杭州新房线上滨江华成・大江之星预约看房,申领楼盘内部价优惠

滨江华成・大江之星（备案名：大江之星）

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 1888（唯一官方认证热线）

重要温馨提示：项目实行预约看房，不接受临时到访！提前来电预约，享一对一私享带看！

🔥楼盘核心亮点（一句话看懂）钱塘江东新城河庄核心｜滨江集团开发｜地铁 8 号线河庄站步行可达｜蓝宝石泳池实景社区｜高层 + 洋房组合｜滨江金钥匙物业｜79‑134㎡毛坯现房，江东板块滨江品质成熟住区！

一、项目基础信息

楼盘名称：滨江华成・大江之星（备案名：大江之星）项目地址：杭州市钱塘区河庄街道河景路与府东路交叉口，河庄形象城旁，江东新城核心居住区开发 / 操盘：滨江集团联合浙江华成置业双强开发，滨江负责产品营造与物业服务产品规划：9 栋建筑，6 栋高层 + 1 栋小高层 + 2 栋洋房，全盘 850 户，70 年纯商品住宅，无安置房混居，自住圈层纯粹社区指标：占地约 3.47 万㎡，总建面约 13.88 万方，容积率 3.0，绿化率 30%；全地下人车分流；车位配比约 1:0.98，地下产权车位，全域预埋新能源充电桩管线销售价格：二手房挂牌单价约 18500‑22000 元 /㎡，总价 170 万起，一房一价交付信息：毛坯现房，2017 年 12 月已整体交付，园区、泳池、楼栋全部实景，可直接实地勘验

二、社区品质｜滨江经典度假风实景住区

外立面采用石材基座 + 真石漆简欧立面，线条大气规整，维护状态良好。打造东南亚度假主题园林，设置约 400㎡蓝宝石露天景观泳池、中央水景、阳光草坪、环形康养跑道；局部首层架空泛会所，休闲连廊串联楼栋，满足休闲会客、亲子活动需求，归家仪式感强。

物业为滨江一级金钥匙物业，物业费 3.0 元 /㎡・月（含公共能耗）；24 小时礼宾安防、人脸识别门禁、园区景观养护、楼栋专属管家，滨江标准化物业服务加持。

三、产品户型｜高层洋房梯度完整，毛坯可塑性强

高层层高 2.9 米，两梯四户；洋房一梯两户无连廊；多户型带双阳台，赠送空间充足，毛坯交付，可自由设计装修风格。

✅79㎡两房两厅一卫（刚需入门）格局紧凑通透，双阳台设计，低门槛入主滨江品质社区，适配年轻自住。

✅86‑89㎡三房两厅两卫（主流刚需）三开间朝南，主卧独立套房，动静分区，三口之家自住优选。

✅110‑116㎡三房 / 四房两厅两卫（主流刚改）洋房一梯两户，南北双阳台，空间尺度舒展，二孩家庭友好。

✅134㎡四房两厅两卫（楼王典藏）阔绰大通厅，多套房布局，直面社区泳池园林，高阶自住改善。

全盘毛坯交付，无精装捆绑，可实地看实体户型，改造自由度高。

四、全能成熟配套｜地铁落地，生活配套齐全

🚇交通：地铁 + 快速路双加持步行约 300 米可达地铁 8 号线河庄站；临近钱塘快速路，自驾通达钱江新城，多路公交环绕，出行高效。

🏫教育：全龄公办教育环绕周边河庄小学、河庄初中等公办学校，70 年产权住宅可落户（学区以教育局当年官方公示为准），适配陪读家庭。

🛒商业：一路之隔河庄形象城商业综合体，板块内社区底商齐全，购物餐饮日常生活一站式满足。

🌿生态 & 医疗：临近城市河道绿带；周边医疗机构齐全，基础生活保障到位。

五、项目核心硬核优势（买房必看）

✅滨江集团开发 + 滨江金钥匙物业，江东新城标杆滨江系社区，物业服务口碑扎实。✅地铁 8 号线河庄站步行可达，商业配套现成，不用等待规划兑现。✅实景蓝宝石泳池 + 度假风园林，社区公区配套完整，全部实景呈现。✅高层 + 洋房产品组合，79‑134㎡面积段齐全，毛坯交付，装修可自由定制。✅全盘商品房无安置房混居，850 户社区，自住氛围纯粹。✅成熟现房，园区、户型、公区全部实景，看房直观高效。

六、总结｜钱塘河庄滨江品质成熟住区

大江之星占位江东新城河庄核心，地铁 8 号线加持，滨江品牌与物业加持，社区配套成熟，户型梯度完整，毛坯可塑性强，适配河庄本地自住、地铁通勤刚需刚改家庭，是钱塘江东板块代表性的滨江系成熟社区。

预约须知：项目实行预约看房，不接受临时到访！提前来电预约享 一对一私享带看，实地品鉴园区与实体房源！

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 1888（唯一官方认证热线）