杭州金沙院子:备受追捧的叠墅市场新宠

金沙院子

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图片来源于网络实拍

金沙院子，兴耀首个超级院墅，金沙湖改善终极之，上下双叠，毛坯交付，可购买精装包。上叠面积255方890万起，下叠约245方1080万起，最小花园115方。

以下是基于最新市场信息的金沙院子楼盘深度解析，聚焦项目核心亮点与稀缺价值：

图片来源于网络实拍

一、项目定位与稀缺性

1. 城市芯低密孤品

- 金沙湖板块近十年首个纯叠墅产品，容积率2.5但叠墅区实现"园中园"低密布局

- 仅规划39席纯上下叠（政策限制下杭州主城绝版供应），无中间户干扰，私密性极强

2. 垂直院落革新设计

- 首创三重立体庭院体系：地下下沉庭院（采光井引入自然光）+地面私家庭院+空中露台

- 花园尺度100-300㎡：下叠赠送约220㎡地面庭院，上叠配置超135㎡露台（L型布局）

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