联东U谷栖霞十月公社科技科创园(售楼处)-售楼处电话-2025楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

联东U谷栖霞十月公社科技科创园

售楼处预约中心电话：400-000-0460转6999【天眼查认证】

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！

Sales Office reservation center: 400-000-0460转6999 Make an appointment to enjoy the internal benefits, the developer's case sales one-to-one warm service, do not charge any fees to see the house!

联东U谷栖霞十月科创园

联东U谷简介

品牌：联东集团成立于1991年，有超过30年的产业园区运营经验。目前集团在全国90座城市投资运营产业园区526家，引进和服务企业超19700家，已连续13年蝉联由国务院发展研究中心颁布的中国产业园区运营商榜首；

联东U谷·南京栖霞项目

全国示范项目 高端园区新标杆✨

项目位于南京市栖霞区，十月公社园区内，北接国家级南京经济开发区，南邻仙林大学城。📍

区域稀缺地块，低密度，高品质 🚟

总部、生产、办公研发最佳选择🏢

●园区设计图

●项目介绍👏

土地性质: 工业用地用途: 生产+研发+小试+中试+办公承重: 首层2吨/㎡；二层以上0.8吨/㎡柱距: 8米*8.9米容积率: 2.2车位: 停车位 415，地面停车 150 辆，地 下 车 位 265 辆， 地 库 面 积9995 ㎡。物业：联东自有专业物业管理配套：配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等交付时间: 2026年

●出售户型

8层分层：每层600㎡、1000㎡、1180㎡、2020㎡

4层独栋：2163㎡、3200㎡、4320㎡

层高：一楼8米，二楼5米，三楼/四楼4.5米。

分层：一楼7.2米，标准层4.5米

付款方式:首付2成起，贷款10年

1#、2#整栋为例（2163+2163平）

分层平面图（12#、13#为例）

分层楼上平面图（12#、13#为例）

●项目位置：项目距离南京站直线距离12.8km，南京南站直线距离21.3km，与栖霞区政府距离4.5km。

项目介绍

载体面积：620-8000平 多种户型

载体属性： 国有工业用地

载体类型：分层 |分栋标准厂房

多层厂房设计亮点：

双入口设计，物流、人流各行其道，动线互不交叉。

货梯、楼梯靠墙布置，使用区域完整，货梯荷载 3 吨。

8 米以上柱距，两跨进深，采光通风均好，方便布置生产设备。

预留室外空调机位，每层集中设计，避免影响外立面造型。

层高8米，满足多种企业需求

柱距8米，采光好，通风佳，户型流畅，满足企业灵活布局

首层承重2吨，二层承重0.8吨，满足多样化生产需求

外墙：真石漆、石材

停车位 415，地面停车 150 辆，地 下 车 位 265 辆， 地 库 面 积9995 ㎡。

联东U谷栖霞十月公社科技科创园

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