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常州隐萃

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项目基本信息

地理位置：位于武进区湖塘镇定安中路与星火北路交汇处，紧邻前黄高中北侧，处于湖塘芯核心区域。

地块信息：前黄北地块于2024年10月31日出让，出让面积49,693㎡，容积率1.0＜r≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米。

产品规划：总计规划19栋住宅，包括7栋10层洋房和12栋4-6层叠墅，主力户型为155-278㎡观萃洋房及329-363㎡隐序逸墅，以大面积、低密产品为主，满足高端改善需求。

项目特色

建筑与景观设计

低密布局：采用大雁式布局，建筑群与自然环境融合，社区东侧面向约220亩城市生态公园，仅规划两栋楼，最大限度引入自然景观。

退让与留白：主入口大门退让市政道路约16.6米，形成开阔迎宾广场；社区北侧打造口袋花园，融合常州近园复廊式空间智慧，消融围墙隔断感。

现代美学：外立面以大面积玻璃为主，搭配香槟金线条勾勒，叠墅顶部有独特设计，洋房顶层复式设计搭配大露台，营造通透轻盈的摩登感。

配套与服务

健康科技：引入T-Life全维健康系统，涵盖温度、湿度、空气、水、声环境等五大要素，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的居住环境。

社区配套：规划下沉式庭院会所、集中绿地、儿童及老人活动场地等，部分叠墅产品带水景庭院，提升生活品质。

物业服务：由世纪金源旗下专业物业团队提供服务，注重细节管理与个性化服务，保障居住舒适度。

市场表现

自示范区开放以来，隐萃成为武进改善市场的焦点，1#楼首开即清栋，10#、18#楼火爆加推，营销中心日均接待客户逾150组，销售额突破2.5亿，迅速跻身常州顶流红盘行列。

品牌合作

项目由滨湖集团、世纪金源、腾云筑科三方联合打造，滨湖集团提供在地文化支持，世纪金源保障品质标准，腾云筑科注入科技与创新元素，三方合力打造具有时代价值的高端住宅。

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