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上海“安高海印华庭”

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

莘庄芯 + 淀浦河 + 国企安高 + 低密 2.5 + 精装小高层 / 叠墅 + 名校环伺 + 五轨交汇 + 92% 得房率 + 8.4 万 /㎡+925 万起，外环内改善闭眼冲！

✅莘庄正芯 十年断供 主城稀缺占位闵行莘庄城市副中心核心，外环内黄金地段，东接徐汇、西连大虹桥，承接上海 2035 规划红利。板块断供近十年，纯改善新盘绝迹，安高海印华庭是莘庄压轴滨水低密大盘，稀缺性拉满。

✅淀浦河首排 低密滨水住区北侧淀浦河滨水首排，直线 300 米亲水生态。容积率 2.5、绿化率 35%，6 栋 17 层小高层 + 6 栋 4 层叠墅，全人车分流，约 1600㎡下沉式会所（恒温泳池 + 健身房），城芯低密改善标杆。

✅五轨交汇 瞬达全城1/5/12 号线 + 嘉闵线（在建）+ 机场联络线五轨交汇，步行可达地铁站。三高架环绕，5 分钟上外环，15 分钟达徐家汇、虹桥枢纽，主城通勤无压力。

✅全维成熟配套 即买即享商业：仲盛世界商城、凯德龙之梦、维璟印象城环伺，15 分钟生活圈全覆盖。教育：南侧莘松中学水清路校区（闵行公办前五），1 公里内莘庄幼儿园、莘松小学等，全龄教育闭环。医疗：闵行中心医院、瑞金医院古北分院，健康无忧。

✅国企精工 品质保障世界 500 强国企安徽交控 + 安高地产联袂打造，资金稳健、交付力强，无烂尾风险，置业安心。

✅新规首作 超高得房率上海建筑新规落地首作，得房率高达 92%，同等面积多享一间房。

119㎡三房：飞机户型，南向面宽 7.95 米，双阳台 + 270° 飘窗，925 万起。

143㎡四房：四开间朝南，14.4 米超大面宽，三阳台，主卧面宽 4.8 米，1200 万级。

170-175㎡叠墅：上下叠，下叠带地下室，上叠带露台，1500 万起，填补板块叠墅空白。

✅顶配精装 智能奢居嘉格纳厨电、博世洗碗机、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴、日立空调地暖、百朗新风，全屋华为鸿蒙智能系统，一线品牌满配，拎包入住。

莘庄芯 + 淀浦河 + 国企 + 低密 2.5 + 五轨交汇 + 名校 + 92% 得房率 + 精装 + 8.4 万 /㎡+925 万起，外环内改善性价比之王！

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