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搜狐焦点盐城站 2024-11-22 12:07:07

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在近期上海楼市的风云变幻中，中海领邸·玖章无疑成为了焦点中的焦点。作为上海市徐汇区滨江板块的豪宅项目，中海领邸·玖章在11月15日的开盘选房中，再次展现了其非凡的市场号召力，1556组购房者争抢552套房源，最终销售额高达85亿元，实现了开盘即售罄的“日光”佳绩。这不仅是上海市今年出现的第四个“千人摇”项目，更是中海地产在上海豪宅市场的一次辉煌胜利。

中海领邸·玖章的成功并非偶然。该项目作为上海市2023年拍出的总价“地王”中的住宅部分，自今年6月开始便“四开四捷”，累计销售总额达到约233亿元，创下了全国单盘高层住宅销售总额纪录。这一成绩的取得，离不开中海地产的精准定位和卓越品质，更离不开上海楼市整体向好的大背景。

从项目本身来看，中海领邸·玖章无论是地理位置还是产品品质都堪称一流。项目位于徐汇滨江板块，距离黄浦江直线距离仅1.5公里，与上海顶级豪宅云锦东方毗邻，周边商业配套齐全，交通便捷。同时，项目在建筑设计、园林景观、户型设计等方面都下足了功夫，力求为购房者提供最优质的居住体验。

在户型设计上，中海领邸·玖章推出了约102平方米的三房两卫和约143平方米的四房两卫两种户型，满足了不同购房者的需求。均价13.2456万元/平方米的价格虽然不菲，但考虑到项目的品质和地理位置，这样的价格显然是物有所值的。

除了项目本身的品质外，上海楼市的整体环境也为中海领邸·玖章的成功提供了有力支持。自去年出台“认房不认贷”政策以来，上海市持续在行政、土地、金融、财税等领域调整优化政策。购房门槛低、首付比例低、房贷利率低、税费成本低等一系列利好政策，使得购房者的购房意愿得到了极大的激发。

值得一提的是，在11月18日，上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局等四部门还发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准，并优化相关个人住房交易税收事项。这一政策的出台，进一步降低了购房者的交易成本，为上海高端改善市场继续添了一把火。

在这样的政策环境下，中海领邸·玖章的成功就显得尤为顺理成章了。购房者对于优质房源的追捧，使得中海领邸·玖章在开盘当天便实现了清盘。而项目后续推出的房源，也受到了购房者的热烈关注。据中海领邸·玖章售楼处工作人员介绍，目前该楼盘还有两栋约110套房源即将开始认购，但看房需提前一天预约。近日，咨询的客户非常多，房子很火不愁卖。

总的来说，中海领邸·玖章的成功是上海楼市整体向好的一个缩影。在政策利好和市场需求的双重推动下，上海豪宅市场呈现出了蓬勃发展的态势。而中海领邸·玖章作为其中的佼佼者，不仅为购房者提供了优质的居住体验，更为上海楼市的发展注入了新的活力。未来，随着政策的持续释放和市场的不断调整，上海楼市有望朝着更加平稳健康的方向发展。而中海地产作为上海楼市的领军企业，也将继续为购房者带来更多优质的项目和产品。