桂月观棠(营销中心)2026官方网站-桂月观棠销售中心(售楼处)桂月观棠售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

桂月观棠官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：7:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00

桂月观棠｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

#售楼处电话，#开发商热线，#营销中心官网最新更新

本公示为：桂月观棠项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。萧山桂月观棠售楼处电话：400-000-0460转5555

萧山城区唯一精装大平层在售

精装大平层：580万

315-320㎡｜8000元/㎡顶配精装

滨水排屋：570万

192-260㎡｜私梯入户·私家庭院·双层地下空间

萧山城芯｜三面环水｜国企开发｜滨江物业

城芯低密半岛住区🌿宋风美学｜顶配精装在萧山南门江畔，一个三面环水的新盘悄然亮相——桂月观棠。它用约300㎡的精装大平层和总价600万起的亲民价格，打破了传统豪宅区动辄千万的门槛。项目坐拥成熟配套、双公园环抱，还配备了嘉格纳、博世等高端厨电。如果你正在寻找一套兼顾品质与性价比的改善住宅，不妨跟着阿柯一起看看这个项目是否值得选择。

——以下是正文——

大家好，我是杭州房地产自媒体博主阿柯，从业十年，一直专注为粉丝分析杭州楼市真实情况。今天要聊的，是最近不少人在问的一个新盘——位于萧山南门江板块的桂月观棠。

说起南门江，老萧山人都知道，这是萧山最早发展起来的豪宅区之一。像早期的泰和花园、南江壹号等项目，至今依然是二手房市场中比较受欢迎的产品。但由于开发较早，板块内近年来新盘供应非常少，想要留在南门江改善的老住户，往往只能选择房龄较长的二手房。

而桂月观棠的出现，恰好填补了这个空白。

项目最大的特点，是它所处的位置——三面环水，被南门江支流环绕，形成了一个半岛式的居住环境。这种自然资源在城市项目中已经非常少见，尤其是像南门江这样发展成熟的板块。

除了自然环境，项目周边的城市配套也相当成熟。步行范围可达银泰百货、开元广场，开车几分钟就能到达汇德隆银隆百货、旺角新天地等商圈。教育资源方面，有中国传媒大学附属通惠小学、萧山中学附属通惠初中等多所学校。医疗配套也很齐全，萧山第一人民医院、萧山医院都在附近，浙大二院萧山总部院区也预计明年建成。

对很多在老城区生活惯了的购房人来说，这种“不离旧圈，焕新居住”的机会确实有吸引力。

再说产品。

桂月观棠主推两种产品：精装大平层和滨水著品（商业排屋）。

大平层面积在315-320㎡之间，都是精装交付。从公开的样板间来看，做得比较有诚意的一点是，它的餐客厅面积非常大，边套约80㎡，中间套甚至达到约100㎡。这样的尺度，在同总价段产品中并不多见。

装修方面，用了嘉格纳四件套、博世三件套等知名品牌的厨电，卫生间的五金、石材看起来也很有质感。当然，装标好不好，建议大家还是亲自去看样板间感受一下。

另一种产品是滨水著品，地上三层+地下空间，毛坯交付，面积在192-260㎡之间。这种产品的好处在于空间可改造性强，比如可以做开放式厨房、影音室、健身房甚至儿童游戏区。但也要注意，毛坯交付后期装修成本较高，比较适合喜欢自定义空间的购房人。

桂月观棠样板房一实景图

桂月观棠样板房二实景图

桂月观棠低区一层实景图

值得一提的是，项目由设计过武林壹号、望廷的建筑团队操刀，景观则由木杉景观设计。团队过往的作品口碑不错，这对项目品质来说是一个加分项。

价格可能是很多人关心的一点。

目前透露的信息是，大平层总价650万起。如果我们按315㎡计算，均价大约在2万/㎡左右。这个价格，相比周边同类型二手房4万/㎡的挂牌价，确实有一定优势。

但要注意的是，周边二手房多是住宅性质，而桂月观棠的大平层和排屋属于商业性质产品。这意味着未来交易税费、物业费、水电费等可能会高于普通住宅，入手前一定要仔细权衡。

另外，项目也宣传了“类一梯一户”“私享电梯厅”等设计，这些在实际使用中确实能提升居住体验，尤其适合多代同堂或者经常在家招待朋友的家庭。

萧山桂月观棠

城芯半岛 桂月珍藏

一、天赋地脉：萧山城芯的绝版孤品

在杭州“拥江发展”的战略版图上，萧山始终占据着举足轻重的地位。这片承载着千年历史文脉的热土，如今正以亚运为契机，迎来城市界面的全面焕新。而萧山桂月观棠，正是镶嵌在这一黄金板块上的璀璨明珠。

项目傲居萧山城芯正席，享三面环水的天然禀赋，构筑一方珍稀的半岛住区。在这片被水系温柔环抱的土地上，繁华与静谧达成了完美的和解——出门即是城市主干道，瞬息接驳钱江世纪城、奥体核心；转身便是碧波荡漾的滨水画卷，让居者在喧嚣都市中拥有一方诗意栖居的净土。

如此天赋贵脉，如此半岛形制，在萧山城区几近绝版。项目由实力国企匠心开发，携手滨江物业全程服务，以国匠品质与金牌物业的双重保障，为业主的美好生活保驾护航。

二、宋风美学：东方意境的时代回响

当现代建筑日益趋同，萧山桂月观棠选择回望传统，以宋风美学为魂，匠心打造一座兼具文化底蕴与现代品质的东方人居典范。

宋韵之美，美在简约、美在雅致、美在留白。项目汲取宋代建筑的精髓，以极简线条勾勒建筑轮廓，以精致细节雕琢东方韵味。围合式小区布局，既传承了传统院落的围合美学，又兼顾了现代居住的私密需求。1.2万平方米的专属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等功能空间，为业主构建一个高品质的社交与休闲场域。

在这里，建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是承载着文化记忆与审美情趣的艺术品。每一次归家，都是一场穿越时空的美学之旅。

三、双重钜献：精装大平层与滨水排屋

萧山桂月观棠深谙不同家庭的居住需求，精心规划两大产品线，以满足多元化的改善诉求。

精装大平层，总价约580万起，建面约315-320㎡，以8000元/㎡的顶配精装标准，重新定义萧山城区高端人居。尤为值得一提的是，项目为萧山城区唯一精装大平层在售楼盘，稀缺属性不言而喻。以总价换算，单价仅约1.2万元/平方米，在寸土寸金的萧山城芯，这样的价格堪称性价比之王。8米以上的奢阔面宽、南北通透的户型格局、拎包入住的便捷体验，让改善一步到位。

滨水排屋，总价约570万起，建面约192-260㎡，私家庭院与双层地下空间双重加持。围合式庭院设计，让每户人家都拥有私属的天地；双层地下室空间，可随心打造为酒窖、影音室、健身房等，延展生活的无限可能。私梯入户的尊崇配置，更让归家仪式感油然而生。

萧山桂月观棠，以国企匠心为基石，以滨江物业为保障，以宋风美学为灵魂，以半岛水岸为底色，为萧山层峰人士敬献一座值得传世的理想居所。

无论是追求尺度与舒适的精装大平层，还是向往诗意与私密的滨水排屋，这里都能找到理想的答案。城芯低密半岛住区，恭迎品鉴！

建面约192-320㎡城芯半岛美宅

咨询热线：400-000-0460转5555