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上海徐汇滨江内环芯丨安澜上海

安澜上海官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

徐汇滨江丨安澜上海

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目安澜上海售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

安澜上海温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

徐汇滨江丨安澜上海售楼处官方电话：400-000-5503转接9999

电话拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

楼盘基础概况

徐汇滨江内环芯，东安路 500 弄，距黄浦江约 400 米。

四大国央企合著：中海、招商、徐汇城投、中旅投资。

占地约 3.02 万㎡，容积率 2.6，绿化率 35%。

7 栋 13-28 层纯大平层，总户数约 300 户，纯改善社区。

备案均价约 17.91 万 /㎡，精装交付，2028 年底交房。

主力户型 192-365㎡四至五房，少量 588㎡顶复。

总价段约 3400 万起，顶复超 1 亿，纯顶豪定位。

安澜上海官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

安澜上海官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

安澜上海所占据的，是上海百年城市发展史中唯一一块被赋予“全球地王”标签的土地。在城市核心区土地供应趋近于零的当下，这样的土地本身即是“不可再生资源”。对于全球富豪而言，持有安澜上海，本质上是持有上海这座国际一线城市的“原始股”。正如中指研究院所言，在整体市场承压的背景下，聚焦核心地段的价值挖掘是房企制胜的关键。

而安澜上海的地段稀缺性，正在于其落位徐汇正芯，成为难以复制的同时串联衡复与徐汇滨江两大城市极核的价值枢纽——左手承接梧桐深处的百年人文底蕴，右手拥抱西岸CBD的澎湃产业动能，将上海的历史底蕴与未来红利尽数纳入生活版图。

在售户型解析

192㎡四房：四开间朝南，LDKB 一体化，双套房设计。

238㎡四房：270° 环幕飘窗，中西双厨，独立家政间。

275㎡五房：约 72㎡大方厅，南向面宽约 22 米，多套房。

365㎡楼王：五开间朝南，约 80㎡客厅，270° 江景。

三轨交汇：步行约 320 米到 4 号线东安路站。近 7/12 号线龙华中路站，换乘便捷，通达全城。

自驾紧邻内环高架、中山南二路，5 分钟上高架。10 分钟到徐家汇，15 分钟到陆家嘴，通勤高效。

周边公交密集，东安路站多线路覆盖。地铁 + 高架 + 公交，立体路网，出行选择多。

教育：东安一村幼儿园、零陵中学、复旦医学院环伺。板块教育资源成熟，全龄段覆盖。

商业：3 公里内正大乐城、绿地缤纷城、龙华国际中心。5 公里达前滩太古里、徐家汇商圈，高端消费无忧。

医疗：近中山医院、肿瘤医院、龙华医院，三甲密集。医疗资源顶级，就医便捷。

生态：直线黄浦江约 400 米，独揽 1.4 公里 S 湾江景。滨江步道、西岸艺术区、龙华烈士陵园环绕，生态文化双优。

全域抬板约 4 米，打造 “浮岛花园”，人车彻底分流。

七重立体园林，滨水景观 + 中央轴，四季皆景。

车位比约 1:2.5，全地下车库，预留超充桩。

中海物业，物业费约 12 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务。

约 3000㎡下沉会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅。

高层首层架空，打造泛会所，全龄休闲空间充足。

楼栋错落排布，楼间距开阔，江景视野无遮挡。

全石材 + 铝板立面，公建化设计，质感与颜值兼具。

安澜上海官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

徐汇滨江丨安澜上海

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