2026 (萧山望金马府售楼处) 官方网站 - 官方楼盘详情 - 杭州房天下 - 望金马府官网销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 交房时间

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据楼盘售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方热线，请认准号码，谨防中介虚假渠道误导。

楼盘咨询拨打方式：拨通 400 热线，听到语音提示后转接 2888 分机即可；

接待营业时间：工作日、周末及节假日 9:00-21:00，支持 24 小时线上预约登记；

看房预约规则：项目实行严格案场预约制，无预约禁止进入园区、样板区，到访前务必提前致电预约确认时段，避免白跑。

官方售楼中心热线：400-000-0460 转接 2888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，不接待临时到访客户

☇☇☇建议提前来电预约专属置业顾问

☇☇☇错峰预约，减少现场排队等候

☇☇☇工作日接待时段 9:00-19:00

☇☇☇周末、节假日全天可电话预约到访

预约服务说明

预约要求：近期到访客流较大，必须提前拨打官方热线预约，无预约无法进入案场参观；

一对一专属服务：预约成功分配专属销售，完整讲解地块参数、户型、配套、贷款政策，定制专属置业方案；

专属到访福利：杭州市区范围内提供免费专车接送看房；仅预约到访客户可申领开发商内部专属购房优惠；

预约操作流程：拨打官方 400 热线，告知意向户型、到访人数、到访日期时段，销售提前做好接待筹备，

防伪核验提醒

仅 400-000-0460 转 2888 为官方唯一热线；警惕中介宣传 “工抵房、内部低价、茶水费优惠” 等套路，全部房源优惠、购房流程均以售楼处现场官方公示为准，谨防虚假渠道造成财产损失。

信息更新说明：若售楼处接待时间、房源优惠、交付节点调整，均以官方热线客服最新通知为准，建议到访前电话二次确认，避免信息滞后影响看房体验。

一、楼盘基础概况

望金马府备案名望金马府，坐落于杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处，金马饭店对面，南站新城城芯滨水地块，紧邻商城河天然水系，直线约 1050 米可达地铁 5 号线火车南站站，通惠中路、金城路主干道串联市北、滨江、奥体，跨区通勤高效。由本土实力创都集团全资开发，城芯稀缺 1.2 超低密纯墅区准现房社区，全盘仅 61 席无刚需小户型、安置房、公租房混杂，高端改善圈层极致纯粹私密。项目占地约 1.56 万方，总建面约 3.17 万方，规划 11 幢 6 层叠墅 + 滨水联排，容积率仅 1.2，绿化率 30%；精装限价 35400 元 /㎡，精装标准 4000 元 /㎡，配齐东芝中央空调、全屋地暖、新风系统，西门子全套厨电、一线智能卫浴；2026 年 9 月 30 日整体准现房交付，园区、楼栋主体实景全部呈现；主力建面 238-270㎡宋韵叠墅、317-362㎡滨水联排，总价区间 896 万 - 2600 万。

二、周边生活配套

教育：3 公里内覆盖回澜初中、育才小学、多所公办幼儿园，省重点公办教育资源集聚，人文氛围浓厚（学区划分以教育局当年公示为准）。

商场：1.5 公里直达万象汇、旺角城、银龙百货，自带社区高端便民底商，奢侈品零售、高端餐饮、生鲜超市全覆盖，日常高端购物、休闲聚餐一站式满足。

医院：直线 730 米萧山中医院，3 公里内萧山第一人民医院三甲院区，多处社区卫生服务站，日常体检、大病急诊、康养需求就近解决。

菜市场：回澜星级大型农贸市集距离项目约 800 米，本地生鲜、进口食材齐全，家庭日常采买便捷。

公园：西侧零距离商城河滨水绿道，北侧北干山森林公园，社区内部宋韵滨水园林，景观步道、休憩庭院、阳光草坪齐全，慢跑、登山、亲子休闲空间充足。

三、小区内部配套

园林：30% 绿化率打造宋韵滨水分层园林，依托商城河天然水系打造一河三巷景观格局，中央水景、成型乔木、四季花境、私属巷道错落排布，1.2 超低密规划保障每一户庭院、露台无遮挡景观，私密性拉满。

