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▲ 调整后的设计方案效果图

2025年3月31日上午9时28分，随着数十台挖掘机鸣笛启动，停工多年的中国绿发·杭州国际中心项目在钱江新城核心区正式复工。这座曾因规划争议搁浅的地标建筑，以"风帆+竹节"的迭代造型和分两期建设的251米超高层设计，成为杭州从"西湖时代"迈向"钱塘江时代"的关键拼图。

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▲ 开工活动现场

杭州国际中心地块（原钱江新城E-04）的命运堪称中国城市发展史的缩影。2016年，鲁能集团（现中国绿发）以63.5亿元竞得该地块，原规划主塔299米、副塔280米，欲打造"浙江第一高楼"；2020-2024年，因航空限高、设计优化等因素，项目历经5次方案调整，主塔高度最终降至190米，副塔保留251米，通过"品"字形布局重组业态；2025年，复工方案一期续建副塔至251米（57层），二期新建3栋塔楼（2栋190米+1栋175米），总建筑面积43.08万平方米，地下空间扩容至4层，计划2028年竣工。

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▲ 原设计方案效果图

中国绿发作为国务院国资委直属央企，其接手标志着项目从"高度竞赛"转向"功能融合"。最新方案保留象征城市精神的"风帆+竹节"造型，同时将商业裙楼从开放式街区调整为盒状综合体，空间利用率提升30%。

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▲ 调整前（左）与调整后（右）的方案对比

复工后的杭州国际中心，截止目前，副塔主体结构已建至189米，复工后将采用"空中造楼机"技术续建顶部62米。中建八局项目负责人透露，这种类似"搭积木"的装配式工艺，可使施工效率提升40%，噪音污染降低50%。建筑立面采用辐射冷却材料与CLT木材复合系统，配合地源热泵能源站，整体能耗较传统超高层降低35%。商业裙房屋顶设置1.2万平方米光伏矩阵，年发电量可达280万度。

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▲ 原设计方案效果图

主入口广场以"钱塘潮涌"为灵感，用3D打印技术塑造波浪形景观墙；室内中庭悬挂3000片竹节状铝板，通过光影变化模拟"竹海摇曳"效果。这些设计是对'绿水青山就是金山银山'理念的空间诠释"。

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▲ 调整后的设计方案效果图

作为钱江新城核心区最后一块商业拼图，该项目将产生多重裂变效应，251米副塔与来福士（250米）、万象城（285米）构成沿江"黄金三角"，弥补了杭州CBD天际线的断层缺陷，预计引入跨国企业区域总部50家、金融服务机构200家，年税收贡献超20亿元。其顶奢公寓（均价15万元/㎡）将填补钱江新城高端居住空白。7层商业裙楼规划"24小时不打烊"主题街区，引入沉浸式艺术展、AI零售等新业态，与江河汇西岸公园形成"商业-生态"联动。

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▲ 调整前（左）与调整后（右）的总平面图对比

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▲ 调整前与调整后的立/剖面图对比

值得注意的是，项目周边20万方的杭州市民公园已启动建设，未来将通过空中连廊与杭州国际中心无缝衔接。这种"公园里的商务区"模式，正是纽约高线公园2.0版的杭州实践。

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