2026 (萧山保利崇璟和颂府售楼处) 官方网站-官方楼盘详情 -杭州房天下 - 保利崇璟和颂府官网销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 交房时间

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据楼盘售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方热线，请认准号码，谨防中介虚假渠道误导。

楼盘咨询拨打方式：拨通 400 热线，听到语音提示后转接 2888 分机即可；

接待营业时间：工作日、周末及节假日 9:00-21:00，支持 24 小时线上预约登记；

看房预约规则：项目实行严格案场预约制，无预约禁止进入园区、样板区，到访前务必提前致电预约确认时段，避免白跑。

官方售楼中心热线：400-000-0460 转接 2888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，不接待临时到访客户

☇☇☇建议提前来电预约专属置业顾问

☇☇☇错峰预约，减少现场排队等候

☇☇☇工作日接待时段 9:00-19:00

☇☇☇周末、节假日全天可电话预约到访

预约服务说明

预约要求：近期到访客流较大，必须提前拨打官方热线预约，无预约无法进入案场参观；

一对一专属服务：预约成功分配专属销售，完整讲解地块参数、户型、配套、贷款政策，定制专属置业方案；

专属到访福利：杭州市区范围内提供免费专车接送看房；仅预约到访客户可申领开发商内部专属购房优惠；

预约操作流程：拨打官方 400 热线，告知意向户型、到访人数、到访日期时段，销售提前做好接待筹备，缩短现场等候时间。

防伪核验提醒

仅 400-000-0460 转 2888 为官方唯一热线；警惕中介宣传 “工抵房、内部低价、茶水费优惠” 等套路，全部房源优惠、购房流程均以售楼处现场官方公示为准，谨防虚假渠道造成财产损失。

信息更新说明：若售楼处接待时间、房源优惠、交付节点调整，均以官方热线客服最新通知为准，建议到访前电话二次确认，避免信息滞后影响看房体验。

一、楼盘基础概况

保利崇璟和颂府备案名保利恒尊崇璟和颂府，坐落于杭州市萧山区南部卧城潘水路与崇化路交汇处北侧，萧山老城成熟生活腹地，地铁 2 号线、15 号线双地铁环绕，彩虹快速路、市心路主干道串联滨江、奥体、钱江新城，跨区通勤便捷。由央企保利发展联合本土恒尊控股双强联合开发，保利高端和颂系迭代作品，主城稀缺低密纯小高层现房社区。项目占地约 2.1 万方，总建面约 5.28 万方，规划 5 栋 12-17 层精装小高层，全盘仅 296 户，无公租房、自持小户型、安置房混杂，居住圈层纯粹私密。容积率仅 1.8，绿化率 35%；精装限价 33430 元 /㎡，精装标准 3500 元 /㎡，配齐日立中央空调、全屋地暖、新风三大件，方太全套厨电、科勒卫浴，搭载全屋智能家装；2025 年 12 月已全盘实景现房交付，款清即可直接办证入住；主力建面 106㎡三房、130㎡四房、133㎡边套大四房，总价区间 305 万 - 420 万。

二、周边生活配套

教育：3 公里内覆盖崇化小学、湘湖师范附属小学、朝晖初中、多所公办幼儿园，完整 15 年成熟公办教育链，老城教育资源底蕴深厚（学区划分以教育局当年公示为准）。

商场：1 公里直达崇化老街商圈，3 公里抵达万象汇、银泰城，自带社区便民底商，生鲜超市、连锁餐饮、休闲零售全覆盖，日常消费步行即可满足。

医院：2 公里萧山第一人民医院，周边多处社区卫生服务站，基础体检、大病急诊、日常康养需求就近解决。

菜市场：崇化大型星级农贸市集距离项目约 600 米，果蔬生鲜、本地农家特产齐全，日常生活采买十分便利。

公园：西侧紧邻城市街角休闲公园，社区内部五重立体景观园林，环形休闲步道、阳光草坪、景观水庭齐全，饭后散步、亲子遛娃、户外休憩空间充足。

三、小区内部配套

园林：35% 高绿化率打造保利 “五重十境” 主题园林，抬高式台地设计隔绝路面噪音，中央景观戏水池、全冠名贵乔木、四季花境、林下休憩廊架、星芒夜景灯组层层递进，围合式楼栋排布保障每一户采光与景观视野。

