瑰郦中心官方网站-2025瑰郦中心售楼处电话-地址-房价-瑰郦中心在售户型

搜狐焦点盐城站 2025-07-05 09:32:40

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

瑰郦中心售楼处电话:400-000-0460转9999 预约看房，现场销售置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

瑰郦中心售楼处电话:400-000-0460转9999

预约看房，现场销售置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

Developer sales office consultation/appointment hotline: 400-000-0460 to 9999

Make an appointment to view the property, connect with on-site sales consultants one-on-one, and enjoy additional discounts!

Kind reminder: You need to make an appointment in advance to view the house and avoid being left unattended temporarily. Thank you for your cooperation!

编辑

一、奥体核芯地标与交通网络

1. 封面级区位 坐落于钱江世纪城奥体核心区，与SKP旗舰商业仅一路之隔，直面杭州之门、奥体“莲花碗”等地标。项目占据钱塘江天际线TOP2高度（250米双塔），同步框景江景与都市繁华，形成“政务+赛事+商圈”三重资源聚合[[1][5]。

2. 立体交通枢纽 地铁2/6号线双轨交汇（直线300米），3分钟直达机场高速，20分钟通达杭州东站及萧山国际机场[[3][7]。

二、顶奢产品力与空间设计

1. 限量藏品属性 整盘仅布局194席精装行政公寓，主力户型230-420㎡，层高4.2米，93%得房率[[1][5]。独创楔形户型复刻兰博基尼超跑流线，13米IMAX弧形巨幕客厅最大化框景城市景观[[5]。

2. 国际大师联袂 建筑由SWS Group（全球奢华酒店设计翘楚）与CCD香港郑中设计事务所操刀，公区装修标准达2万元/㎡，采用意大利卡拉拉白大理石、景泰蓝等顶级材质[[5]。

三、精装标准与圈层服务

1. 顶配装标 精装标准1.8万元/㎡，配置瑞士国宝级V-ZUG厨电11件套（米其林餐厅同款）、德国嘉格纳、美国科勒卫浴及Poliform定制家居[[1][3]。

2. Hyper酒店级配套

引入托尼洛·兰博基尼双酒店，提供悬浮双泳池、董事会议室及米其林私宴定制[[1][5]。

独创三重精装大堂（酒店/业主/车库），配备24小时荷兰管家服务[[4][5]。

四、市场稀缺性与风险提示

- 价格优势：精装均价4万/㎡（总价800万起），仅为同板块二手房（如奥邸国际14万/㎡）的30%，属奥体最后可售江景资产[[2][6]。

- 持有成本：40年商业产权，物业费8元/㎡·月（含能耗）；二手转让税费占比约20%，需预留资金[[2][7]。

总结 瑰郦中心以奥体封面地标+兰博基尼品牌基因+限量藏品三重稀缺性，重塑杭州顶豪竞争格局[[1][5]。其V-ZUG顶配电器、悬浮泳池及大师设计，兼具自住价值与圈层标签；但商业产权属性要求投资者精准测算长期持有成本。项目以“现房+顶奢”双保障，成为钱塘南岸现象级资产选项[[3][6]。