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作为广州城市发展的核心轴线，新中轴承载着城市的经济命脉与未来潜力。保利·四季和颂落子海珠区广州大道南板块，占据琶洲数字经济区、中大创新谷与广州塔黄金三角交汇处，以稀缺地段、硬核配套和匠心户型，成为改善型购房者的焦点。项目由保利地产打造，仅186席稀缺房源，以城央品质住宅定位，重新定义海珠高端居住标准。
地理位置：广州大道南788号，广一电商园南侧
占地面积：约1.3万平方米
建筑面积：约4.5万平方米
容积率：3.0
绿化率：35%
总户数：186户
主力户型：108-140㎡三至四房
层高：部分户型达3.15米
交付标准：精装交付
项目紧邻城市主干道广州大道南，自驾出行可快速通达珠江新城、琶洲、体育西等核心商圈。公共交通方面，周边汇聚3号线、8号线及在建的10号线、11号线，四条地铁线两两交汇形成井字形路网。地铁站鹭江、客村等距离约1.5公里，需通过骑行或短途接驳抵达。未来10号线通车后，通勤效率将进一步提升。
项目2公里范围内覆盖省一级客村小学、广州市第六中学等优质学校，步行可达多所幼儿园及中小学。中山大学广州校区南校园距离约1.2公里，人文氛围浓厚。虽未配建学校，但周边全龄教育资源完整。
商业配套成熟，步行范围内有万达广场、合生广场、珠影星光城等大型综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。未来广州塔南广场将升级为高端商业中心，日常消费需求可在3公里内社区商业及生鲜市场解决。
项目主打高实用率户型，设计强调通透性与景观体验：
108-110㎡三房：LDK一体化设计，开放式厨房连接约8.9米南向双联阳台，主卧配置270度转角飘窗，采光面超12米。
120㎡四房：4.5开间朝南，全屋采光面达16米，南北通透双视野，主卧带独立衣帽间。
140㎡四房：3.15米层高，电梯直达入户，双联阳台连接客厅与卧室，北瞰广州塔，南向主卧270度观景。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
