但项目为了提高居住舒适度，损容做到了约1.03。
新能源云殿不仅容积率低、产品规划也十分纯粹，住宅只有别墅+洋房：
6栋双拼别墅（建面约364㎡）、22栋联排别墅（建面约197-230㎡）和6栋8-11层洋房（建面约105-226㎡）。
其中双拼和联排别墅产品在当前市场中极为罕见，卖一套少一套，显而易见的收藏级产品。
更阔绰空间
大面积意味着更阔绰的空间和更舒适的居住环境。
建面约197㎡、230㎡联排别墅户型拥有270度IMAX级景观视野，直接颠覆想象！
别墅地下层高约5.7米，可自由分隔成两层，足以将娱乐、社交、工作、兴趣等统统装进来，空间利用率更高。
洋房入户有花园，推开门就能看到满眼的绿色；南向有露台，容纳更多阳光。
洋房建面约105㎡
洋房建面约125㎡
约3万㎡的滨河景观带
云殿南侧规划了一条长约600米、面积约3万㎡的滨河景观带，融情于景，传递自然生态气息。
云殿内以五园驱动双轴，以滨河景观带联动花园组团，兼具灵动性与观赏性。
打造“一环·两轴·三进·五园·八巷·十二坊”，为不同年龄层提供专属的休息交流互动，阅启更多美好生活场景
无梁大板，豪宅专属
云殿深入研究豪宅基因，从高净值人士居住习惯与精细化需求出发，采用“无梁大板”设计，营造和美生活空间。
别墅最高实得率约140%
作为扬州首批高品质住宅，云殿无论是别墅还是洋房产品，均有超高附赠：
部分阳台、露台做到了全赠送！
具体赠送如下：
联排边户230户型，额外赠送约107㎡，实得率约140%
联排中户197户型，额外赠送约59㎡，实得率约124%
双拼364户型，额外赠送约84㎡，实得率约118%
（说明：别墅额外赠送面积不含屋顶层及地下室）
洋房边户125户型，额外赠送约20㎡
洋房中户105户型，额外赠送约17㎡
这样的户型设计优势，放在区域内乃至扬州范围同样可圈可点。
更高品质
项目别墅外立面采用进口英国棕、芭蕉黄石材+铝板设计，建筑整体更具尊崇感。
项目玻璃均为三玻两腔，降噪、隔音、隔热效果更佳，最大程度保证了居家舒适度。
匠心的传统礼制
云殿项目全线聘用国际一线设计团队上海柏涛、景观设计团队广州观已，两大团队均操盘过上海、深圳、广州等城市的豪宅，将为扬州高净值人群带来更纯粹的居住享受。
云殿建筑色彩由墨(铝板，缅色)、白(景墙，铅白)、朱(照壁，棕红) 、黄(纹样金色)、黛(屋顶，雅青) 五色搭配，浑然天成、尊贵大气。
营销中心大门高三丈六尺、宽十二丈，于细节之处，尽显中式唐风的建筑规制，打造城市封面作品。
来往皆人物，出入即象征。
新能源与三大国企强强联手
云殿由新能源置业集团与邗江城建、维扬发投及槐泗丰稷建设这三家拥有政府背景的国企强强合作开发，实力雄厚。
其中新能源置业集团深耕扬州27年，在扬州市区150万人口中，平均每10个人里就有1位是新能源的业主。
【扬州人这辈子总要住一次新能源】。
可以说，新能源在扬州的深耕轨迹，就是一部扬州“改善人居产品”的崛起史。
在潜移默化中，改变了这座城市的居民对高端品质人居的认知。
创新5.0智慧人居
27年，新能源坚持创新，创新5.0智慧人居，在造好房子的同时，也将豪宅标准拔高到了一个新高度。
万物互联的智慧社区配备了先进的四大系统；
同时“和美家”APP已正式上线，一键报修、一键缴费、一键送货、一键控制智能家居、访客预约等。
让新能源云殿智慧社区更安全、更便捷。
更贴心的新能源物业
新能源物业在扬州有口皆碑，有其加持的小区，房价都稳定在区域内的第一梯队。
新能源的房屋管理维修可以做到1h快速响应、3h及时上门、24h提供解决方案，获30万+业主百分百好评。
新能源云殿择址瘦西湖北，坐落于扬州迎宾大道的起点——瘦西湖路，前瞻性把握城市发展脉络。
当下的扬州楼市，没有人敢拍着胸脯说，买下一套房子是为了“纯自住”，自住的同时也要谋一个未来。
那么住在瘦西湖北、瘦西湖路旁，是怎样的体验？
纵横交错、接驳长三角
瘦西湖路、江平快速路、启扬高速，两横一纵串联着扬州宝贵的城市资源：
瘦西湖路贯穿南北，直通市区，咫尺间可达到瘦西湖；南侧紧靠启扬高速，更快速直通全省。
江平快速路东连运河快速路、西接润扬快速路，建构立体交通路网；
吃喝玩乐、繁华全掌握
新能源云殿自带约2万㎡商业（含5000㎡星级酒店），北侧紧邻成熟的风华汇商业，南侧有3A级景区梦幻之城和新城吾悦广场，吃喝玩乐一应俱全；
向南可到达主城文昌商圈，万象汇、中集广场等商业一手掌握。
将繁华揽于身边，真正做到离尘不离城。
公园环伺、出入皆生态
项目南侧打造约3万㎡云殿公园，配有城市书房，休闲与阅读相得益彰；
继续向南则是瘦西湖风景区，这里还有宋夹城、大明寺等知名景点；
项目东侧紧邻大运河生态文化园，3公里范围内有猕猴桃、无花果种植采摘园；
项目北侧是北湖湿地公园，已经成为扬州又一生态名片。
住在【新能源云殿】，家周边的配套就是一座城市的“顶配”。
早在新能源云殿亮相之初，就有人惊呼：这是一座王府降临在瘦西湖北。
于扬州而言，新能源每一个项目都坚持了和美品质；
于买房人而言，这样的低密大宅可能再也无法复刻。
新能源云殿，即将演绎属于它的瘦西湖北C位传说。
扬州新能源云殿
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