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漳州璞樾丹霞

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璞樾丹霞营销中心电话☎：400-000-5503转9000【营销中心已认证】

璞樾丹霞开发商售楼电话☎：400-000-5503转9000【开发商已认证】

项目信息

【项目位置】：芗城区北环城路以南、闽南饲料批发市场以西、规划北仓路以北

【占地面积】：约57亩（38139㎡）

【总建面积】：12.9万㎡

【容积率】：2.49

【绿化率】：35％

【总户数】：871户

【车位总数】：非机动车2395个、机动车947个

【物业公司】：漳州市璞樾物业管理有限公司

【物业费】：高层1.8元/㎡ 、商业2.5元/㎡

【公摊】： 约19-21%左右

【车位配比】：非机动车约1 : 3、机动车1：1.08

【产权年限】：住宅70年、商业40年

【项目规划】： 13栋小高层+1栋商业

【小区配套】配建约2880㎡幼儿园，约9500㎡商业，以璞樾雅集为主题设置了一环两带五园九境的园林景观，还配有约360米森氧环形跑道。

项目由13栋小高层+1栋商业组成，目前已经开盘1#，2#以及8#，城芯品质好房，全城热销，于年初加推新楼栋5#，有新品110㎡边套南北通透爆款4房，6.5米大尺度阳台。

（79-89㎡）户型图

以书院为名，将深厚的历史沉淀转化为设计灵感，璞樾丹霞项目展示中心旨在让现代居所与古老文明深情对话。让居者不仅能享受当代生活的便捷，更能时刻感知脚下土地跃动的文化脉搏，体验“出则繁华、入则宁静、思接千载”的独特境界。

在展示中心的设计中，我们将古风重拾，力图再造现代“新岱山书院”，重塑菩提公园，激活丰富市民生活的活动场域，打造漳州文化新名片。

设计以简洁的现代体块为基底，融入传统坡屋顶元素。通过对造型的凝练优化与建筑细节的精心雕琢，最终升华出层次丰富、独具一格的重檐坡顶意象，赋予建筑深厚的文化身份与鲜明的当代美感。

场地内得天独厚的景观资源，为塑造城市活力场所提供了天然禀赋。展示中心前一棵百年菩提树，让建筑如枝叶般自然簇拥而生，形成建筑与景观交融互映的整体氛围。

璞樾丹霞项目位于漳州市北环路，距漳州中心城区约3km，驾车24分钟到漳州站，22分钟到漳州东站，5分钟到漳州北站，交通十分便捷。基地周边周边2.0km范围内商业、医疗、教育、景观资源丰富。

基地为不规则多边形，地块东、西、南侧三个方向房屋低矮，视线开阔。 地块内部较为平整，北侧为北环城路，南侧为规划北仓路，东侧为饲料批发市场，西侧为建设用地。

用地北侧有被誉为“闽南文化曙光”的莲花池山遗址，东侧有岱山院遗址及古树名木，设计对地块的规划和建设均满足文物建设控制地带和古树名木保护的要求，并在此基础上，力求实现场地精神与现代建筑的创新融合。

漳州璞樾丹霞

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