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重庆·大渡口区·中国交建•重庆西岸

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长江文化艺术湾区：

大渡口作为四大湾区之一的长江文化艺术湾区，以其独特的艺术底蕴正在蝶变为产业新区、人文名片。

长江文化艺术湾区包含钓鱼嘴半岛、茄子溪片区、老重钢片区和九龙半岛等四个部分，岸线长约25公里，总面积约26.6平方公里。艺术湾区将从构建功能体系、产业体系、人文体系等方面进行打造，建设成为具有国际水准、彰显中国特色、弘扬长江文化、体现巴渝魅力的窗口平台。可以预见，长江文化艺术湾区建成投入使用后，将吸引大量的艺术机构、文化企业以及艺术家等聚集于此，推动文化产业的发展。另一方面，大量人才与企业的聚集将带动周边地区的人口流动和需求增长，这将增加对住宅、商业和服务设施的需求，打破产业壁垒，提振区域发展速度，打通艺术湾区腾飞通道。

2023年，中国交建布局长江艺术湾区，根据版块属性“量体裁衣”，将产业发展、商业融合、新城市生活生态圈互相连接，实现生产、生活、生态三方协同发展。中国交建深谙城市发展之道，以约80万方聚合大盘敬献湾区，打造一线头排江岸生态圈，项目将整合商业、酒店、人文艺术场等多元化公众设施，聚焦城市品质全面跃升。在充分考虑到大渡口城市空间布局和产业发展基础后，中国交建遵循链式集聚、产城融合思路，将一座完整地现代化社区和全球知名艺术生活示范区交付于此，有效填补区域业态空白，实现产城一体，融合发展。

1️⃣品牌简介：中国交建由国务院国资委监管，集“国企党建联系点、国有资本投资公司试点、交通强国建设试点”于一体，业务足迹遍及世界150余个国家和地区，是全球领先的特大型基础设施综合服务商。是世界最大的港口设计建设公司、世界最大的公路与桥梁设计建设公司、世界最大的疏浚公司、世界最大的集装箱起重机制造公司、世界最大的海上石油钻井平台设计公司、同时也是中国最大的国际工程承包公司、中国最大的高速公路投资商。在全球开发的历史沉淀中，中国交建极具国际化建筑视野和匠心水准，其开发建设建的港珠澳大桥、北京大兴机场、深中通道、上海洋山港均成为世界范本。

中国交建拥有60多家全资控股子公司，振华重工、中国港湾、中国路桥、绿城中国等知名品牌响彻海外。融入新时代发展格局，中国交建充分发挥大交通、大城市、国际化、江河湖海等领域的独特优势，正加快建设具有全球竞争力的科技型、管理型、质量型世界一流企业。

纵观市场，集团在盈利能力和价值创造能力上处于全球同行领先地位。2023年，中国交建居《财富》世界500强第63位；在国务院国资委经营业绩考核“18连A”；36项中国专利奖、荣获108个詹天佑奖。

2️⃣物业简介：中交物业服务集团有限公司，始于1990年，是一家央企背景的综合性物业管理服务商，历经 33 年稳健发展，现已获得行业和社会的广泛认可，荣获“2023 中国物业务百强企业”、“2023 中国国有物业服务优秀企业“2023中国物业品牌影响力百强企业“等多项荣誉。

中交服务以高标准打造央企品牌，以公建、商写、住宅、港口、陆路、空港6大主业为核心,构建全场景物业服务,管理业态涵盖交通、城市服务等多种类型。依托中国交建全球业务布局优势，中交服务将逐步开拓港口、空港及海外物业市场，致力发展为世界一流的综合服务商。

3️⃣项目简介：项目总占地466亩，建筑体量80万方，整个项目分为两期开发，其中一期占地328亩，总建筑面积38万方，住宅22万方，商业16万方，综合容积率1.76，车位比1:1.12，绿化率30%，规划有35栋住宅，总户数1626户，涵盖品质洋楼、洋房、平墅三种业态，面积从99-270㎡不等，可以满足不同购房人群的需求，结合产业方面以艺术类为核心，引进特色品牌，构建功能齐全的艺术滨江综合体。涵盖星级临江酒店、商务中心、高新科技产业园、文创示范园区、品质亲江住宅、桥下剧场、艺术广场为一体的完整现代社区，也是大渡口区现在唯一申请的完整现代社区。真正意义上实现了：宜商、宜居、宜工、宜学、宜游

5️⃣样板间鉴赏

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