合景泰富首进盐城,高新区迎来商业综合体!

搜狐焦点盐城站 2020-12-07 16:35:24
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今日,高新区南师大附校南侧一重磅地块,成交楼面地价1809元/㎡,合景泰富以总价12.5亿拿下。

今日,高新区南师大附校南侧一重磅地块,成交楼面地价1809元/㎡,合景泰富以总价12.5亿拿下。

这次是合景泰富首次入驻盐城。合景泰富集团成立于 1995 年,国内领先的城市综合运营商,业态布局多元化,涵盖住宅、购物中心、写字楼、酒店、产业园、文旅产业、教育产业等,以此打造全业态闭环,形成庞大的都市生活生态圈。更凭借匠心锻造的产品实力,合景泰富集团历年来屡获殊荣,在业内享有“人居美学大师”和“精装艺术家”的美誉。

20200401

地块位置:盐龙街道青年路北、创智路东西两侧

出让面积:236711㎡

规划用地性质:商住/其他商服用地

容积率:1.0≤R≤3.0

成交总价:12.5亿元

成交楼面地价:1809元/㎡(地下面积不计容)

值得关注的是,这块地的出让要求很高,须在盐城髙新技术产业开发区盐龙街道注册成立外资或中外合资项目公司,作为本宗地的开发建设主体,且乙方或乙方设立的外资或中外合资项目公司须认缴的注册资本不低于 10000万美元或者等价外币。

地块规划设计要点

1、商业计容面积占总计容面积的30-32%;

2、配建建筑面积不小于2000平米的农贸市场,计入到商业计容面积中;

3、竞得人须在地块内规划建设计容建筑面积不小于8万平方米的购物中心(不含家居建材市场、专业批发市场),自持运营不少于10年(自正式运营之日起);

4、须在本宗地内规划建设计容建筑面积不少于20000平方米精品酒店,酒店装修参照五星级酒店标准,由竞得人自主整体运营且自主运营不少于15年(自正式运营之日起);

现在买房人都十分看重周边配套,填补高新区北片区商业综合体空白,对房价来说,有一定的助力。

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