汽车城垂直楼(售楼处) 官网- 2026年汽车城垂直楼销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

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汽车城垂直楼楼盘简介

一、项目基础信息

楼盘地址：金华义乌市后宅街道宗泽北路主干道旁，零距离义乌汽车城产业集群，距义乌高铁站仅 1 公里，城北高铁新城汽贸产业毛坯准现房板块，北侧后里成熟居住区、西侧大型汽车交易市场环绕，地块配建街道公立幼儿园，片区统筹后宅一小、后宅中学环伺，1200㎡单层下沉汽贸私享会所，后宅邻里商业街、后宅综合市场、城北商业综合体、后宅社区卫生服务站、城北城市生态绿地

开发商：义乌本土实力置业公司独资开发，备案名汽车城商墅，约 1.3 万方一环两境汽贸城芯低密垂直楼毛坯准现房小盘，义乌汽贸商户经营展厅、商旅酒店、自住收租一体化产业投资标杆作品

物业类型：一楼 40 年商业产权、二楼及以上 70 年住宅产权，纯毛坯 4 层 / 5 层多层临街垂直楼，每户独立私家电梯井，仅少量隔离式沿街便民底商，无临街嘈杂商业、无商住公寓混居、无回迁保障房、人才房混居，商业层可通燃气、预留餐饮烟道，住宅层民水民电市政通燃气，一本双证可注册汽贸公司、汽修展厅、酒店民宿、自住居家多元业态，覆盖义乌二手车商、汽配汽修经营户、高铁商旅投资客、城北自住长线收租产业投资圈层社区

交付情况：2026 年 06 月 30 日整体汽贸城芯毛坯准现房统一交付，所有楼栋主体建筑、电梯井全部封顶完工；现代一环两境汽贸全龄实景街区园林、700㎡中央镜面车汐景观中庭、1200㎡单层恒温下沉汽贸私宴会所、多主题首层架空休闲场地、实体垂直楼整栋实景样板间、现代商务流线浅灰石材搭配银灰竖向拉丝全景玻璃铝板公建立面、地下双层 4.0 米环氧恒温星空车库全部实景成熟落地，汽车城垂直楼汽贸人居美学示范区长期对外开放，实名验资预约可一对一私密入户品鉴整栋垂直楼实景房源

物业公司：项目自主管理，无统一物业收费，园区公共设施定期统一检修维护，配备 24 小时全域街区智能安防监控、线上十分钟报修、汽车城垂直楼汽贸商户邻里业主社群、整栋楼宇专属养护、全屋上门维保、高空抛物 AI 监测九重封闭式智能安防运维服务

规划概况：占地约 1.3 万㎡，地上计容建面约 1.3 万方，产业垂直楼组团容积率仅 1.2，绿地率 12%；规划 2 栋南北排布 4-5 层均衡多层垂直楼，端头户型 4 层、中间户型 5 层，全盘仅 20 席后宅汽车城纯粹产业投资社区；地下专属产权车位充足，车库全域 100% 预埋新能源快充充电管线，全地下人车分流；地块临街原生抬高台地布局隔绝主干道车流噪音潮气，楼栋首层大面积架空打造恒温健身、汽贸藏书茶社、长者休闲休憩、分龄亲子游乐四大主题休闲泛广场，全域车汐林荫景观步道串联全部楼栋，打造一环两境汽贸城芯度假商业街区，配套简约 6.6 米汽贸礼序艺术迎宾主大门、中央镜面车汐休闲草坪、380 米环形环湖夜光漫步跑道、分龄林下童趣游乐组团、林下休闲书吧会客厅

主力户型：毛坯汽贸城芯城北产业投资藏品建面约 42㎡单间基底整栋、84㎡两间组合基底整栋、127.8㎡三间大开间基底整栋；端头 4 层户型、中间 5 层户型分层标准层高，首层 4.95 米超高挑高可隔双层展厅仓储，标准层 3.2 米通透层高，顶楼 4.05 米层高搭配 2 米坡顶拓展阁楼，全盘户户南北双临街全景落地橱窗展示面不计产权拓展赠送；中央车汐中庭、汽车城端头 270° 转角弧形全景落地窗直面中央车汐园林与城北生态绿地采光，套内综合拓展使用面积大幅提升，实际拓展得房率超 110%，户户南北双向临街经营展示面、首层双层拓展仓储展厅、顶楼坡顶休闲阁楼、LDKG 一体化贯通无柱大通厅、多层独立分区规制，街区前排无任何建筑遮挡，完整俯瞰整片义乌汽车城产业界面、城北生态绿地与社区中央车汐园林景观