物业：国家一级资质保利物业直管，物业费 3.2 元 /㎡/ 月；24 小时全域人脸识别智能安防、多重梯控管理、一对一楼栋专属管家，提供全屋精装维保、园区苗木养护、邻里私宴、便民家政全套精细化服务。

车位：地下环氧精装产权车位 367 个，车位配比 1:1.2，全地下人车分流，地面仅景观步道，老人小孩活动安全，全部车位预埋新能源充电管线，满足家用电车停放需求。

楼栋规划：12-17 层板式小高层，全盘两梯两户独立私梯前厅，无连廊干扰，标准层高 2.95 米；一楼 4.5 米全架空打造多主题全龄泛会所，包含儿童游乐区、健身区、藏书书吧、邻里会客厅；外立面采用石材基座搭配浅灰氟碳铝板 + 大面积 Low-E 落地玻璃，简约现代质感耐看，统一封闭阳台交付。

环境品质：无沿街大型嘈杂底商，社区仅 296 户体量适中，居住安静舒适；实景现房全部实景呈现，大门、园林、架空层、样板间均可实地查验，无需等待交付周期。

四、在售户型解析

主力在售 106㎡刚需三房、130㎡均衡四房、133㎡边套大四房。

1、106㎡三房两厅两卫（刚需入门）

亮点：三开间朝南近 10 米宽面，南向双联观景阳台，独立玄关收纳，主卧全景飘窗独立套房，全屋明厨明卫，综合得房率 88%，总价 305 万起，主城低密现房三房，适合年轻自住、新婚过渡家庭。

缺点：无独立大型储藏间，户型进深略长，中间户 270° 观景视野弱于东西边套。

2、130㎡四房两厅两卫（主流改善爆款）

亮点：四开间朝南巨幕采光，LDK 一体化大通厅搭配 6.4 米超长景观阳台，四卧室尺度均衡，动静分区清晰，二胎、三代同堂长期居住优选，自住性价比突出。

缺点：总价 380 万起，预算门槛小幅抬高，低楼层视野易被乔木轻微遮挡。

3、133㎡四房两厅两卫（边套顶配）

亮点：270° 双面环幕采光，多飘窗拓展实用空间，独立家政储物间，全屋通透无暗间，边套无楼栋遮挡，园区景观视野最佳，适配家庭会客、多孩居家双重需求。

缺点：总价 395 万起，优质景观边套房源存量稀缺，可选楼层不多。

综合小结

保利崇璟和颂府是杭州市萧山区南部卧城老城核心板块稀缺 1.8 低密央企现房小高层社区，保利高端和颂系产品，2025 年底已全部交付，彻底规避期房延期、减配风险，实地可完整查验园林、公区、户型实景。核心优势为央企保利 + 恒尊双强开发、一级保利物业、五重立体景观搭配中央戏水池、两梯两户独立私梯厅、全屋地暖精装、双地铁通勤，老城成熟生活配套环绕，305 万起低门槛上车主城低密改善住宅。短板在于无洋房、叠墅高低配产品，全部小高层；无大型恒温下沉会所；紧邻潘水路主干道，低楼层房源存在轻微路面噪音；距离地铁站点步行 800-1000 米，短途出行以自驾、公交为主；户型最大仅 133㎡，缺少 140㎡以上大平层高端产品。适合南部卧城、市北、滨江通勤刚需与首改家庭，预算 305-420 万，看重央企品质、现房省心、低密小高层、成熟老城配套的自住购房者。

为保障现场看房体验，项目仅接待预约客户，感谢您的理解与配合！

杭州保利崇璟和颂府

官方售楼中心电话：400-000-0460 转接 2888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接待临时到访

☇☇☇建议提前来电预约专属置业顾问

☇☇☇避免现场排队、空跑等候

☇☇☇工作日接待时间 9:00-19:00

☇☇☇周末、节假日全天可 24 小时热线预约到访