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NEWS

Recent policies

近期，国家政策频出，通过加大财政政策逆周期调节力度，推动经济高质量发展。一系列政策措施的出台，为市场注入了新的活力。

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国务院新闻办公室于2024年10月12日举行关于“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”的新闻发布会，财政部部长蓝佛安，副部长廖岷、王东伟、郭婷婷出席发布会，介绍加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展有关情况。

在财政部新闻发布会十大要点中，财政部副部长廖岷表示，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。（信息来源：中华人民共和国财政部）

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自美联储4年来首次宣布降息50个基点以来，国内迅速抓住机遇，多重政策出击：

1、9月26日，中央政治局会议提前召开，提出“有效落实存量政策，加力推出增量政策”，会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。

2、10月8日，国新办举行新闻发布会，介绍系统落实一揽子增量政策，继续促进房地产市场止跌回稳、努力提振资本市场。（信息来源：中国政府网）

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9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会有关负责人介绍金融支持经济高质量发展有关情况。这是美联储降息后，央行、金管局、证监会三部委最高领导的第一次正式召开的金融会议。

会议期间，央行行长表示：要降准、降息，下调存量房贷利率，统一首付比例至15%。会议还宣布了以下四大重点：

1、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

2、将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。若买一套总价100万的房子，二套最低首付比例将减少10万，不过月供也会相应增加。

3、近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

4、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。（信息来源：新京报）

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近期，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它符合条件的房贷利率都将调整为LPR（贷款市场报价利率）-30BP。北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同。（信息来源：央视新闻）

在此背景下，六十七象项目迎来了新的发展机遇。项目团队紧跟政策导向，充分利用当前的有利形势，积极推进项目进展。通过优化产品设计、提升服务质量、加强市场推广等措施，六十七象项目正在不断提升自身的市场竞争力。

同时，项目团队积极与政府部门、金融机构等各方合作，通过深化合作、资源共享等形式，共同探索房地产市场的新模式、新路径。