九樾府(售楼处) 官网- 2026年中海・中海・九樾府销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

中海・九樾府官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

中海・九樾府楼盘简介

一、项目基础信息

楼盘地址：金华义乌市稠江街道贝村路与文政东路交汇处，稠江万达芯九樾云境毛坯现房板块，稠江产业新城核心区位，万达广场成熟生活圈，地块配建童店公立幼儿园，片区统筹浙师大附属义乌小学、绣湖中学稠江校区环伺，1600㎡单层下沉九樾私宴会所，稠江邻里商业街、义乌万达广场、稠江中心卫生院、稠江滨河生态绿地

开发商：世界 500 强央企中海宏洋旗下义乌海创房地产开发有限公司独资开发，备案名华樾名邸，约 13.85 万方一轴四境九樾云境纯改善大平层毛坯现房大盘，义乌稠江主城高净值家庭改善标杆作品

物业类型：70 年产权纯商品毛坯 20-24 层南北纯板式高层大平层住宅，仅少量隔离式沿街社区便民底商，无临街嘈杂商业、无商住公寓、无回迁保障房、人才房混居，民水民电市政通燃气，可落户划片稠江优质公办学籍，覆盖稠江贝村电商商户、国际商贸城经营业主、义乌主城高净值改善家族自住圈层社区

交付情况：2024 年 07 月 01 日整体九樾云境毛坯实景现房统一交付，交房同步可办理不动产权证；现代一轴四境九樾全龄实景园林、860㎡中央镜面樾汐景观中庭、1600㎡单层恒温下沉九樾私宴会所、多主题首层架空休闲场地、实体毛坯大平层样板间、现代流线米灰石材搭配银灰竖向拉丝弧形铝板公建立面、地下双层 4.2 米环氧恒温阳光车库全部实景成熟落地，中海・九樾府九樾云境人居美学示范区长期对外开放，实名验资预约可一对一私密入户瞰景看房验房

物业公司：中海自持一级高端专属物业，住宅物业费 3.2 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、中央樾汐水系全年运维、四季名贵全冠乔木精细化养护、下沉私宴会所全配套运维、全屋公共设施定期检修，配备 24 小时一对一人脸识别全域梯控安防、线上十分钟极速报修、中海九樾府稠江商户高端邻里业主社群、全屋上门专属维保、九重封闭式 AI 高空抛物监测军警级全维度智能安防运维服务

规划概况：占地约 4.38 万㎡，地上计容建面约 13.85 万方，住宅组团容积率 2.1，绿化率 30%；规划 15 栋南北纯板 20-24 层均衡高层，全盘仅 524 席稠江纯粹高端改善自住社区；地下 988 个专属产权车位，车位配比 1:1.89，车库全域 100% 预埋新能源快充充电管线，全地下人车分流；地块平缓抬高台地布局隔绝主干道车流噪音潮气，楼栋首层大面积架空打造恒温健身、九樾藏书书社、长者静谧康养休憩、分龄轻奢童趣会客四大主题休闲泛会所，全域樾汐林荫景观步道串联全部楼栋，打造一轴四境九樾云境度假园林，配套简约 7.2 米樾序礼序艺术迎宾主大门、中央镜面樾汐草坪、420 米环形环湖夜光康养跑道、分龄林下九樾童趣研学组团、林下高端康养休闲书吧会客厅

主力户型：毛坯九樾云境稠江高端改善藏品建面约 145㎡入门四居两厅两卫、155㎡舒适四居两厅两卫、168㎡阔境四居两厅三卫、180㎡典藏中央园景楼王四居两厅三卫；20-24 层高层统一 2.9 米舒展层高，一梯一户独立私梯前厅无长连廊不计产权赠送；中央樾汐中庭、滨河绿地端头 270° 转角弧形全景落地窗直面中央樾汐园林与稠江滨河绿地采光，套内综合得房率 82%-86%，大面积设备平台、南向贯通双联观景阳台、全景飘窗不计产权拓展赠送，户户南向巨幕瞰景采光面、LDKG 一体化贯通无柱大通厅、多套房独立规制，中高区无遮挡俯瞰整片稠江产业新城界面、滨河生态绿地与社区中央九樾云境园林景观

参考价格：住宅毛坯整体备案均价 36000 元 /㎡，特惠成交均价 33000-35000 元 /㎡；145㎡入门改善四居 522 万起，155㎡舒适四居 558 万起，168㎡阔境大四居 604 万起，180㎡典藏中央楼王 648 万起，中央樾汐景观、滨河绿地前排端头、中高楼层藏品房源价格偏高，一房一价

