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扬州中海观江樾

中海观江樾售楼处电话☎：400-000-5503转2555【售楼处已认证】

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密度约2.4，楼间距约50米，拥有大尺度居住环境

中海观江樾打造的是15栋17-25F住宅，密度约2.4，楼间距约50米。

低密小区拥有大尺度居住环境。朗阔的采光、视野和大尺度的空间分配、居住舒适感等，都不是高层产品所能比拟的。这类楼盘在新房市场并不多见，所以，且买且珍惜。

大面玻璃+一体板+铝板线条，颜值在线

为了给买房人提供高品质居住环境，中海将匠心精神浇筑于观江樾的点滴细节中。

比如项目外立面采用大面玻璃+一体板+铝板线条等设计，一方面呈现出超高窗墙比，另一方面也具有美观性强，不易被淘汰的优势。

现代主义设计美学在中海·观江樾身上体现的淋漓尽致。与很多楼盘杂乱不一的立面色系不同，中海·观江樾外立面选用高级灰的主色调，给人一种“精致而冷峻”的美学观感。

约5300㎡中央景观轴，“样板级”居住环境

有人说，你家的房子什么档次，看小区景观就知道了。放眼江核乃至南京来看，中海·观江樾小区景观算是“样板级”存在。

小区最大的亮点打造了约5300㎡中央景观轴，给业主提供了超大的活动空间。

主题架空层、宅间花园、室外会客厅、双儿童活动场地等功能区一样也不少。划重点：中海·观江樾的双儿童活动场地拥有豪华配置，面积近千平，承包孩子整个童年的快乐。

试想下：年长者午后可以在林下剧场休憩品茶。就算雨天也不用宅在家里，在主题架空层下棋聊天，打发时间，享受安逸晚年。

孩子们在儿童活动区尽情玩耍。两个儿童活动场地让全年龄段孩子孩子都能找到适合自己的游乐项目，玩耍时互不干扰，安全性更高。

清晨或晚间，年轻业主可以在景观廊架漫步或锻炼身体，放空身心，释放压力。

周末还可以和家人或邻居约在阳光草坪或森林会客厅，开展娱乐活动，增强亲人互动和邻里情感。日子有了温度，生活更添诗意。

人性化流线设计，实现无雨归家体验

中海·观江樾将智能化带进生活中。

住在这里，疫情期间，不用人工测体温，因为小区配置了红外测温摄像机，具有自动感应的功能。单元入口设置人脸识别、支持无接触通行。

在归家动线设计上，中海·观江樾通过合理梳理车行、人行流线，预设业主非机动车、业主机动车、业主人行、快递运输、访客及商业停车五大流线。无论车行落客还是步行入户都能实现无雨归家。

尤其对于老人和孩子来说，增添了生活的便利性和安全性。

创新广角阳台，打破只能晾晒衣服的单一功能

阳台是生活的延伸，承载着都市人对自然的憧憬与向往。中海·观江樾打破常规思维，设计了广角阳台，最大进深约2米，赋予阳台更多可能性。这也是目前南京市面上的首创。

在阳台上，女主人可以莳花弄草、男主人可以品茗看书、孩子在此自由奔跑。此外，广角阳台约180°瞰景视野，部分户型业主推窗可赏江景。

贴心设计，严选一线品牌，提档生活质量

为了将室内空间感做足，中海·观江樾在户型设计上也是经过多轮研磨推敲。四种户型中，建面约110㎡、约118㎡为三室两厅两卫设计，这两种户型都是三开间朝南，带有双阳台。

户型图一览：

为了更好地节约空间，项目客厅、餐厅和厨房采用LDK一体化布局。三个不同的功能区在视觉上呈直线状分布，功能上又各自独立，生活动线便捷。

建面约128㎡、约142㎡为四室两厅两卫布局，四开间朝南，改善属性更加明显。

尤其建面约142㎡，打造了约15.2米PLUS尺度南向大面宽，采光和观景面都能有效保证。客厅双阳台设计，三个卧室朝南，无论是二胎家庭还是三代同堂的终极改善家庭，都非常适合。

中海·观江樾被称作大师级作品，装修升级包，由亚太最具影响力设计师张力团队操刀。整体装修风格与色调上大气且具现代感。

玄关、客餐厅以及卧室均采用多层实木复合大地板，纹理天然、触感温润有质感。为了与客厅形成统一视觉延伸，阳台选用类地板色系的瓷砖，整体性强，赋予美学感。

中海·观江樾给业主的惊喜不止于此。

从区位上看，项目位于江核前湾。这里是江核生态资源最好、最宜居的区域。稀缺的江景资源是繁华都市里“无价”的风景。江核前湾与长江为伴，也成为了有品位、有身份人的改善之选。

生态资源上，除了享受一线江景视野之外，百万方的青奥体育公园、南京首个国家级湿地城市公园——绿水湾湿地公园、城南河风光带、丰子河犹如五线谱上的音符，奏响江核前湾宜居乐曲。

住在中海·观江樾，“15分钟生活圈”里能享受到哪些配套资源呢？

首先，项目周边拥有5条地铁线，已经建成通车的是地铁10号线，距离万汇城站约1.5公里，乘坐地铁2站可到达河西。

此外周边还有在建的地铁11号线和4号线，规划中的地铁13号线和15号线在项目周边也设有站点，立体化的轨交出行环境，业主可轻松直达主城各个区域。

周末想和家人逛街、朋友约饭，在家门口就能实现。中海·观江樾周边商业配套丰富，骑车约3公里是去年开业的江北虹悦城，约2公里是在建中的砂之船超级奥莱，预计今年9月对外营业。

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