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泰州深业云栖苑

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基本信息

位置：海陵南路西侧、周山河南侧，紧邻恒大华府，周边交通便利，临近泰州大道、周山河路等城市主干道。

开发商：泰州深业置业有限公司，由深业鹏基（集团）有限公司开发。

项目规模：占地面积约19,365㎡，规划3栋住宅，共计约264户，车位配比1:1.2。

建筑风格：米黄色外立面搭配大面积干挂石材，线条简洁，质感较强，整体为现代简约风格。

配套设施

交通：周边道路网络发达，可快速通达泰州市区各主要区域，临近高铁南站，出行便捷。

教育：南侧紧邻周山河小学和周山河初中，教育资源成熟，满足业主子女就近入学需求。

商业：附近有万象城、凤城·悦天地等大型商业体，以及社区底商，日常生活购物便利。

生态：西侧为天德湖公园和泰州体育公园，北侧紧靠周山河景观带，居住环境优美，休闲空间丰富。

产品特点

户型：主力户型为建面约99-142㎡的三房至四房，户型方正，南北通透，部分户型设有阔景阳台，采光和通风条件良好。

交付标准：原规划为精装交付，后改为毛坯交付，目前在售房源以毛坯为主，装修费用需业主自行承担。

社区配套：小区采用人车分流设计，地下停车场地面采用环氧地坪，整洁明亮。所有楼栋1层为架空层，打造全龄主题社交空间，弥补室外公区配套不足。

价格与销售情况

价格：项目备案均价曾达22,840元/㎡（精装），后调整为毛坯交付，成交均价逐步下降。目前在售房源成交均价约8000-9500元/㎡，部分特价房源低至8403元/㎡起，并赠送产权车位抵用券。

交付与品质

项目已于2025年初完成整体交付，实景呈现效果符合预期。小区绿化以灌木、草坪为主，景观集中于楼栋南侧，部分业主反馈室外公区配套相对有限，但架空层设计在一定程度上弥补了这一不足。

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