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徐州万科檐屿溪

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地库抬高3.6米！徐州新一代纯洋房，配置绝了！

地库拔高3.6米，北京路上的绝对门面！

什么是地库抬高3.6米？意思就是告别地下车库了！万科檐屿溪，直接把小区地上一层建设为车库。

怎么样？就这一点是不是之前在徐州没见过？！咱说实话不光在徐州没见过，听说这种超前的设计，之前好像也只在上海、杭州这样少数的一二线城市存在过！

地库抬高有什么好处？简单说：ta不仅塑造了私密、专属的领域感，更让阳光洒入地下空间，告别昏暗。由此实现更充分的人车分流，地面成为纯粹的漫步花园与连续绿境，生活回归宁静、安全与诗意。

北京路上，惟此纯洋房四代！

繁华北京路，铜山万达板块，已经很久没有纯洋房的社区了，不仅过去没太有，未来也很难再有！毕竟这里的繁华发展，肉眼可见，现在已经没有太多空地，可以再去奢侈地建设洋房了！

所以，当万科檐屿溪诞生，北京路上纯洋房的含金量，还在持续上升！关键ta不光是纯洋房，ta还是第四代住宅！

项目整体由12栋楼组成，层高是7-11层，建筑面积约为103-180㎡，让我万万没想到，竟然还有建筑面积约103㎡的洋房，果然万科没有抛弃房哥这一类预算不多，又超想改善的购房者！

万科领新四代 ，适合徐州人的四代宅！

说到第四代住宅，肯定有人又忍不住要喷：四代宅有啥好的？楼上楼下错层露台，隐私能够保证吗？

说到这，房哥从小道消息了解到，这一次万科将要正面硬刚四代宅的居住痛点！

比如说隐私问题：水平层、垂直层增加挡板，更大限度保证采光不受影响，同时保证私密性。

另外，针对露台还有人可能担心的排水问题：万科檐屿溪将通过3步防水步骤，让露台功能设计更合理化，避开渗透。

檐屿溪：把溪瀑，写成家的注脚！

前面，我就说了，因为万科檐屿溪车库进行了抬高设计，因此你将获得更完整、更漂亮的社区景观！

而这一次万科檐屿溪小区景观设计的一些细节也一并流出：ta竟然把小溪和叠瀑搬进了小区内，就问问，徐州还有哪些小区能做到的？据悉，项目将打造约1000㎡下沉庭院立体山水园林，包括非常壮观的叠瀑景观，看看下面这个效果图，是不是太绝了？！

城南小区也有中央车站了，高效与仪式感的归家体验

这次万科檐屿溪规划公示，还有一点比较吸引房哥的就是：万科檐屿溪的“中央车站”设计！

说到这很多人肯定好奇：什么是小区内的中央车站？简单说：就是在小区车库内，打造一个如中央车站般的环岛式集中落客区，亦可概括为车行、人行与会所功能合一的“超集玄关”，实现从外部到内部的充分衔接，达成让人艳羡的无风雨通行。

另外，不光是中央车站的设计，之前房哥在徐州城南诸多小区没见过，万科檐屿溪还将在车库内配置：洗车养护区+垃圾收集点。

这意味着，未来业主即使是在雨天也能在专属落客区从容下车，并实现不外出就能洗车、扔垃圾的体验。

不像房哥现在居住的小区，扔垃圾还要冒着雨雪天气，跑到单元外的垃圾收集点。

更绝的是，未来无论你是步行还是车行归家，都将更具有仪式感！你看看上图这个长54米入户大堂，据说是参照京都安缦酒店打造的东方屋檐设计，简直是气场全开！

徐州万科檐屿溪

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