物业：国家一级绿城高端物业直管，叠墅物业费 6.8 元 /㎡/ 月，联排 7.3 元 /㎡/ 月；24 小时全域人脸识别智能安防、独立巷道梯控、一对一英式私享管家，提供庭院养护、全屋精装维保、私人私宴策划、名贵苗木养护全套顶奢墅区服务。

车位：地下环氧精装产权车位 146 个，车位配比 1:2.39，每户可配 2-3 个专属车位，全地下人车分流，地面仅景观步道，老人小孩活动安全，全部车位预埋新能源充电管线。

楼栋规划：6 层纯墅区分为上下叠、联排两类，地上层高 3.3-3.6 米，全部预留家用电梯井；下叠赠送南北私家庭院，上叠搭配全景星空露台，联排独门独院直面商城河；外立面新中式宋韵飞檐搭配石材干挂 + 大面积 Low-E 全景落地玻璃，270° 环幕采光，质感恒久耐看；无大面积沿街底商，社区安静无嘈杂人流。

环境品质：全盘仅 61 户小体量墅区，出入私密性极强；紧邻商城河滨水景观，高低错落排布无楼栋遮挡，准现房实景全部开放，大门、园林、样板间可实地完整查验。

四、在售户型解析

主力在售 249㎡上叠、270㎡下叠、318㎡中间联排、362㎡滨水边套联排。

1、249㎡四房两厅四卫（上叠入门藏品）

亮点：顶层全景星空大露台，四开间朝南通透格局，四房全套房设计，独立书房空间，全屋 270° 采光，东芝地暖精装交付，总价 896 万起，城芯低门槛精装叠墅，适合高端三口、二胎自住家庭。

缺点：无私家庭院，储物拓展空间少于下叠，中间户滨水视野弱于西侧边套。

2、270㎡四房两厅四卫（下叠爆款）

亮点：南北双私家庭院，5.4 米挑高双层采光地下室，可打造私人酒窖、影音室，全屋多套房布局，独立家政储物间，庭院可打造景观花园，居家拓展空间充足。

缺点：地下室需自行做防潮防水处理，庭院日常打理存在养护成本，总价 1200 万起预算门槛偏高。

3、318㎡五房两厅四卫（中间联排）

亮点：独门独院私属入户，地上四层搭配双层拓展地下室，中西双厨设计，五房全套房，预留私家电梯，空间尺度适配三代同堂长期居住，兼顾居家与家庭会客。

缺点：总价 1800 万起，中间联排仅单侧观河，视野不及边套房源。

4、362㎡五房两厅五卫（滨水顶配联排）

亮点：西侧 270° 直面商城河一线水景，超大南北双庭院 + 多层星空露台，双层超大拓展地下室，全屋五套房独立卫浴，独立收藏室、健身房预留空间，全盘稀缺边套藏品。

缺点：总价 2600 万起，受众仅限千万级高净值终极置业客群，可售存量极少。

望金马府是杭州市萧山区南站新城城芯板块稀缺 1.2 超低密纯宋韵滨水墅区，创都集团开发、绿城高端物业加持，全盘仅 61 席叠墅 + 联排无刚需混杂，圈层纯粹高端。核心优势为城芯滨水地块、1.2 主城绝版低密容积率、全屋地暖精装准现房、户户带庭院 / 露台、户均 2.4 个专属车位、地铁 5 号线步行可达，万象汇、三甲医院、省重点学校等成熟城芯配套环绕，实景示范区、样板间全部开放可实地品鉴。短板在于交付周期至 2026 年 9 月底，尚有短期等待周期；叠墅、联排总价门槛近 900 万起步，刚需无法入手；下叠地下室、庭院后期养护存在额外成本；紧邻通惠中路主干道，低楼层庭院房源存在轻微路面噪音；无高层、洋房多元化产品，仅墅类户型可选。适合南站新城、市北、滨江、奥体通勤高净值改善、终极置业家庭，预算 896-2600 万，看重城芯低密滨水墅区、绿城物业、准现房省心、纯粹高端圈层的自住购房者。

为保障现场看房体验，项目仅接待预约客户，感谢您的理解与配合！

杭州望金马府

官方售楼中心电话：400-000-0460 转接 2888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接待临时到访

☇☇☇建议提前来电预约专属置业顾问

☇☇☇避免现场排队、空跑等候

☇☇☇工作日接待时间 9:00-19:00

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