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本次推出3号楼旗舰作品

坐拥首排看江位，离江不足百米

是小区乃至上海市场最后的一线双面看江大平层

76席建面约240-251㎡4-5房

主力总价3000-5000万

【品牌定位】

中国保利集团有限公司，是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。30余载岁月碟，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

保利发展自2003年落子上海以来，深耕城市21年。凭藉大国高阶滨水生活文化缔造者，与上海2035全球卓越城市同频共振，为全球献映天赋作品一保利·世博天悦。

1板块规划

项目坐落在世博滨江板块，重点打造“一区三带”，目前区位版图已初步成形。

世界滨水艺术秀带

比肩伦敦西区、纽约百老汇，世博板块汇聚20多座艺术场馆以世界文化秀场汇揽文体、艺术、娱乐等盛事，聚焦全球目光。

最高端的文化产业发展带

汇聚浦东文体活动总量40%的世界文化秀场

世界文化舞台聚集地·40%（浦东）／18%（上海）文体活动占有量·

·700余场（每年）大型文体活动·千万人次客流·

31座顶级演艺赛事配套

·宋城演艺·上海大歌剧院·梅赛德斯奔驰中心·中华艺术宫·

·世博中心·久事马术中心·

文体娱乐盛典举办地

·环球马术冠军赛·草莓音乐节·简单生活节·

·NBA中国赛·“双十一”盛典·

跨国组织、央企总部聚集地

世博AB双片区现已分别建设成为国际组织聚

集带和央企总部汇聚区。其中：A片区已入住如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；

B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。

2轨道交通·1道2隧2高架（桥）4轨

1道：世博大道，世博大道连接浦明路4.5km即可到陆家嘴

2隧道：西藏南路隧道打浦路隧道便捷抵达浦西市中心。

2高架（桥）：包括内环高架一南浦大桥、南北高架一卢浦大桥和南浦两桥，可以快速直达浦西人民广场、新天地、外滩等核心区域（约

5KM以内），虹桥机场（约15KM）和浦东机场（约30KM）。路网通达，交通便利。

·4轨周边四条轨交环伺

19号线：南码头路站（规划中）约400m

7号线：高科西路(直线距离约1.2KM)

6号线：临沂新村站 (直线距离约1.1KM)

8号线：中华艺术宫（直线距离约1.2K M)

③周边配套

世博文化公园：直线距离约1.6km，未来19号线一线直达，总规划面积近200万m㎡²，相当于约25个人民公园，约1.5个世纪公园，建成后将成为上海中心城区最大的公园绿地。

鼎奢商业圈：世博源（约1.5km）、新天地（约3.6km）、陆家嘴（约4.5km）、淮海路（约4.7km）、前滩（约5km）等直线距离约5km以内抵达全市各大顶级商圈。

滨江核心段唯一公园串联水岸线：黄浦江滨江约45km水岸线（直线距离约100m），形成独特的滨水绿地微气候效应，提升宜居度。

沿江公园：直线距离约300m，三线并行（步道、骑行道、漫步道）的慢行系统，随享滨江慢生活。

4教育资源

全龄教育配套资源齐全。周边有冰厂田幼儿园，协和双语学校，上海实验学校，上