中海・九樾府官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

二、区位与配套

中海・九樾府官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

项目占据稠江万达芯绝版 2.1 容积率央企一轴四境九樾云境毛坯现房地块，兼得中海宏洋世界 500 强央企开发积淀、中海自持一级高端专属物业服务双重实力，贝村路 + 文政东路 + 环城南路立体路网直达义乌国际商贸城、义乌之心核心商圈，步行可达社区便民配套、地块配建童店公立幼儿园、浙师大附属义乌小学、绣湖中学稠江校区、稠江滨河原生生态绿地、1600㎡单层恒温下沉九樾私宴会所、稠江邻里成熟商业街、义乌万达广场、稠江中心卫生院多重生活红利，自驾 5 分钟驶入环城南路城市主干道，12 分钟通达义乌国际商贸城一区。贝村路、文政东路多维自驾路网，金义东轻轨稠江站距离小区约 1.5 公里，片区多路公交环线环绕，短途接驳覆盖稠江全域、义乌主城；项目仅少量隔离沿街便民底商，核心高端改善居住组团封闭式管理，配套集中社区内部下沉会所与首层架空区域，隔绝外来人流保持圈层静谧纯粹，步行 5 分钟抵达稠江邻里便民商业街，3 公里内义乌万达广场、大型商超、星级高端酒店、精品生鲜商场一站式全覆盖；片区划分配建童店公立幼儿园、浙师大附属义乌小学、绣湖中学稠江校区，家门口十二年全龄公办优质稠江学籍教育闭环；2 公里社区康养服务站、3 公里稠江中心卫生院全程医疗护航，下楼直达 420 米环湖休闲步道，稠江滨河绿地、城市休闲公园多重高负氧离子生态休闲资源环绕，义乌稠江万达板块稀缺央企 2.1 超低密九樾云境大平层改善自住资源充足。社区打造一轴四境九樾云境度假中央园林，核心配套 860㎡镜面樾汐中庭、1600㎡单层恒温地下九樾私宴会所、420 米夜光环形环湖康养跑道、首层贯通式架空休闲空间、四大林下休闲空间，内设专业恒温健身区、九樾藏书书社、四点半林间轻奢童趣学堂、独立高端私人私宴包厢，全域樾汐林荫步道串联所有高层楼栋，稠江贝村电商商户、商贸城规模经营业主常住、主城高净值改善家族、二胎三代品质自住、高端大平层资产收藏、塔尖圈层九樾私宴社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

中海・九樾府官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

现代简约一轴四境九樾三段式云景公建化外立面，基座进口米灰天然石材干挂搭配全覆盖银灰竖向拉丝弧形航空铝板线条、双层中空 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，温润九樾云境滨水流线适配稠江电商、商贸高净值家族品质康养人居气质，超大弧形窗墙比最大化收纳南侧整片稠江滨河绿地、中央樾汐园林全景视野，15 栋 20-24 层高层建筑南北错落台地排布无超高楼栋遮挡，高层一梯一户私梯前厅、全系 145㎡起步大四居纯改善大平层、全屋九樾云境弧形铝板外立面写入交付标准，整体地块天然台地抬高设计隔绝主干道噪音扬尘，石材银灰弧形铝板外立面保温隔音、抗风化耐久度义乌稠江板块上乘，义乌稠江万达核心板块稀缺全盘弧形铝板央企 2.1 低密一轴四境九樾云境毛坯现房大平层大盘。

全系南北通透全明九樾云境高端改善格局，145㎡入门大四居格局方正，独立礼序玄关分区收纳，U 型中西双厨动线流畅，适配稠江年轻电商企业家品质自住；155㎡舒适大四居全南采光，LDKG 一体化大通厅，双卫干湿全明分离，主卧独立全景瞰景套房搭配超大观景飘窗；168㎡阔境大四居四开间朝南动静分区，多卧室分区，适配二孩家族品质改善；180㎡典藏中央园景楼王 270° 环幕整片稠江滨河绿地生态采光，四叶草通透格局，双套房分区布局，超大南向双联观景阳台、独立复合家政储藏间、多间超大步入式衣帽间无暗角死角，适配三代同堂、多胎大家族、家族资产终极收藏传承多元改善需求。

20-24 层纯改善高层社区无超高楼栋遮挡，滨河绿地前排端头 270° 全景弧形落地窗尽收整片稠江滨河生态绿地全景；全屋毛坯交付，可自由定制现代极简、新中式高端家装，公共区域全精装星级入户大堂交付，ENF 级环保墙体板材，自主硬装软装、阳台庭院景观改造设计自由度极高；整体容积率仅 2.1，搭配 30% 高绿化率、860㎡大型镜面樾汐一轴四境九樾云境人文主题景观，全盘仅 524 户纯粹商贸高净值家族自住收藏圈层，45-72 米阔尺均衡楼间距，滨河前排楼栋全天无遮挡滨河园林视野，采光通风滨河生态视野优于稠江周边普通住宅社区。

全屋九樾高端改善配套一步到位，中央镜面水景中庭、恒温健身区、九樾藏书书社、单层恒温下沉私宴会所、全龄首层架空休闲空间、地下环氧恒温星空车库全部配齐；地下双层 4.2 米环氧柔光恒温星空车库、石材环岛落客吊顶、奢石精装立柱，九樾云境简约挑高星级酒店式独立私梯入户大堂，首层大面积贯通架空休闲层，义乌稠江万达芯高端大平层改善大盘实用顶配公区标准。

稠江万达核心居住板块容积率 2.1 全盘 524 户 20-24 层高层毛坯现房改善社区，仅少量隔离便民配套、无 140㎡以下小户型、无外来安置房混居，稠江贝村电商商户、国际商贸城经营业主、主城高净值改善家族圈层纯粹安静；世界 500 强央企中海宏洋全资开发，九樾云境高端大平层改善产品线央企资金全程监管，2024 年 07 月完整实景统一现房交付，即买即收房办证，实景一轴四境九樾园林、九樾私宴会所、实体大平层样板间现已全面开放，所见即所得，无停工、延期、减配交付风险；中海一级铂金高端专属物业提供园区全冠乔木苗木四季精细化养护、中央镜面樾汐水系专项打理、九樾高端业主圈层私宴人文社群活动、全屋设施极速维保全周期增值服务，五百二十二万起入主稠江万达芯银灰弧形铝板光幕九樾云境毛坯现房大四居大平层，近十二年公办名校与稠江滨河生态绿地多重配套，义乌主城高净值家族品质自住传世资产、稠江万达核心绝版稀缺 2.1 超低密央企大平层恒产长期保值双重价值兼备

中海・九樾府官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

中海・九樾府官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888