2026【杭州】【招商天青岳】深度评测:优缺点一览,到底能不能买?
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招商天青岳官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！
规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！！！！
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招商・天青岳（备案名：天青岳轩）
坐落杭州市拱墅区上塘街道沈半路 60 号，上塘河运河文保区核心，一线上塘河河景资源，承接武林、文晖、城北高净值企业家、三代同堂主城终极改善家庭。由央企招商蛇口全资开发，浙江润和房产集团有限公司操盘，招商高端天青系迭代顶豪作品，70 年纯商品住宅，全盘 9 栋 4‑6 层纯叠墅，无高层、无洋房、无保障房配建，全盘仅 118 席珍贵墅居藏品。容积率 1.2，绿化率 35%，车位配比约 1:2.2，全地下双层人车分流，车位预埋新能源充电管线；招商积余金钥匙管家物业，物业费 12.8 元 /㎡・月，预计 2030 年 6 月 30 日精装统一交付。打造宋韵五进式滨河园林，配置高端下沉私宴会所，内设恒温泳池、私宴厅、健身房、阅览空间，风雨连廊、滨河景观巷道，美学示范区、实体样板间已对外开放。
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项目精装交付，精装限价 56820 元 /㎡，精装标准 5000 元 /㎡，地上层高 3.3 米，下叠赠送私家庭院与 5.8 米挑高双层地下室，上叠配备大面积星空观景露台，全部私梯独立入户，总价区间 1250 万‑2600 万
建面约 232‑245㎡中叠，四房多套房格局，私梯独立入户，墅居入门户型，总价 1250 万起建面约 260‑285㎡上叠，多套房设计，超大星空露台，部分可看河景，自住主力户型，总价 1680 万起建面约 285‑335㎡下叠，南向私家庭院 + 挑高双层地下室，庭院改善优选，总价 1950 万起建面约 370㎡楼王下叠，阔绰社交横厅，超大院落，一线河景视野，大家族终极藏品，总价 2380 万起
招商天青岳官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
交通配套：临近地铁 3、5 号线善贤站，步行可达，留石高架、上塘高架快速通达武林、钱江新城，地铁自驾多维出行便捷。
商业配套：近城北万象城、乐堤港、运河天地，周边邻里商业齐全，吃喝玩乐购一站式满足高阶消费与日常生活需求。
教育配套：周边优质公办教育资源环绕，文澜系教育资源辐射（学区以教委当年划片为准，不做承诺）。
医疗配套：周边三甲医疗机构齐全，社区生活网点完善，全方位守护家人健康。
生态配套：一线上塘河滨河景观带，滨河慢行绿道；社区宋韵五进式园林，中央水景、景观会客厅、环形健康步道，主城低密院墅氛围感十足。
招商天青岳官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
✅ 央企招商蛇口开发，招商积余金钥匙管家物业，24 小时管家服务，顶豪物业服务体系成熟稳定。✅ 拱墅上塘河运河文保区，主城 1.2 容积率纯叠墅社区，全盘仅 118 户，无高低配混居，主城运河沿岸稀缺低密藏品，土地资源不可复制。✅ 全部私梯独立入户，下叠私家庭院、上叠星空露台、高挑高地下室，拓展空间充足，实现有天有地的城市院墅生活官方认证售...。✅ 高配社区公区，下沉高端会所，恒温泳池、私宴厅齐全；宋韵五进式滨河园林，风雨连廊，归家礼序感拉满。✅ 70 年住宅产权，可落户，双地铁加持，武林、运河商圈配套成熟，兼顾城市繁华与低密静谧居住体验。✅ 全屋国际一线精装品牌，中央空调、地暖、新风配齐，美学示范区、实体样板间实景可实地核验
招商天青岳官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
招商・天青岳是拱墅上塘河文保区，央企招商蛇口打造的 1.2 容积率主城纯叠墅住区，一线河景资源，全盘仅 118 席，会所园林规格高端，属于杭州主城稀缺运河墅居藏品。适合武林、城北、文晖高净值人群，追求主城地段、运河资源、纯粹低密院墅的终极改善家庭。看房务必提前官方预约，实地感受实体示范区与样板间。
！！！招商天青岳官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！
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