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嘉兴南湖·绿城凤栖云庄

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——绿城·凤栖云庄——

槜李湖芯 城市人文湖墅作品

🏠项目简介

以槜李湖板块珍贵低密藏品之姿，以庄园人文雅韵，为嘉兴这座文运昌盛之城，敬献一座现代东方人文湖墅作品。

△项目鸟瞰图，仅供参考

二、【产品价值】

★规划—臻贵低密

🌳绿城TOP级的一脉传承 祗此低密墅作

绿城·凤栖云庄承袭绿城TOP级“庐系”经典，以“庄”之名，在1.3容积率的低密地块上，打造传世藏品，以创新的产品内核和价值逻辑，敬献嘉兴的低密追求。

★产品—东方美学

🌿“有天有地”现代东方合院

地上建筑面积约255～410㎡，承袭绿城「庐系」建筑美学，户户配置东方庭院、星空露台，谨此66席，开启槜李湖畔低密人居新篇。

🌸“三园一宅”四代生态住宅

建筑面积约173～210㎡四代生态住宅，以“三园一宅”为理念，户户立体花园，将生态、人文与空间场所无界融合。

三、【项目周边配套】

🚩优质学府：清华附中嘉兴学校(小初部)、嘉兴市实验小学等高质教育链

🚩生态禀赋：约560亩槜李湖公园（在建）

🚩医疗配套：南湖区人民医院（在建）

🚩商业繁华：万达广场、紫荆广场

🚩多维交通：高架快速路、沪嘉城际铁路（在建）

🚩文体坐标：奥体中心(规划)、美术馆(规划)

🚩产业资源：槜李湖TOD中心项目(规划)

△区位图，仅供方位参考

△槜李湖未来规划效果图

⛪【项目周边配套介绍】

⭕ 清华附中嘉兴学校(小初部)

浙江省冠名清华品牌的九年一贯制基础教育学校，办学规模84个班，其中小学48个班、初中36个班，是清华大学和浙江省在教育领域省校合作的重点项目，为嘉兴公立学校第一梯队，嘉兴市百年百项重大项目之一。

△清华附中嘉兴学校(小初部)效果图

本案不承诺学区，相关信息以政府最终公示的文件为准。

⭕ 槜李湖公园

公园面积约560亩（建设中），周边拥有约60公顷水脉脉络，约60公里生态漫道，水上绿地占约36%以上。

△槜李湖公园效果图

⭕ 沪嘉城际铁路TOD城站

将建设酒店、办公、商业配套、交通换乘枢纽于一体的城市新地标，总建筑面积约20万平方米。从湖区出发无需换乘，一小时即可直达上海虹桥。

△沪嘉城际铁路TOD城站效果图

⭕ 南湖区人民医院

南湖区人民医院按照三甲医院标准建设中（预计2026年投入使用），总用地面积约94.5亩，规划床位约800张，项目总投资约9.5亿元。

△南湖区人民医院效果图

⭕ 嘉兴市奥体中心（规划）

嘉兴市奥体中心规划面积约650亩，有容纳约4万人的体育场、容纳约1万人的体育馆及专业游泳馆，体育场馆及配套建筑面积达约8万平方米。

△嘉兴市奥体中心（规划）效果图

⭕ 科创集中地

2024年，科技城推出约450亩总部 TOD 用地，打造长三角知识经济高地，聚焦科技创新、成果转化，汇聚知识要素、高新产业和高端人才，成为高质量发展的新引擎。

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