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扬州维投山河墅
维投山河墅售楼处电话☎：400-000-5503转2555【售楼处已认证】
扬州维投山河墅营销中心电话☎：400-000-5503转2555【营销中心已认证】
扬州维投山河墅开发商售楼电话☎：400-000-5503转2555【开发商已认证】
200万起主城联排！维投・山河墅开工奠基！即将开售！
“维投·山河墅”项目位于主城蒋王街道文汇西路北侧（湖滨名都向西约800米），以京华城3公里黄金生活圈构建醇熟生活维度。经过文汇西路、文昌西路两大城市主干道，可快速直达京华城商圈、扬州山姆会员商店、蒋王大润发等核心配套，万象繁华举步即享。项目总占地面积约6.27万方，总建筑面积约11.13万方，一期规划纯别墅住区，共44栋3层联排别墅，建筑面积约126-139 ㎡实用面积约500-600㎡高附赠联排别墅，以“超低总价、超高附赠、超大花园”三超核心理念，致力打造长三角地区超强联排别墅。
维投·山河墅作为高品质改善住区核心板块，紧扣城市发展脉络，深度契合区域“打造生态宜居、休闲颐养为特色的扬州生态住区示范区”规划目标，以区域开发建设先行者态势，有效填补西区高端别墅产品市场空白，完善西区高端人居的板块拼图。
当扬州主城联排别墅价格锚定在500-800万区间，维投·山河墅坚守国企初心，焕新主城墅居格局，以200万起总价，让扬州改善型购房者仅需高层洋房预算，便可坐拥一套主城联排别墅，圆满大众触手可及的主城墅居梦想。
维投·山河墅建筑面积约126-139㎡联排别墅，将空间附赠做到极致，实现约500-600㎡超大实用面积，真正实现墅居空间体验的迭代升级，成就有天有地的理想生活。
完美适配三代同堂的生活蓝图，极致呈现“上下有序，前庭后院”的理想墅居生活。
负一层约5.5米挑高，实现“一层双境” 灵动格局，附赠约74.6㎡拓展空间。影音私享、闲趣会客随心规划，成为全家欢聚的娱乐主场。
南向院落进深约7 米，引暖阳清风常伴，户均附赠约76㎡超大花园，莳花弄草、品茗会客，让院落承载生活向往与情感寄托。
一层客厅挑空、二层露台与设备平台共计约50.5㎡拓展空间，搭配约9.1米超宽朝南开间，让阳光浸润日常。
三层附赠约28.4㎡主人豪华套卧，私享静谧休憩天地。
四层附赠约28㎡星空露台，可化身空中花园亦或围炉茶席，解锁墅居多元惬意场景。
以创新夹层与挑空设计兼顾互动性与私密性，生动演绎“功能完备、尺度舒展” 的理想墅居图景。
负一层挑空赠送约76.3㎡，茶室、娱乐厅等多元场景随心布局，解锁家庭休闲新维度。
进深约7米、开间约11.9米的南向院落，附赠约112㎡奢阔花园，私享一方庭院雅境。
二层挑空搭配露台与设备平台，共计附赠约52.5㎡拓展空间，创新约9.3米南向三开间，宽幕采光让清风自然入堂，亲友小聚、家人闲叙皆得从容尺度。
三层附赠约27.8㎡单层专属套卧，尽享无忧休憩时光。
顶层约28.2㎡附赠露台，闲时邀友围坐品茗，静赏星辰日月，收藏墅居惬意时光。
空间阔绰感与家庭结构完美契合，极致呈现“长幼各安其居、欢聚自在从容” 的高阶墅居生活范本。
负一层挑空赠送约80.4㎡，打破传统格局束缚，影音室、健身区等多元功能随心规划，全面适配家庭休闲需求。
一层南向院落进深约7米、开间约13.9米，附赠约145㎡宽绰花园，无界景致尽收眼底，亲友欢聚、庭院雅宴，尽显尊崇待客之道。
二层挑空搭配露台及设备平台，共附赠约53.4㎡拓展空间，打造约9.8米南向三开间开阔尺度，采光通透，彰显高端墅居格调。
三层赠送约29.3㎡私属休憩空间，晨起揽景、夜卧静思，私藏从容惬意时光。
附赠约29.1㎡星空露台，打造阳光花园或禅意茶室，安放内心的静谧与自在。
墅居生活的独特魅力，核心是实现人与天地自然的亲密相融。维投·山河墅以打造宽敞舒适大花园为愿景，庭院设计秉持“精益求精”的理念，创新采用约7米南向院落进深设计，将空间使用做到了极致，搭配三开间朝南的空间布局，构筑起空间开阔感与宋式美学交相辉映的庭院雅境。
