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常州镜湖31°

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项目位置

位于武进区镜湖西路北侧、新仪路西侧，属于武高新板块的南夏墅中心片区，紧邻西太湖生态廊道，周边交通便利，距武进站约4公里，周边有常武路、淹城路、江宜高速等交通干线。

项目概况

容积率：1.8，规划总用地面积约6.34万平方米，总建筑面积约16.23万平方米。

建筑布局：共25栋住宅，包括8栋19-20层高层、3栋11层小高层和14栋6层低层建筑，采用“北高南低”错落布局，楼间距宽敞，采光和私密性良好。

产品类型：涵盖小高层、高层、叠墅，主力户型为建面约89㎡、113㎡、127㎡，部分户型带超大花园阳台或露台，赠送面积较高。

产品特色

品质提升：严格执行绿建二星标准，配备新风系统、三玻两腔玻璃、静音楼板等，提升居住舒适度。

景观设计：创新规划“一环、三巷、八境”沉浸式景观体系，配套咖啡书房、宠物乐园、爱心食堂等十大主题功能空间，打造艺术社区氛围。

静音设计：通过先进工艺提升社区静音标准，别墅产品层高3.1米，空间赠送率超33%，优化空间利用。

学区配套

小学学区为南夏墅中心小学（含新知路分校），中学学区为南夏墅初级中学。

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