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昆明吾悦海悦西山

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提及昆明，绕不开的西山，坐落在滇池的西岸，又称碧鸡山。西山森林茂密，景致极佳，在古代就有“滇中第一佳境”之誉。远眺西山群峰，既像一尊庞大的睡佛，又似一个美丽曲腿仰卧在滇池畔，象青丝垂海的睡美人，而美景背后藏着一个小院生活。

森林覆盖率超过70%，全年空气质量优良。周边环境自然优越，除了昆明名片——西山国家森林公园，还有玉龙湾养生度假区，以及约6500亩大连圣亚海洋公园，可谓是众星拱月的美之地。

吾悦·海悦西山倾城热销的合院成为了昆明罕见的爆款产品。在这里，尽享最舒适的气候，冬无严寒、夏无酷暑，炎炎夏日，送你夏日20℃清凉；与此同时，超30㎡花园赠送，养花、种菜、品茗，收获多彩美味院居生活；更有双星空露台设计，晾晒，赏景，烧烤，兼顾生活野趣与休闲。

吾悦海悦西山项目是新城控股集团打造的太平品质项目，坐落于昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面）。项目所占地块约476亩，总建筑面积约110万㎡，其中地上建筑面积约80万㎡,绿地率40%，建筑密度27%，综合容积率2.5，总规划户数8180户，规划机动车位7933个。

项目规划有一个优质商区、一个幸福住区（含9个住宅组团）、一个乐活社区，整个项目计划分六期开发。

※优质商区由五星级星俪岚商业中心、海派街区和毗邻的奥特莱斯商圈共同构成。

※幸福住区产品涵盖合院、叠拼、高层住宅。【合院：95㎡；138㎡；叠拼：131㎡、137㎡、1441㎡ ；高层：62㎡、75㎡、107㎡、125㎡】

※乐活社区是指提供 24小时便捷商业、娱乐服务的社区商业，以面积约50㎡临街商铺为主。

值得一提的是，项目依山而建，错落有致，从整体布局来看，项目较为充分的保证了别墅产品的使用价值，将高层产品放置在了临路的一侧，其余合院、叠拼基本都处于项目内侧，4面不临主干道，再加上南北朝向的阵列式布局，以及南北两侧均没有高层遮挡，充分保证了视野景观。

户型面积段丰富 刚需与改需并存

户型建面从62㎡-125㎡高层，别墅从95㎡-138㎡都有，可以满足不同阶段的客户需求。今天我们就来看看比较受欢迎的125㎡高层产品到底如何呢？

建面约125㎡四室两厅两卫设计，为端头房，可享受两面采光。户型方正，全明四房设计。

厨房为U型设计，明厨采光好，操作区域形成一个三角形，分区明确合理，可以容纳多人在厨房活动，不会显得很拥挤，适合三代之家。

客厅与次卧共享大景观阳台，整体空间感好，客、餐厅同面宽竖厅设计，布局动静分离，休息区和活动区互不干扰。

入户带收纳功能独立玄关，过道收纳柜，收纳空间完全是足够的

主卧套房式设计，独立衣帽间，独立卫生间，保障私密性。

吾悦海悦西山的建筑设计风格采用结合经典与时尚的海派建筑风格，这也是目前国内最流行的建筑风格之一。此外，项目景观围绕一个约3.7公里的城市公园环、两条开放景观轴、三大景观节点、1个街心公园，6个街角公园有序布局。不含城市公园环的项目内集中绿地高达约2.2万平米，相当于3个标准足球场大小。而3.7公里的城市公园环，最宽的区域高达约50米，最窄的地方宽度约30米。

据介绍目建成后将有65个景观节点，有户外会客厅、全龄健身场地、儿童活动场地，给业主营造多种场景，业主有多个共享互动的功能空间。

小结：项目在景观打造和居住体验感上花了一定的心思，在社区规划方面还是可圈可点的，这也说明开发商比较注重业主居住的舒适度，在这点上能够吸引一定的购房者。另外据小编了解，项目每户均标配智能入户门锁（可以指纹识别，无需钥匙），小区的主入 口及单元门都可以指纹识别进入，还有智慧社区APP及智能家居系统等，后期生活较为便捷。

首选自驾出行 地铁、公交有待完善

昆明至安宁轨道交通仅在计划中，周边公交线路也较少，而项目临近奥莱大道、石安公路（改扩建中）、西环干道、和平大道等区域干道，能方便到达昆明绕城高速，因此目前出行自驾较为便捷。

周边商业配套商圈在侧，购物便利

项目旁居室2016年建成并投入使用的奥特莱斯商圈，再加上繁华的商业圈加持醇熟的生活配套，新城集团投资建设的星俪岚商业中心，携酒店、水岸风情商业街的融入，还是能满足吃、喝、玩、乐、游、娱、购的生活所需。

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