义乌荣安棠樾

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重要温馨提示：荣安・棠樾为浙系百强上市房企荣安地产打造，廿三里丝路新区实景毛坯现房大盘，2024 年 1 月已全盘毛坯现房交付，江南围合实景园林、中央景观中庭、多主题架空层、实体样板间、环氧星空地下车库全部实景可看；廿三里板块 8 栋 15‑18 层小高层社区，全盘 515 户，纯商品房无安置房混居，荣安自持物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！ ！！！

一、项目核心概况

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项目坐落义乌廿三里街道通宝路与开元南街交叉口东南侧，廿三里核心，近草塘湖生态绿地。总建面约 8.97 万方，容积率 2.4，绿化率 30%，规划 8 栋 15‑18 层板式小高层，合计 515 户，全人车分流，车位配比 1:1.31，预埋新能源充电管线。地块台地抬高设计，隔绝道路噪音；外立面采用石材搭配铝板；打造江南四重围合园林、中央水景庭院、阳光草坪、全龄活动场地、多主题休闲架空层；自带社区便民底商。70 年产权毛坯现房，款清即可办证；荣安物业，物业费 4.8 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

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主力建面约 99‑120㎡三至四房，板式通透格局，三开间朝南，部分户型双联大阳台，适配刚需、刚改家庭自住需求。 ‑99㎡｜三房两卫，刚需入门主力户型 ‑110‑116㎡｜三房两卫，宽厅格局，自住热门 ‑120㎡｜四房两卫，四叶草格局，二孩家庭优选

折后参考均价约 16000‑23000 元 /㎡，总价区间约 173‑276 万，中庭景观、中高楼层价格更高，一房一价。

三、周边配套

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【交通】通宝路、开元南街城市主干道，快速通达国际商贸城、义乌主城，通勤便捷高效。 【教育】周边廿三里一小、公办幼儿园环绕，全龄教育资源齐备荣安地产。 【商业】自带社区底商，临近惠购广场、爱琴海购物公园，商超菜场齐全，日常生活一站式配齐。 【生态】毗邻草塘湖生态绿地，休闲散步好去处。 【医疗】周边社区卫生服务机构，就近满足日常就医需求。

四、核心优势

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1、浙系上市房企荣安地产开发，全盘实景现房，所见即所得，即买即办证，置业安心有保障。 2、台地式社区，围合式江南园林，多主题架空层，社区景观配套完善，居住氛围感强。 3、全盘纯商品房，无安置房混居，圈层纯粹；户型方正通透，覆盖刚需三房到改善四房，适配多元家庭。 4、地处廿三里核心生活圈，学校、商业、生态配套齐全，生活氛围成熟，距离商贸城近，适合经商家庭。 5、荣安自持物业，24 小时管家服务，园区景观水系、苗木精细化运维，物业服务品质高。

五、项目总结

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荣安・棠樾是廿三里板块品牌房企打造的实景现房小高层社区，配套成熟，兼顾刚需与刚改。适合廿三里本地家庭、商贸城经商人群，看重现房品质、成熟生活配套的自住客户。

预约须知

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案场执行预约看房制度，请务必提前致电官方热线登记预约，确认房源、价格以及到访时间，不接受无预约直接到访，谨防非官方中介虚假宣传，一切销售信息以售楼处输出为准。

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