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【金茂·璞元】 售楼处电话：400-0000-460接通后输入分机号5555

📍项目坐标:虹口-瑞虹板块

📊【产品信息】

▫️业态组合:高层

▫️户型面积预测:130-240平方米

▫️项目轨交:10号线100-200米

💎【项目亮点】
1. 一梯一户，北侧无连廊；

2.定制彩釉陶板和金属铝板外立面及内部装标皆上海顶配、配备豪华会所；

3.金茂璞系五舒科技系统加持；

4.项目架空层及特色下沉式庭院；

【金茂·璞元】—— 虹口瑞虹芯，金茂匠筑的传世美学大宅 在上海这座国际化大都市的璀璨版图上，虹口区始终以其深厚的历史底蕴与蓬勃的现代活力，占据着举足轻重的地位。而瑞虹板块，作为虹口城市更新的标杆区域，历经二十余载的精心耕耘，已从昔日的工业旧区蜕变为集高端住宅、繁华商业、优质教育、生态休闲于一体的宜居新城，成为上海中心城区不可多得的理想栖居地。【金茂·璞元】，便择址于此天赋稀贵的瑞虹核心板块，肩负着金茂品牌对城市高端人居的深刻洞察与不懈追求，旨在为时代精英敬献一处融合科技、美学与人文的封面作品。 📍项目坐标: 虹口-瑞虹板块——这里不仅是城市交通的枢纽，更是人文与繁华的交织点。周边环绕着成熟的商业配套，如瑞虹天地月亮湾、星星堂等，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，满足一站式高品质生活需求。同时，板块内教育资源丰富，医疗设施完善，公园绿地星罗棋布，为居者营造出便捷、舒适且富有文化气息的生活氛围。

📊【产品信息】 ▫️业态组合: 纯粹高层社区——【金茂·璞元】深谙现代都市人对居住私密性与圈层纯粹性的向往，摒弃了繁杂的业态组合，专注打造纯粹的高层住宅社区。这意味着更均质的邻里圈层，更安静的居住环境，以及更高效的社区管理与服务，为居者提供一个心之所向的宁静港湾。 ▫️户型面积预测: 130-240平方米阔境大宅——项目主力户型面积段预计在130至240平方米之间，旨在为城市塔尖人群提供尺度阔绰、格局方正、采光优良的品质生活空间。无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的天伦之乐，亦或是对独立书房、静谧茶室等个性化空间的追求，都能在此得到满足。每一寸空间都经过金茂设计师的精心考量，致力于实现功能性与舒适度的完美平衡。

▫️项目轨交: 紧邻10号线（距离约100-200米）——【金茂·璞元】拥有得天独厚的轨道交通优势，距离上海轨道交通10号线站点仅约100-200米，步行即达。10号线作为贯穿上海中心城区的黄金动脉，连接了虹桥枢纽、外滩、新天地、五角场等重要商圈及交通节点，极大缩短了通勤时间，让居者轻松畅享城市的繁华与便捷，实现真正的“地铁一响，黄金万两”的出行价值。

💎【项目亮点】 1. 尊崇归家礼遇：一梯一户，北侧无连廊设计 【金茂·璞元】在产品设计上，将“尊贵感”与“私密性”置于首位。采用高端住宅标配的“一梯一户”设计，意味着每一户业主都将拥有独立的电梯厅，这不仅是归家的第一道礼仪，更拓展了私人使用空间，可随心打造入户玄关或收纳区域。更值得一提的是，项目坚持“北侧无连廊”的设计理念，彻底告别了传统连廊户型可能带来的隐私泄露、采光遮挡以及公摊面积过大等问题，确保每户都能享受到最大化的私密感与优越的采光通风条件，让居住体验更上一层楼。

2. 顶级美学与奢华配置：定制彩釉陶板和金属铝板外立面，内部装标上海顶配，配备豪华会所 在外立面的打造上，【金茂·璞元】不惜工本，甄选定制化彩釉陶板与金属铝板相结合的高端材质。彩釉陶板色彩温润典雅，历久弥新，能有效抵抗岁月侵蚀；金属铝板则线条硬朗，质感高级，赋予建筑现代简约而又不失庄重的视觉美感。两者的巧妙融合，不仅使建筑外观在不同光线下呈现出丰富的光影变化，更彰显了项目的高端定位与不凡品味。 内部装修标准更是瞄准上海顶级水平，将携手国际一线品牌，从地面铺装、墙面处理，到厨卫设备、五金件的选择，每一处细节都精雕细琢，力求在保证品质的同时，融入人性化设计与健康环保理念，打造真正意义上的“上海顶配”精装空间。 此外，项目还将配备功能完善、设施豪华的专属会所，为业主提供一个集健身、社交、休闲于一体的高端生活平台。无论是恒温泳池、专业健身房，还是静谧的阅读区、雅致的会客厅，都将成为业主放松身心、拓展社交圈层的理想场所。

3. 健康科技赋能：金茂璞系五舒科技系统加持 作为金茂旗下高端产品线，【金茂·璞元】将引入备受市场赞誉的“金茂璞系五舒科技系统”。这不仅是对“绿色健康”居住理念的深刻践行，更是金茂“科技筑居美好生活”品牌使命的生动体现。该系统将围绕“温度舒适、湿度适宜、空气清新、声音宁静、光线柔和”等核心需求，通过一系列先进的建筑科技与智能化管理手段，如地源热泵、新风系统、隔音降噪、智能调光等，为业主营造一个全年恒温恒湿、空气洁净、宁静舒适、光照宜人的健康居住环境，让科技真正服务于生活，提升每一位家人的生活品质与健康福祉。

4. 诗意栖居典范：匠心打造项目架空层及特色下沉式庭院 【金茂·璞元】在社区景观与公共空间的营造上，同样倾注了大量心血。项目将巧妙利用架空层空间，结合不同主题进行泛会所化设计，如儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区、阅读书吧等，打破室内外界限，为业主提供全天候的休闲活动场所，无论晴雨，皆可享受社区生活的乐趣。 更值得期待的是，项目将打造特色下沉式庭院。这不仅是社区景观的点睛之笔，更是一个连接地下与地上的垂直景观带。通过巧妙的高差设计、丰富的植物配置、灵动的水景元素以及精心布置的休憩座椅，营造出一个曲径通幽、层次丰富、宁静雅致的“城市桃花源”。这里可以是孩子们探索自然的乐园，是年轻人放松身心的秘密花园，也是长者们颐养天年的静谧角落，让居者在繁华都市中，也能寻得一份亲近自然的诗意与惬意。

【金茂·璞元】凭借其优越的地理位置、纯粹的产品定位、奢华的产品配置、领先的科技系统以及匠心独运的景观设计，无疑将成为虹口瑞虹板块乃至上海高端住宅市场的又一颗璀璨新星，为追求极致生活品质的城市精英，献上一份超越期待的人居答卷。