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惠州融创玖樟台

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惠州惠阳融创玖樟台，86-120㎡刚需户型，楼盘详细解析！

项目区位

惠州市南部的惠阳区。惠阳地处粤港澳大湾区东部的几何中心，西靠深圳、东莞，南临大亚湾，北接惠城区，是惠州市唯一与深圳、东莞相邻的县区。成为惠州对接莞深的“桥头堡”和深圳东进战略向外延展的首站。

融创玖樟台隶属秋长街道，南部靠近惠阳淡水中心区，是本地常住居民生活区，生活配套齐全，但可开发地块有限，新房供应不多。北部的三和经济开发区及叶挺大道沿线，由于受到惠州地铁1号线规划利好，近两年新盘不断涌现，目前已有新力、龙光、实地、碧桂园等品牌房企进驻。周边道路交通网由迎宾大道、叶挺大道（原惠南大道）、北环路、人民路、白云路等组成。叶挺大道是连通惠城区和惠阳、大亚湾的交通大动脉。北行通往主城区惠城，南行连接北环路达惠阳淡水城区。

项目介绍

融创玖樟台位于惠阳秋长迎宾大道旁，是融创地产进入惠阳市场的首个项目。共由三宗地块组成，一二期位于迎宾大道以南，与三期地块一路之隔。

一期占地约6万㎡，建面约26万㎡，容积率3.2，绿化率吧30%，共由13栋高层组成，总房源约1700户，主力户型约86-135㎡。物业：融创物业，物业费3.38元/㎡（含公摊水电）。

融创玖樟台项目简介：

占地面积：26万平米

建筑面积：约70万平米

开发商：惠州市岭湖投资有限公司

楼盘地址：惠阳区秋长街道岭湖村迎宾大道

楼栋总数：一期13幢，一期住宅合共1709套。二、三期待定。

楼层状况;24-32层

物业公司;融创物业服务集团有限公司惠阳分公司

物业费；3.38元/平方米月

容积率：3.2

绿化率：30%

几梯几户：二梯四户

层高：标准3米

交 楼 时 间 ：2020.12.30

交通规划

轨道交通方面，根据惠州市城市轨道交通线网近期规划，惠州地铁1号线将从惠州北站引出，终点至惠州南站，由北向南连接惠城区和惠阳大亚湾。中段部分走向基本与叶挺大道重合，并在沿线设有四个站点，未来将对接深圳地铁14号线惠州段，距离项目最近的站点为叶挺站。

高速路网方面，周边覆盖有惠大高速、沈海高速、惠深沿海高速，三条高速互相接驳。南距沈海高速淡水互通约5公里，东距惠大高速淡水东互通约8公里。

项目配套详解

项目周边步行范围内生活配套缺乏，未来主义依靠自身临街商铺做支撑。好在比较靠近淡水城区，目前生活配套主要依托于淡水城区，或就近于秋长街道区域。

①商业配套

距离最近的有秋长岭湖市场和好益康酒店，区域内重要的商业配套主要位于淡水城区，主要有天安大洋生活荟、新一城沃尔玛购物广场和好宜多购物广场、永旺吉之岛商业、惠阳天虹商场、万联家乐福商业，自驾约20分钟以内。

②文娱配套

南部惠阳区政府周边主要有半岛体育公园、市政广场、人民公园等休闲配套，北部约5.5公里处有叶挺纪念园。

③医疗配套

距离最近的医疗配套为西侧约2公里处的秋长医院，此外淡水城区的三和医院、惠阳人民医院、惠阳中医院均为区域内较优质的医疗配套。

④教育配套

自身配建有私立幼儿园已在建设当中，项目北侧约1.2共里处有岭湖小学，距离较近的还有秋长街道的秋长中心小学和叶挺中学。

小区园林鉴赏

在售户型

85㎡三房两厅一卫

96㎡三房两厅二卫

100㎡三房两厅二卫

108㎡三房两厅二卫

120㎡四房两厅二卫

惠州融创玖樟台

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