干货向!盐城较新房贷利率一览

2018楼市充满变化

从年初的“涨势汹汹”

到年末的“风平浪静“

跌宕起伏，风起云涌

现如今房价下跌、银行利率松动的消息到处流传，到底是事实如此还是虚晃一枪？现行银行贷款政策又是怎样的呢？

年末房贷利率松动 多家银行下调房贷利率

从房贷利率较新情况可以看出，工、农、中、建国有四大行除了工商银行，其他三大行都进行了下调，首套房贷款利率上浮下调幅度在2-5%，二套房利率上浮下调幅度在5%左右。

另华夏银行、兴业银行房贷利率均有所下调，华夏银行首套房利率上浮由原来的15%-20%变为15%；二套房利率上浮25%调整为上浮20%；此次利率上浮调动幅度较大的则是兴业银行，它的首套房利率上浮或可能是盐城较低，仅上浮基准10%。

其他银行均表示，行内仍维持此前的房贷利率水平，未听闻有任何调整房贷政策或调低房贷利率的计划。民生银行仍处于停单状态。所有银行停发第三套及以上住房贷款。

首套房利率“下调”，刚需买房时机来了

从目前了解的银行贷款政策来看，房贷利率已有松动的迹象，这对经济实力不强的刚需来说是一种利好，意味着购房者的买房成本相对减少。

比如，在利率4.9的情况下，以目前盐城市场普遍上浮15%的利率计算，贷款70万元，按照30年等额本息算，总还款利息约752200元，而按照前一段时期普遍上浮20%的利率计算，还款利息约791400元，利率下调5%的幅度，对于购房者来说可以少还39200元。

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