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🌟义乌唯一带租约现房垂直楼🌟

垂直印钞机 三层皆金库

一栋在手，双份租金不愁

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【城北中心商业垂直楼基础信息】

项目产权：商业产权

首推套数：30套（6街 / 7街）

产品层高：负一层约3.1米、一层3.6米、二、三层3米

主力面积：约58-72㎡

产品类型：3-4层商业垂直楼 （南北双向商铺）

装修标准: 公寓精装交付

租金回报率：约4%起

总价366万起！

商铺+公寓，双租约护航

义乌，世界最大小商品集散中心

义乌，中国最富有的县级市之一

经济优势

世界级：全国最大的小商品集散中心，被联合国&世界银行等国际机构确定为世界第一大市场。

国家级：中国最富裕的地区之一，位列福布斯发布2013中国最富有10个县级市中排名第一，2022年，全市GDP1835.54亿元，人均GDP达到97299元，位列全国10强县榜首。

浙江省级：2019年全年义乌市外贸进出口总值近3000亿元人民币，义乌和杭州、宁波、温州并列，是浙江四大区域中心城市之一。

人口优势

义乌作为县级市，人口众多，且增长迅速。全市常住人口1859390人，与2010年第六次全国人口普查的1234015人相比，十年共增加 625375人，增长50.68%。外来人口占比65%以上。

定鼎城北核心，执掌繁盛所向

项目位于整个义乌市城北核心板块，作为义乌城北板块唯一的商业综合体，本项目坐拥无可争议的核心地位。周边教育、医疗、交通等城市配套高度成熟，滋养出人口密集、商业氛围浓厚的天然沃土。这不仅是一座商业地标，更是激活整个板块消费活力的价值引擎。

城北片区唯一商业综合体，自带庞大消费力

核心私域流量

城北商业中心自带13栋住宅，约1752户精英家庭，超1万稳定常住人口，构成项目最忠实的消费基本盘。

高密社区覆盖

1公里辐射范围内，密布10余个大型社区，超20000户家庭，为项目带来源源不断的周边客流

全业态目的地

依托大型购物中心、高档酒店、KTV等多元业态，将成为辐射整个城北片区的休闲消费目的地，吸附全城客源。

一栋在手，收益我有！

不愁租： 商铺+公寓立体组合，吸引多元客群，租金来源更广。

不愁管： 专业团队带租约销售，提供全周期招商管理服务。

不愁赚： 一次投入，同时享有商铺的资产增值与公寓的稳定现金流，实现财富最大化

十年旧貌，一朝“盘活”旧貌焕新颜

根本性转变： 全新实力资方全面接手，斥资完成硬件改造、业态升级与整体招商均已完成。

收益已锁定： 商铺与公寓现已满租开业，商业氛围火热。您购入的，是一份已经产生稳定现金流的优质资产。

零风险承接： 我们提供 “带租约销售” ，您无需承担空置期、招商风险，从成交当天起，即可无缝承接既有租约，轻松做“翘脚房东”。

•“旧貌”

•“新颜”

城北中心占地面积约58-72㎡商业垂直楼，恭迎选购！