杭州·中南·江一云境售楼处电话_中南·江一云境/中南·江一云境/中南·江一云境楼盘详情-2025年最新房价+户型+地址+位置

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【项目基础信息】

【拿地时间】2022年3月份

【交付时间】2025年年底

【物业】绿城物业

【物业费】9.8元含能耗

【总建筑面积】约22万方

【面积】约360-500-720-1080㎡墅境大平层

主力面积360平

【单价】均价5万

【总价】报价1800万起

【层高】约4.2米

【梯户比】两梯一户，私属电梯厅

【总高】21-23层

【总户数】166套

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在这个追求品质与格调并重的时代，每一座城市都有其独特的居住梦想。而在杭州，中南·江一云境售楼处电话/地址：400-000-0460转7777☎预约热线✔✔✔杭州中南·江一云境营销中心位置/热线：400-000-0460转7777(看房专线）✔✔✔这座融合了古典韵味与现代气息的美丽天堂里，中南置地匠心巨献——江一云境，正以超越时代的姿态，重新定义高端居住的新标准，邀您共鉴云端之上的理想生活图景。

【核心地段，尊享城市繁华与宁静】

江一云境傲立于钱塘江南岸，坐拥一线江景资源，不仅紧邻城市主干道与交通枢纽，轻松接入杭州的繁华脉络，更背倚葱郁绿意，将自然的宁静与都市的活力完美融合。在这里，您可以晨起迎接第一缕江风，夜晚安享灯火阑珊的静谧，生活与自然的和谐共生，让每一天都成为享受。

【建筑设计，艺术与功能的极致融合】

特邀国际知名建筑设计团队操刀，江一云境以流线型的现代美学设计，搭配大面积玻璃幕墙，不仅让建筑本身成为城市天际线上一道亮丽的风景线，更实现了室内空间的最大化采光与视野开阔。每一扇窗，都是一幅流动的风景画，让居住者在家中即可饱览四季变换，享受无与伦比的视觉盛宴。

【智能生活，未来已来触手可及】

秉承“智慧住宅”理念，江一云境全面融入智能家居系统，从安防监控、环境控制到健康管理，每一个细节都经过精心设计，让科技服务于生活，为您打造一个既安全又便捷的智慧家。在这里，一个指令即可控制全屋，让生活更加轻松惬意，提前步入未来生活的新篇章。

【尊享配套，定义高端生活新高度】

除了优越的地理位置与卓越的建筑品质，江一云境还配备了五星级会所、恒温泳池、健身房、儿童游乐区等高端生活设施，满足全家人多样化的生活需求。同时，项目周边名校环伺，医疗资源丰富，商业配套成熟，让您在享受高品质居住的同时，也能轻松拥有便捷、健康的生活方式。

【稀缺户型，每一寸空间都值得珍藏】

在户型设计上，江一云境深谙现代家庭的居住需求，精心打造多种户型选择，从舒适三居到奢华四居，每一种布局都力求空间利用的最大化与人性化设计。宽敞明亮的客厅，私密舒适的卧室，每一处细节都彰显了对品质生活的深刻理解与尊重，让家的每一个角落都充满温馨与格调。

选择江一云境，不仅是选择一处居所，更是选择了一种超越期待的生活方式。在这里，每一天都能感受到生活的美好与不凡，让每一次归家都成为一场心灵的旅行。杭州中南·江一云境，诚邀每一位追求品质生活的您，共赴这场云端之上的生活盛宴，开启属于您的至臻生活新篇章。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.