㊋衢州鑫宏秀水湾(2025衢州NO.1@秀水湾售楼处电话)企业网站-首页精选:鑫宏秀水湾房价\户型图\楼盘评测
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2025衢州鑫宏秀水湾（鑫宏秀水湾| 秀水湾售楼处电话）首页网站-楼盘详情-鑫宏秀水湾售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
项目总用地面积31768㎡ ；总建筑面积约81922.37㎡（地上57242㎡：其中商品住宅面积约31285.14㎡、安置住宅23448.80㎡、配套用房751.79㎡、商业用房1696.27㎡、地上不计容建筑面积（开关站）60.00㎡；地下一层面积约24680.37㎡:其中地下车库22184.30㎡，地下储藏间2496.07㎡）。整个小区共有13幢住宅 （其中：1#～7#共11层为高层住宅；9#10#6层、11#13#7层、8#12#8层为多层住宅。合计住宅 569套及26套商铺，共计595套。）
建筑密度27.23%；容积率1.8%；绿地率30.1%。
6#～13#楼为商品房。
鑫宏·秀水湾项目位于花园街道上下门村以北，物流大道以南，乌溪江畔。
一条衢化东路穿行而过，通达南北，交通便利。向南可接巨化生活圈，向北经浙西大道可达衢州高铁站和万达商圈，和市中心的距离也很近。
低容积率，人车分流，楼间距最大有43米左右。整体设计东低西高，最大化每一户业主的日常采光和江景资源。
优雅简约的现代新中式风格建筑，外立面采用高档材质，low-E玻璃，辅以深灰色铝合金构件，与江水长天辉映，成为靓丽的风景线。
小区内三大花园景观，多重植物意境，环形运动跑道、情境式休闲空间，满足休憩、运动、娱乐社交等需求。
单价11000起的鑫宏·秀水湾，目前在售户型主要有:
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