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超甲级5A国际写字楼·建面约110～2000㎡

杭州世茂·智慧之门·总价596万元起

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项目位于杭州滨江区政府板块的核心区域，是一座约272米的智慧摩天双塔，总建筑面积约为37万平方米。项目占地3.4万平方米，由两幢61层的超甲级5A国际写字楼和一幢19层已交付公馆和酒店、两幢低层独立附属楼商业组成。主力户型为163-293平方米，总楼层为61层，单层高4.2米，总高272米。得房率为64%，均价为3万3左右。项目拥有约1.3万平方米的商业配套，以及龙湖滨江天街、银泰城、星光大道、星耀城等商业繁华设施。此外，项目还拥有便捷的交通网络，距离地铁1号线约1.3公里，6号线（在建）约400米、地铁7号线（在建）毗邻项目周边。周边还有五纵三横的路网，以及萧山国际机场直线距离20公里的交通优势。

在景观方面，项目南侧约10万方的中央公园和北向一线钱塘江的景观资源也是其亮点之一。中央公园由滨江区政府投资9亿元打造，被命名为“智慧金钥匙”，包括了文化馆、规划馆、地下停车场、景观河道等设施，预计2022年亚运会前投入使用。此外，项目还拥有浙二医院滨江院区、武警医院、省儿保滨江院区等医疗资源，以及江南实验学校、闻涛中小学、杭二中等教育资源。

在建筑规格方面，项目拥有超甲级5A国际写字楼的标准，配备了三层中空LOW-E安全玻璃、单栋25部三菱高速电梯、双中央空调系统、全热交换PM2.5新风系统等超甲标准。同时，项目还领创全球商务办公时代，配备了专业服务机器人，智慧停车、访客、办公、物管系统、三维可视化管理等功能齐全的科技智能系统。

总的来说，世茂智慧之门是一个集智慧科技、商业繁华、便捷交通、优美景观于一体的综合性商业项目，具有较高的投资价值和未来发展潜力。

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