新江湾城「建发海宸」三批次，64套小高层建面约125㎡4房及叠墅建面约228-235㎡，均价121995元/㎡！
建发海宸
建发海宸售楼处电话：400-000-0460转6666
认购时间：2026年2月6日至2月10日；
认购地点：上海市杨浦区新江湾城街道云际尚浦A座50楼建发海宸售楼处；
认购金额：100万元整；
开盘时间：2026年2月14日；
一房一价表
最新户型图
（仅供参考，最终以开发商公示为准）
实景示范区
海派艺境的卓绝兑现
在产品力时代，海派艺境示范区以超惊艳实景诠释超绝兑现力。
以 玉兰门庭—迎归大堂—莳花荟 为主轴，敬献步履生辉的归家艺旅： 玉兰门庭 如繁花盛绽， 尊华瑞鳞水景 聚运生财， 双尊铜狮 镇守家宅； 迎归大堂 流转光影艺韵， 百羽栖澜艺术雕塑、芦海宸韵非遗绣作 流淌摩登气韵； 莳花荟中央会客厅 移步异景，献映会客、休闲等雅会。
这套实景组合拳，是建发·海宸产品力的卓绝体现，是对所见即所得的绝佳践行。
建发·海宸
海派灯塔的高阶钜作
建发·海宸以灯塔作品之姿，围绕“ 领先精神 ”、“ 客户至上 ”、“ 文化传承 ”、“ 工艺精湛 ”四大核心特性，定制新江湾滨水低密社区。
新江湾城生态走廊一线水岸，建发·海宸采撷百年海派建筑风华，汲取千年东方美学灵韵，以 1.55超低容积率， 匠筑小高层、洋房、叠墅；约 65米长玉兰门庭 掩映下， 双尊铜狮 镇宅， 环抱式落客前场 恭迎归家；两轴纵横，双环萦回，八景共生，五园辉映，海派臻园复现 沪城八景、上海名园 的隽永意境；约 4200㎡摩登会所 奢配 恒温泳池、健身房、双私宴厅 等多元主题场域，致敬有腔调的海派生活家。
新江湾城
势能超群的主城副中心
新江湾早已不是上海楼市的潜力股，而是集齐全维超配的主城副中心。
抖音、B站、叠纸等约4500家名企 进驻， 杨浦第一高楼——云际尚浦 投用， 抖音旗下豆包科技 签约，形成高科产业集群。
地铁10、18号线 与 中环 之外， 军工高架路通车 ，“ 中环北抬 ”迈出关键一步，加速土地能级跃升； 地铁20号线 稳步建设，持续赋能交通活力。
九年一贯制公办学校 —— 交大附中杨浦实验学校 持续建造中，为百年学府圈再添一所名校。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）
建发海宸
建发海宸售楼处电话：400-000-0460转6666