参考价格：垂直楼毛坯整体均价单间 440-480 万 / 栋；42㎡单间基底整栋 365 万起，84㎡两间组合整栋 440 万起，127.8㎡三间大开间基底整栋 500 万起，汽车城主通道端头、南北双临街全景橱窗、带大面积阁楼拓展藏品房源价格偏高，一整栋一证一房一价

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二、区位与配套

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项目占据后宅义乌汽车城门户绝版 1.2 容积率本土房企一环两境汽贸城芯毛坯准现产业垂直楼地块，兼得义乌本土置业深耕城北汽贸产业地产开发积淀、自主全维度街区智能安防运维双重实力，宗泽北路 + 启航路 + 环城北路立体路网直达义乌国际商贸城、义乌之心核心商圈，步行可达街区便民配套、地块配建街道公立普惠幼儿园、后宅一小、后宅中学、城北原生城市生态绿地、1200㎡单层恒温下沉汽贸私宴会所、沿街南北双店面汽贸商铺、后宅邻里成熟商业街、城北综合商业体、后宅社区卫生服务站多重经营生活红利，自驾 3 分钟驶入宗泽北路城市主干道，12 分钟通达义乌国际商贸城一区，1 公里直达义乌高铁站。宗泽北路、启航路多维自驾路网，片区多路公交环线环绕，短途接驳覆盖后宅全域、义乌主城；项目少量隔离沿街便民底商，核心产业垂直楼组团封闭式智能管理，配套集中街区内部下沉会所与首层架空休闲广场，隔绝外来杂乱人流保持经营环境静谧纯粹，步行 5 分钟抵达后宅邻里便民商业街，3 公里内城北综合商业体、大型商超、星级酒店、精品生鲜商场、汽配仓储物流园区一站式全覆盖；片区划分配建街道公立普惠幼儿园、后宅一小、后宅中学，家门口十二年全龄公办优质后宅学籍教育闭环；2 公里社区康养服务站、3 公里后宅社区卫生服务站全程医疗护航，下楼直达 380 米环湖休闲步道，城北城市绿地、江滨生态廊道多重高负氧离子生态休闲资源环绕，义乌后宅汽车城板块稀缺本土房企 1.2 超低密汽贸产业复合垂直楼经营自住投资资源充足。社区打造一环两境汽贸城芯度假中央商业街区园林，核心配套 700㎡镜面车汐中庭、1200㎡单层恒温地下汽贸私宴会所、380 米夜光环形环湖漫步跑道、街区贯通式架空休闲广场、四大林下休闲空间，内设专业恒温健身区、汽贸藏书茶社、四点半亲子游乐学堂、独立高端私人商务会客包厢，全域车汐林荫步道串联所有多层垂直楼楼栋，义乌二手车商、汽配汽修经营户常住、高铁商旅酒店民宿投资、城北自住居家、长线汽贸产业资产配置、塔尖汽贸商户圈层商务私宴社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

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现代简约一环两境汽贸三段式城芯公建化外立面，基座进口浅灰天然石材干挂搭配全覆盖银灰竖向拉丝全景玻璃航空铝板线条、双层中空 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，温润汽贸滨水流线适配义乌二手车、汽配汽修商户经营自住气质，超大横向全景玻璃窗墙比最大化收纳整片义乌汽车城产业园区、中央车汐园林全景视野，2 栋 4-5 层多层建筑东西错落台地排布无高层遮挡，垂直楼户户南北双临街全景橱窗展示面、全系 42-127.8㎡整栋基底产业垂直楼、全屋汽贸全景玻璃铝板外立面写入交付标准，整体地块临街原生台地抬高设计隔绝主干道噪音扬尘，石材全景玻璃铝板外立面保温隔音、抗风化耐久度义乌后宅城北板块上乘，义乌后宅汽车城门户板块稀缺全盘全景玻璃铝板本土房企 1.2 低密一环两境汽贸城芯毛坯准现产业垂直楼小盘。

