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▲2024年至今杭州大平层成交情况（图自大平层研究院）
6月份，杭州共成交了127套大平层、环比上涨7%，半年度的成交涨幅更是超过40%！
细看最新的月榜单，我们惊喜地发现其中“杀”出了一匹实力强劲的黑马——
西投银泰城丨映萃。
▲6月杭州大平层成交排行（图自大平层研究院）
之所以意外，是因为映萃的实景示范区今年4月份才焕新亮相。在短短两个月的时间里，它就超过了一众“老牌选手”，跻身榜单TOP6。
这上榜速度，绝非寻常项目可比。
▲西投银泰城丨映萃示范区开放现场
而据开发商的反馈：自从4月份映萃新的示范区开放后，售楼处的来访量直接翻倍，工作日的日均来访量都有20来组。
看惯了住宅的人或许无感，可在总价和圈层更高的大平层领域，这绝对是极其惊人的流量。
▲西投银泰城丨映萃实景视频
杭州大平层遍布，为何偏偏是映萃火速攻占了排行榜？直到前两天亲身参观完示范区，终于找到了映萃超高人气的流量密码：
主城地标之上，丰厚配套实景呈现
产品焕新升级，景观室内全维迭代
极高质价对比，均价只是板块地价
正因地段、产品和价格都极具吸引力，映萃在近期疯狂虹吸大量的高净值客群，成为商业大平层届的“新晋爆款”。
众所周知，大平层非常“吃地段”。而映萃的第一个流量密码，就是绝对核心的城市站位。
位于西湖之江的映萃地标感非常强，它紧邻西投银泰城购物中心，是这座超级综合体的一部分。
▲西投银泰城丨映萃实景图
作为板块内体量最大的综合体集群，无论是在售的新盘还是写字楼，几乎都会在宣讲稿词里标明“距离西投银泰城X米”。
人人都渴望“条条大路通罗马”，而映萃的业主们一步到位，直接空降在了“罗马”。
正如湖滨的银泰，或是钱塘江畔的杭州万象城一样。每一个城市中心的崛起，背后都少不了高能级的商业推波助力。
▲西投银泰城实景图
而总体量近52万㎡的西投银泰城，除了购物中心外，还有写字楼和酒店等复合业态。不止映萃卖出“光速”，这里的写字楼同样是是1-6月杭州写字楼成交榜TOP6、西湖区成交榜TOP1！
可以说，这座超级综合体不仅承包了“衣食住行”，还吸纳着大量的产业和人流，形成新的城市活力节点。
最重要的是，这里的诸多配套均已兑现——
约17万㎡的购物中心，引进了200多家品牌店铺；知名大厂Tik Tok确定入驻写字楼；签约的全季&万枫两座酒店均已开业；身旁的之江四馆早就是网红打卡地......
▲之江文化中心实景图
要知道，每个板块都不缺宏伟的蓝图。但以当下的经济形势，未来究竟能兑现多少仍充满未知。
而映萃的业主们，入住就能立刻享受现成的城市配套，无需承担额外的时间成本和风险。
下楼即达的丰盈配套，更是相当于映萃的“第二客厅”：每位业主都将自动升级为银泰会员的黑金卡，万枫酒店的健身房等都可免费使用。
▲万枫酒店健身房实景图
不止如此，团队正在与银泰城更多商家洽谈，未来还将有更多的专属特权。
对于高净值人群来说，映萃的一切都是所见即所得。无论是日常生活还是作为大宗资产配置，它的安全垫都更加厚实、稳固。
光有核心地段还不够。映萃第二个流量密码，是与城市中心相呼应的“硬核产品”。
这两年，杭州楼市堪称“一年迭三代”，很多楼盘没交付就落后了。于是映萃请来了一众“设计天团”，对原有产品进行全维升级——
▲西投银泰城丨映萃实景视频
驾车行至梧桐支路，一眼就能看到映萃气势磅礴的府门：约45米的威仪尺度，墙面铺装大量意大利芬迪黑石材与普拉达绿奢石。
沉稳内敛中透着华贵的气场。
▲西投银泰城丨映萃实景图
进深约20米的门庭，中央设计车马院作为落客区。一道天光从屋檐落下，极具仪式感的洄游式动线，宛若高奢度假酒店。
若是自驾回家，还会经过美国CDI设计的星空顶车库：黑金配色搭配线性灯光；细密的灯珠犹如璀璨星辰；地面则是黑白相间的几何图形......