在专属院落中，既可莳花弄草、闲话家常，静享独处时光；亦可亲子嬉戏、好友小聚，共度温馨日常；更能开辟专属宠物乐园，陪伴萌宠自在奔跑嬉戏，让居者真切感受与天地相依、与自然相伴的纯粹墅居生活，尽享专属庭院的宽敞空间与惬意时光。
以阔绰庭院尺度拓展生活想象，维投·山河墅约126㎡联排别墅户均花园附赠约76㎡，最大可达约144㎡；约130㎡户均花园附赠约112㎡，最大可达约306㎡；约139㎡户均花园附赠约145㎡，最大可达约420㎡，阔绰空间为多元生活场景延伸提供无限可能，尽显墅居生活的从容与雅致。
项目择址蒋王核心板块（湖滨名都向西约800米），以京华城3公里黄金生活圈构建生活维度。经过文汇西路、文昌西路两大城市主干道，可瞬息直达京华城商圈、扬州山姆会员商店、蒋王大润发等，万象繁华举步即享。同时，项目周边生态资源丰富，师姑塔体育公园、扬州西花园、沿山河滨水风光带等多重绿意萦绕，繁盛与自然兼得。
一直以“空间魔术师”著称的维投地产，在【维投·山河墅】联排别墅产品的打造上，用突破常规的设计巧思，再次演绎化有限为无限的空间艺术，将土地禀赋与居住向往编织成可触摸的墅居日常。
以匠造之心擘画主城高端人居版图，进一步聚焦“墅”的产品本质，【维投·山河墅】致力打造长三角地区超强联排别墅。项目一期规划纯别墅住区，以“超低总价、超高附赠、超大花园”的三超核心理念，为扬州改善型购房者带来全新选择——凭高层洋房预算即可入手主城联排别墅，真正实现“可以联排别墅，何必高层洋房”；这不仅将引领扬州改善型产品迭代创新，更将凭借卓越产品实力，为扬州人居“墅”立下一个传奇作品。
当扬州主城联排别墅总价普遍锚定在500-800万区间时，【维投·山河墅】以200-300万量级的主城联排别墅，独“墅”一帜，重新划定主城墅居基准线，通过土地研判精度、产品迭代力度与生活解读深度的三重创新，实现用主城一套洋房的总价，即可购置一套有天有地主城联排别墅的迭代进阶，将院落生活，从少数人臻藏蜕变为多数人可享。
改善进阶：一样的面积，不一样的生活质感，以项目主推的126㎡超级联排别墅为例，通过产品革新营造的极致得房率，实现买126㎡得390㎡的高附赠空间拓展，享受有天有地纯粹墅居生活，满足“居住+社交”双重需求。
家庭生长：126㎡联排别墅极致呈现上下有序、前庭后院的理想墅居生活，满足「主卧套房+双儿童房+长辈房」多代同堂分层居住又其乐融融的家庭成长全周期。
奢阔尺度：约9.1米南向横厅，LDK一体化格局，打造家庭社交的核心场域。会客、阅读、亲子互动，多功能场景随心切换，从容应对从日常家宴到好友相聚的全尺度社交。
创新挑空：南向三开间设计，通透朗阔阳光充沛，约34㎡挑空赠送区域，可随心打造为父母套房、儿童房或静谧书房，满足多元化的居住场景，提升家庭幸福感。
整层套卧：主卧套房设计尊享一整层空间，卧室、衣帽间、卫浴间无缝衔接，功能聚合尺度奢阔，约25㎡赠送露台可改造为专属休憩平台，将居住品质从“够用实用”提升至“奢享私密”层面，实现别墅居住价值的具象化呈现。
星空露台：约25㎡赠送露台，可以是孩子的“天文观测站”，也可以是另一半的“瑜伽晨练场”，亦或是全家夏夜烧烤观影的“露天影院”，让城市的繁华与墅区的静谧同时在眼前铺展，为平凡日常注入了无穷乐趣与情调。
多变空间：方正宽敞的地下一层可化身私人健身房与派对娱乐室，尽情挥洒汗水与热情；拾级而上的夹层，约78㎡的赠送面积可规划为家庭影院或钢琴房，完美覆盖从活力社交到静谧独处的全维生活场景。
依托对产品的精研深耕，【维投·山河墅】在联排别墅产品上实现关键创新，南向院落进深可达约7米，真正带来“户户皆享超大花园”的体验进阶。具体表现为：约126㎡联排别墅附赠花园面积平均约76㎡；约130㎡户型附赠花园面积平均约112㎡；约139㎡联排别墅附赠花园面积平均约145㎡，让产品价值与生活意趣实现双重跃升。
这方高赠庭院，既是空间馈赠，更是家庭生活想象的延伸。太太莳花弄草，静享浪漫；长辈耕耘菜圃，体味乐趣；萌宠们自在撒欢，释放活泼天性。于此兑现每个人的理想院落生活。
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