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建发・云之城官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！
规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！！！！
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建发・云之城（备案名：云之宸里）
坐落杭州市西湖区之江科创城科海南路与周九路交叉口，地铁 12 号线周九路站上盖 TOD 大盘，西湖南启战略核心板块，承接滨江跨江通勤、之江科创从业者、城西刚需刚改置换家庭。由建发房产、杭州地铁集团、之江城投三大国企联合开发，建发高端云城系禅境中式作品，70 年纯商品住宅，无回迁、无保障房、无商住公寓混居。总建面约 40 万方，规划 8‑11 层纯洋房 + 4‑6 层叠墅，全盘 1412 户，综合容积率 1.21，绿化率 35%，车位配比约 1:1.4，全地下人车分流，车位预埋新能源充电管线；建发自持物业，洋房物业费 3.8 元 /㎡・月，叠墅物业费 5.2 元 /㎡・月，预计 2028 年 12 月统一交付。打造三进禅境中式园林，配建约 1800㎡下沉禅境私宴会所、多主题全龄架空泛会所，实景示范区、实体样板间已对外开放。
建发・云之城官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
项目精装限价 26694 元 /㎡，洋房精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件；叠墅毛坯交付，下叠带私家庭院，搭配挑高地下拓展空间，总价区间 210 万‑630 万。
【精装洋房】建面约 91㎡，三房两厅两卫，三开间朝南，刚需入门户型，总价 210 万起建面约 108㎡，四房两厅两卫，四叶草格局，刚改热门户型，总价 252 万起建面约 125㎡，四房两厅两卫，南向宽景阳台，二孩家庭优选，总价 298 万起建面约 139‑165㎡，四房两厅三卫，双套房格局，高阶平层改善，总价 355 万起
【毛坯叠墅】建面约 175‑185㎡上叠，四房三卫，星空露台，墅居入门，总价 490 万起建面约 190‑220㎡下叠，四房多卫，南向私家庭院，双层地下拓展，大家族改善，总价 565 万起
建发・云之城官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
交通配套：地铁 12 号线周九路站（在建，步行约 421 米），距离 6 号线双浦站约 1 公里，临近彩虹快速路，7 站直达滨江，地铁自驾多维出行便捷。
商业配套：自带 6100㎡滨水商业街 + 1.7 万方邻里中心，3 公里直达之江银泰，吃喝玩乐购一站式满足日常生活消费需求。
教育配套：地块内规划 12 班公办幼儿园、保俶塔教育集团九年一贯制公办学校，目送式就学，人文教育资源突出（学区以教委当年划片为准，不做承诺）。
医疗配套：临近浙大一院之江院区三甲医疗机构，社区生活网点齐全，全方位守护家人健康。
生态配套：临近铜鉴湖景区，盖上规划约 1.6 万方中心公园，周边多处城市滨河绿地；社区禅境中式园林，下沉会所、全龄架空层，健身、亲子、会客休闲场景完备。
建发・云之城官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
✅ 三大国企联合开发，建发新中式营造，建发自持物业，工程品质与后期物业服务有保障。✅ 西湖主城稀缺地铁上盖 TOD 低密大盘，1.21 容积率，8‑11 层洋房 + 4‑6 层叠墅，无高层，居住舒适度高。✅ 大盘配套齐全，自带幼儿园、保俶塔九年制学校、邻里中心、商业街、大型城市公园，生活闭环，对多孩家庭十分友好。✅ 全盘 70 年纯商品住宅，西湖产权可落户，总价门槛友好，洋房得房率出色，户型覆盖刚需到终极墅居，选择丰富。✅ 建发禅境中式园林，下沉会所、全龄泛会所配套齐全，实景示范区已开放，可实地参观园林与样板间。✅ 处于西湖 “南启” 之江科创城核心，板块规划能级高，地铁通车之后可快速通达滨江、之江、主城各大核心板块。
建发・云之城官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
建发・云之城是西湖之江科创城核心，三大国企打造的 40 万方地铁上盖低密 TOD 大盘，洋房叠墅兼备，教育商业生态配套齐全。适合滨江跨江通勤、之江科创从业者、城西外溢，想要西湖主城低密自住的刚需、刚改及低密改善家庭。看房务必提前官方预约，实地感受实体示范区与样板间。
！！！建发・云之城官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）！！！
重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！
看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！
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