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上海｜深安上居实测：嘉定安亭地铁口现房

售楼处电话：400-000-5503 转 9999【开发商官方认证】

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目深安上居售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

深安上居温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

一、楼盘基础概况

位于嘉定安亭硕望路 52 弄，近 11 号线昌吉东路站。国企深业集团开发，上系上海首作，2025 年底已现房交付。

总占地约 4.31 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%。规划 12 栋 17-18 层小高层，共 962 户，两梯四户布局。

备案均价约 35800 元 /㎡，全屋精装交付。主力户型 88-98㎡三房，总价约 283-350 万。

二、地段交通配套

距 11 号线昌吉东路站约 200 米，步行 3 分钟直达。3 站到嘉定新城，12 站到徐家汇，通勤市区高效。

自驾近 G1503、京沪高速，约 15 分钟到虹桥枢纽。周边公交站点密集，接驳地铁、往来镇中心便捷。

三、周边生活配套

教育：近同济附属嘉定幼儿园、安师附小、震川中学。3 公里内全龄公办教育覆盖，目送式上学方便。

商业：自带约 2000㎡社区商业，1.5 公里到嘉亭荟。3 公里内五大商业体，日常购物、聚餐一站式满足。

医疗：2 公里到安亭医院，5 公里内东方肝胆医院（三甲）。社区卫生服务站近，大小病就医都有保障。

生态：近安亭中央公园、汽车博览公园，休闲去处多。周边河道环绕，日常散步、放松环境舒适。

四、小区内部配套

打造 “一轴一心三主题” 园林，约 160 米归家景观轴。全龄活动区、阳光草坪、风雨连廊，功能齐全。

车位比约 1:1.08，人车分流，地下车库配充电桩。深业自持物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务。

围合式布局，最大楼间距约 70 米，低层采光充足。现代简约立面，酒店式入户大堂，归家仪式感强。

五、在售户型解析

88㎡三房一卫：三开间朝南，LDKB 一体，全明通透。亮点：得房率高，空间紧凑实用；不足：单卫，早高峰略挤。

98㎡三房两卫：边套南北通透，主卧套房，客餐厅开阔。亮点：双卫设计，私密性强；不足：北向次卧空间一般。

六、优缺点总结 + 购买人群建议

优点：国企开发 + 现房交付，无延期风险，品质看得见。距 11 号线仅 200 米，地铁通勤优势明显，性价比高。全龄教育 + 成熟商业 + 三甲医疗，生活配套完善。低密社区 + 宽楼间距 + 全龄园林，居住舒适度在线。

缺点：板块能级一般，高端商业、产业配套仍需提升。车位比 1:1.08，高峰时段停车可能紧张。两梯四户布局，高峰时段电梯等待时间略长。

适合人群：在虹桥、嘉定、安亭工作，预算 300 万级的刚需 / 刚改家庭。看重地铁通勤、现房安全、教育配套的自住客群。认可安亭板块价值，计划长期持有、稳健置业的买家。

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间