每一次归家，都充满仪式感。
都说大平层样样好，唯独园区和景观是短板。而映萃特意请来了声名显赫的贝尔高林打造园林景观，精细程度丝毫不输市面上的高端住宅。
▲西投银泰城丨映萃实景图
穿过大门，便是一道巨幅叠水景墙；挺拔的迎宾树阵与其对望，串起动静结合的归家动线。
一座游艇式廊亭斜插进中央水系。廊亭四周，银海枣、铁冬青和娜塔栎等名贵树种交错，营造出度假感极强的亚热带景观。
▲西投银泰城丨映萃实景图
微风拂过，潺潺流水交织着树影婆娑。
闲坐在廊亭中，清幽的心境甚至让我有一瞬间的恍惚：这真是喧嚣的城市中心吗？
就连架空层，映萃都顺带“一起卷了”：书吧自习室、休闲咖啡吧、儿童玩乐区、健身房以及瑜伽室等功能空间一样不落。
▲西投银泰城丨映萃实景图
为什么新一代的产品都在卷公区？因为公区就是家的延伸：孩子可以在园区嬉闹；老人可以在林下漫步；年轻人有足够的公共社交空间......
有丰富的场景，生活才会有更多精彩的可能。
因此业内公认，越是像大型小区的大平层价值感越强。相较于当下很多园区都没有的同类型产品，映萃这配置简直“赢麻了”。
但要说最摄人心魄的，还是走进映萃建面约315㎡实景样板房的那一刻。
▲建面约315㎡样板房实景视频
室内设计由久负盛名的邱德光团队操刀，曾执笔上海星河湾、杭州江南里等标杆豪宅。
推开厚重的赛银装甲门，约80㎡的超尺度横厅铺展在眼前。约12米的极致面宽，将窗外近500亩的浮山湿地公园尽收眼底。
▲建面约315㎡样板房实景图
除了LDBK大横厅，南向还排布了双套房，整体面宽达到惊人的约24米！这样的恢弘尺度，在全杭州的大平层里都称得上翘楚。
南向最大约70%的窗墙比，让每个房间都奢侈地拥有“巨幕屏”，主卧更是自带270°景观视野，将窗外的美景帧帧定格。
▲建面约315㎡样板房实景图
精装配置自然无需多言：芬迪白奢石、大金中央空调&地暖、兰舍新风、德格厨电六件套、杜拉维特卫浴和全屋罗格朗智能灯光系统......
每一样都是大牌。
地标之上+奢华空间，无论是私人party还是商务宴请，映萃都能撑起统御全局的强大气场。
▲建面约315㎡样板房实景图
与奢华至极的配置形成强烈反差的是，映萃的总价只要700来万，折算下来均价2万出头！
这是什么概念？距离映萃直线约1.5公里外的宅地，拿地楼面价都接近2.7万了！
手握700来万的预算，在隔壁的新盘里只能买到180㎡不到的空间。而相差无几的资金，在映萃则可以拥有更澎湃的尺度和精装！
在城市地标之上，繁华度和身份感都要更强！
▲西投银泰城丨映萃周边实景图
随着限价放开，住宅和大平层逐渐形成了一种“新型倒挂”。越来越多的客户已想明白：
与其纠结更贵且空间有限的住宅，不如用一套性价比拉满的大平层来快慰人生。
映萃，就是当下大量高净值人群用真金白银做出的选择。下半年，映萃还会陆续推出新的展示样板房，同样是由“大师级”设计团队执笔。
西湖地标之上的传奇故事，还在继续。
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