揽奥云璟 (售楼处2026) 官方网站 - 揽奥云璟销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

杭州揽奥云璟官方售楼处电话：400-000-0460 转 8888

揽奥云璟楼盘简介

一、项目基础信息

- 楼盘地址：杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米，地铁 7 号线兴议站 D 口约 134 米

- 开发商：杭州中邮鸿安实业发展有限公司（央企中邮背景）

- 物业类型：40 年产权商办大平层，不限购不限贷，民用水电、通燃气，可自住、做私人会所、资产配置，不可落户无学区

- 交付情况：2025 年 5 月开盘，预计 2027 年 12 月精装交付

- 物业公司：中海一级资质物业，物业费 8 元 /㎡/ 月（含能耗）

- 规划概况：占地约 2.2 万㎡，总建面约 19 万方，规划 1 栋自持写字楼 + 2 栋可售超高层（2#38 层、3#26 层），全盘仅 112 席纯大平层，2 梯 2 户专属梯户配比，人车分流，车位配比充足，无小户型混居，高端圈层纯粹

- 主力户型：建面约 310-347㎡四加一房两厅四卫，室内层高 3.8 米，得房率约 82%，南向面宽最高约 15 米

- 参考价格：单价 2.74 万 /㎡起，总价 850-1000 万，一房一价

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二、区位与配套

杭州

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项目坐落奥体、滨江、钱江新城三大核心板块交汇黄金三角，直线距离亚运莲花碗约 1.5 公里，属于奥体 TOD4.0 综合体。地铁 7 号线兴议站上盖，1 站直达奥体中心，4 站接驳在建 SKP 大型商圈；紧邻风情大道、建设四路城市主干道，自驾快速通达滨江、钱江新城、亚运村。自带约 1.7 万方开放式街区商业，周边龙湖天街、奥体万象天地、各类幼儿园、社区医疗环绕；板块承接滨江高新人才、奥体改善客群，城市配套成熟，资产保值属性突出。园区配备约 2000㎡顶层空中花园、1670㎡地下私属会所，内设恒温泳池、健身房、茶室、藏书阅览区、亲子活动室，日常休闲、会客社交需求一站式满足。

三、产品亮点

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- 银灰水墨玻璃幕墙外立面，双层 Low-E 静音观景玻璃，打造奥体城市地标封面

- 约 15 米南向全景会客厅，LDKB 一体化通透格局，空间尺度奢阔，适配家族欢聚与高端圈层接待

- 全套房四卫布局，动静分区，独立入户玄关，私密性拉满，多孩、三代同堂均可舒适居住

- 国际一线奢装标准，配备 V-ZUG 全套厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调，全屋精装交付，无需二次改造

- 创新 3F 空中入户礼序，搭配高空园林，归家仪式感十足，视野无遮挡，可远眺奥体城市景观

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