全系南北通透全明汽贸城芯产业投资格局，42㎡单间基底整栋格局方正，独立临街双店面玄关分区收纳，U 型商用餐饮厨房动线流畅，适配义乌小型夫妻汽修、二手车门店自住收租；84㎡两间组合基底整栋全南临街采光，LDKG 一体化大通厅，多层分区干湿分离厨卫，顶层独立全景休闲阁楼搭配观景落地窗；127.8㎡三间大开间基底整栋四开间通透格局，南北双向大面积临街橱窗，底层双层拓展仓储展厅，二至五层分层规划展厅、办公、员工宿舍、居家自住，适配大型二手车展厅、连锁商旅酒店多元业态经营；典藏汽车城主通道端头整栋垂直楼 270° 环幕整片汽车城产业园区生态采光，多层拓展多空间分区布局，超大全景南北临街展示橱窗、独立复合仓储储藏间、多层超大拓展储物阁楼无暗角死角，适配家族汽贸经营自住、多业态分层出租、长期汽贸产业资产收藏传承多元投资需求。

4-5 层纯多层产业垂直楼街区无高层遮挡，汽车城主通道前排端头 270° 全景弧形落地窗尽收整片义乌汽车城产业园区、城北城市绿地双重城市生态全景；全屋产业毛坯交付，可自由定制现代极简汽贸展厅、酒店商用装修，公共区域全精装商务酒店式入户大堂交付，ENF 级环保墙体板材，自主商用硬装软装、临街橱窗广告位、顶楼阁楼景观改造设计自由度极高；整体容积率仅 1.2，搭配 12% 绿地率、700㎡大型镜面车汐一环两境汽贸城芯人文主题景观，全盘仅 20 户纯粹汽贸商户产业投资圈层，20-50 米阔尺均衡楼栋间距，街区前排楼栋全天无遮挡汽车城产业园区园林视野，采光通风汽贸经营展示视野优于后宅周边普通商业社区。

全屋汽贸产业垂直楼配套一步到位，中央镜面水景中庭、恒温健身区、汽贸藏书茶社、单层恒温下沉私宴会所、全街区架空休闲广场、地下环氧恒温星空车库全部配齐；地下双层 4.0 米环氧柔光恒温星空车库、石材环岛落客吊顶、奢石精装立柱，汽贸简约挑高商务酒店式独立临街入户大堂，街区大面积贯通架空休闲广场，义乌后宅汽车城产业投资垂直楼大盘实用顶配公区标准。

后宅义乌汽车城门户产业核心居住板块容积率 1.2 全盘 20 户 4-5 层多层垂直楼毛坯准现产业社区，仅少量隔离便民配套、无 40㎡以下极小基底户型、无外来安置房混居，义乌二手车商、汽配汽修经营户、高铁商旅酒店民宿投资客、城北自住居家圈层纯粹安静；义乌本土实力置业全资开发，汽车城垂直楼汽贸产业经营投资产品线自有开发资金全程监管，2026 年 06 月完整实景统一准现房交付，即买即办证、即入驻经营办公，实景一环两境汽贸城芯中庭园林、汽贸私宴会所、整栋垂直楼实体样板间现已全面开放，所见即所得，无停工、延期、减配交付风险；自主铂金商业专属街区运维提供街区景观苗木四季精细化养护、中央镜面车汐水系专项打理、汽贸商户圈层商务社群活动、商用空间设施极速维保全周期增值服务，三百六十五万起入主后宅汽车城门户银灰全景玻璃铝板光幕汽贸城芯毛坯准现产业垂直楼，近高铁与十二年公办名校配套，义乌城北汽贸商户经营自住优质产业投资资产、汽车城门户绝版稀缺 1.2 超低密本土房企汽贸垂直楼恒产长期保值双重价值兼备

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