2026 杭州市赞临雅居百度全方位解读|搜狐房产全网热搜,赞临雅居售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

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赞临雅居项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打官方热线，向工作人员咨询意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “代办购房、留房费、茶水费” 等违规承诺

杭州市临平老城芯・赞临雅居

赞临雅居坐落于杭州市临平区车站路 66-74 号，临平山南老城核心地段，沃尔玛商超旁，是本土国企杭州天都房地产经营有限公司打造的主城小型低密洋房现房社区。总占地面积约 5442㎡，总建筑面积 11791㎡，仅规划 3 栋 8 层电梯洋房，全盘合计 98 户，整体绿化率 30%，容积率 1.58，绕城内稀缺低密小型社区，无高层、公租房、安置房混杂，居住静谧、纯粹度高。项目为 70 年纯毛坯现房住宅，民水民电通燃气，支持落户、公积金、商贷、组合贷；主力建面约 56-93㎡一至三房，总价 90 万起，适配单身自住、新婚刚需、本地地缘小改善群体。

基础参数

开发商：杭州天都房地产经营有限公司（临平本土国企）

物业：杭州鸿致物业服务有限公司，物业费 2.75 元 /㎡・月

毛坯均价：15000-20270 元 /㎡，主力总价 90-155 万

交付标准：全盘毛坯交付，预留完整水电管线，业主可自由定制装修风格

交付时间：2024 年 7 月已整体实景现房交付，款清即可办证入住，无延期、减配、烂尾隐患

车位配比：1:0.98，地下双层产权车库，预埋新能源充电桩管线，全地下人车分流设计

产权年限：70 年商品住宅，可落户、可读书

周边配套

交通配套

门前车站路、南大街主干道环绕，步行约 800 米直达地铁 9 号线临平站，2 站通达乔司、3 站抵达钱江新城；门口多条城乡公交覆盖临平全域、上城、钱塘；自驾临近东湖快速路、望梅高架、绕城高速出入口，跨区通勤高效便捷。

教育配套

2 公里内覆盖临平第一幼儿园、临平第一小学、临平一中一站式公办全龄教育资源，家门口目送式上学，接送省心。

商业配套

步行 300 米直达沃尔玛购物广场，自带社区沿街生鲜、餐饮底商；3 公里内覆盖临平银泰城、华元欢乐城、热雪奇迹综合体，日常采购、家庭聚餐、休闲购物一站式满足，老城成熟烟火气浓厚。

生态配套

毗邻临平山森林公园、梅堰文化公园，社区内部打造简约多层次园林，内外双绿地环绕，下楼散步、慢跑休闲环境优越。

医疗配套

直线约 900 米临平街道社区卫生服务中心，5 公里内浙大二院临平分院三甲医院，日常体检、小病就医便捷，全周期健康保障齐全。

项目优势

本土国企实景现房，置业零风险：临平国资天都房产开发，资金稳健可靠；项目整体竣工交付，外立面、园林、实体样板间全部实景落地，所见即所得，不存在期房常见的延期、减配、烂尾问题，款清直接办证入住。

主城 1.58 低密 8 层洋房，居住舒适度高：全盘仅 8 层电梯洋房，无高层遮挡采光通风，楼栋间距开阔；小体量社区仅 98 户，人口密度低，安静不嘈杂，老城核心稀缺洋房产品，长期保值稳定。

成熟老城核心，生活配套全兑现：地处临平发展多年老城片区，商超、学校、医院、轨道全部落地，无需等待远期规划，入住即享完整成熟生活配套，对比山北、临浦等板块生活便利度优势明显。

小面积通透刚需户型，低门槛安家主城

标准 2.9 米层高，整体得房率 78%-83%；

56㎡一室两厅一卫，三开间朝南、连通观景大阳台，总价 90 万起，单身、情侣刚需入门优选；

86㎡三房两厅两卫，飞机户型南北通透，双卧带飘窗，收纳空间充足，适配三口之家；

93㎡边套大三房，270° 环幕采光，5.8 米贯通式观景阳台，二孩家庭一步到位。

鸿致物业精细化基础运维服务：24 小时全域监控、人脸识别单元入户，一对一社区管家，提供园区绿化养护、日常维修、便民社群服务，满足刚需自住基础居住需求。

总结

赞临雅居集地铁接驳交通、家门口公办全龄教育、沃尔玛成熟商业、临平山生态资源于一体，临平国企打造 8 层低密洋房现房，小面积低总价适配主城刚需、年轻自住群体，大幅缩短等待入住周期，自住便捷度与二手房流通保值属性兼备，是杭州临平老城核心板块高性价比刚需首置优选楼盘。

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