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扬州云境华庭

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低密理想 公园洋墅 | 云境华庭

当城市的繁华与拥挤同步升级

“复得返自然”逐渐成为终极置业梦想

还好有云境华庭的出现将人们向往的诗意生活一一实现

「择址」

“ 城市的未来，始于远见”

项目坐落于京华城北3KM处，雄踞西区新城黄金轴线——扬冶路，享受京华城商圈与西区新城商圈双城繁华配套，生态、教育、交通、医疗等资源丰富。项目占地约2.95万方，总建约5.58万方，打造容积率约1.3的低密洋墅社区，以牺牲建筑用地打造层次丰富的园林景观，舒阔楼间距使居住体验感更强。产品涵盖11F小高层、8F洋房及4F叠墅产品，户型面积段83-182㎡，覆盖全生命周期的居住需求。项目聘用万科物业，以高效、贴心、精细的日常服务助力业主品质生活！

「多重商圈·帷幄繁华」

两大商圈环伺，京华城、rmall、五彩世界、蜀冈万达广场等商业体云集，一片欣欣向荣，带来永不落幕的繁华。

「立体路网·进退有序」

扬冶路、真州路、文昌路、润扬快速路、江平快速路等城市干道，蜀冈枢纽及扬州站在侧，演绎高速城市生活，便捷未来出行体验。

「公园环抱·鲜氧舒居」

与公园为伴，香茗湖体育公园、星月湖生态绿廊、扬州体育公园、明月湖、杨庙水库等湖园资源，充分享受“城市绿肺”带来的舒适生活。

「护佑健康·赋能人生」

优质医疗资源汇集，新中医院（建设中）、西区新城社区卫生服务中心，助力健康生活，有备无患的医疗配套，为每一位居者24小时保驾护航。

【 让地面近些 才能更好吸吮芬芳 】

云境华庭，打造4F叠墅、8-11F洋房社区，楼层低、户数少，南低北高的科学布局，让鲜氧离子环绕，有效净化空气，为家人提供天然的绿色屏障，为身体注入健康活力。

【 让建筑少些 让更多土地给自然 】

约32米的舒阔楼间距，使楼高间距比高达1:1.35，将建筑最大化让位于绿地，为阳光、清风、绿意预留更多生长空间，使社区舒适度和私密性更高。

【 让园林美些 才能享受绿树繁花 】

“一轴一园四进”式景观布局，约10亩园林设计，把空间还给居者，构建步移景异的视觉体验，打造全龄社区，让居者悦享更多美好可能。

【 万科物业 保驾护航 】

万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，历经三十多年发展，连续十年蝉联行业百强TOP1，深耕扬州，已服务23000+户家庭。不仅满足了业主对于美好生活的追求，更是助力小区保值增值的催化剂。

「户型赏析一」

建筑面积约85㎡

两室两厅一卫

⚜️一体设计 3.8米开间阳台，清风阳光健康环抱

⚜️收纳空间 入户灵动空间，可打造玄关或收纳系统

⚜️独立餐厅 独具仪式感的用餐空间，避免室内动线交叉

⚜️景观飘窗 卧室飘窗设计，窗外风景尽收眼底

「户型赏析二」

建筑面积约108㎡

三室两厅两卫

⚜️270°观景阳台 4.2米客厅联动阳台，沉浸式环幕体验

⚜️围合空间 U型厨房，科学动线，营造爱与美食相融的时光

⚜️私密主卧 套房式设计，品质体验，尊崇便捷的居室空间

⚜️功能飘窗 观景、休闲、储物随心设计，赋予生活美好

「户型赏析三」

建筑面积约117㎡

三室两厅两卫

⚜️飞机户型 卧室分列两侧角落，布局合理，家庭成员互不干扰

⚜️巨幕阳台7.4米双联设计，容纳生活与理想，将风景与梦想双重收藏

⚜️居室飘窗让每一位家人都能拥有一方小天地，享受一段慵懒的慢时光

⚜️全屋收纳玄关、餐边柜、衣柜等，充分而合理的利用每一寸空间

「户型赏析四」

建筑面积约125㎡

三室两厅两卫

⚜️7.5米阳台 超大面宽瞰景阳台，邂逅别样惬意人生

⚜️创变空间可拓展设计，根据家庭周期满足生活所需

⚜️尊贵主卧 配备独立卫浴，更显奢华生活

⚜️居室飘窗卧室配备全景飘窗，诗意生活增添乐趣

「户型赏析五」

建筑面积约140㎡

四室两厅两卫

⚜️改善四房 兼具成长性、功能性，全生命周期居所

⚜️玄关系统 开门第一道风景，尽显名门气度

⚜️6米横厅 外联南向阳台，开阔敞亮，采光充足

⚜️阔尺公卫 可配置双台盆，豪宅尺度，更大的空间享受

「户型赏析六」

建筑面积约173㎡ （上叠）

三室两厅三卫

⚜️娱乐场 生活的仪式感不可或缺，负一层多功能空间，5.2米层高，可挑高设计，场景灵活，可根据生活习惯配置南向采光井让空间依然通透，在光的世界里触碰到兴趣的轮廓，健身房、影音室、游戏区、藏酒窖.....

⚜️社交场 作为家庭生活的主场，全明通透格局，自由格调，尽显胸襟气度。三代同堂，与父母分层而居，既相互陪伴又互不打扰 春赏花海、夏聆鸟鸣、秋藏叶影、冬观瑞雪，让生活在繁华与静谧中找到交点

⚜️休憩场 精心构造休憩场的空间美学，安放每一位家庭成员的美梦。朝南双卧，7.2米宽幕阳台，可观星空月夜，享舒适安静。幻变空间，满足家人不同阶段生活所需。

「户型赏析七」

建筑面积约173㎡ （下叠）

三室两厅三卫

⚜️娱乐场生活的仪式感不可或缺，负一层多功能空间，5.2米层高，可挑高设计，场景灵活，可根据生活习惯配置。杯酒盏茶、孩子游戏、谈侃倾吐，亦可设置为独立影音、琴房、酒窖等，拈花吃茶、商务会晤。

⚜️社交场作为家庭生活的主场，全明通透格局，自由格调，尽显胸襟气度。三代而居，年岁渐高宁静淡泊的父母，愈发喜爱与卧室联通的7.8米观景阳台。

⚜️休憩场精心构造休憩场的空间美学，安放每一位家庭成员的美梦。套房式奢适主卧，超宽环幕观景阳台，可观星空月夜，享舒适安静。幻变空间，满足家人不同阶段生活所需。

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